法律分析：根据合同法，如果是因为房屋交付时间延迟导致房屋无法正常使用，房客可以要求放弃租金或者减少租金。但如果是由于不可抗力因素导致的延迟，比如自然灾害等，房东可以向房客延迟交付房屋，并不用承担责任。如果是租赁合同中约定具体延迟交付时长的话，则需要根据合同具体约定来处理。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第七十四条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；但法律另有规定的除外。
2.《中华人民共和国担保法》第二十九条：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为等。
3.《中华人民共和国物权法》第六十七条：当事人按照约定交付的，对不符合约定的物业，接收人有权拒绝接收。
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