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父母出了钱买房离婚怎么分？

2024-07-19 来源：知库网

随着房价的不断攀升，越来越多的夫妻在婚姻中选择了购房，而在离婚时如何分割房产，成为了一个需要面对的问题。尤其是在父母出了钱买房的情况下，如何分割更是需要慎重考虑。

首先，我们需要明确的是，夫妻在婚姻关系中，双方共同财产的归属是按照《婚姻法》来进行划分的。而父母出资买房，是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

如果房屋是婚前买下的，且在婚姻关系中，夫妻双方没有进行共同还款或者共同贷款，那么这套房产就是一个单方面财产，属于购房者所有。如果房屋是婚后买下的，但是是父母出资买房，且在房屋的所有权证上，只有父母的名字，那么这套房产也是一个单方面财产，属于父母所有。

但是，如果房屋是婚后买下的，且是父母出资买房，但是在房屋的所有权证上，夫妻双方都有名字，那么这套房产就具有共同财产的性质。在这种情况下，夫妻双方需要协商分割，如果协商不成功，可以通过法院诉讼来解决。

在法院处理房产分割案件时，法院会根据夫妻双方的协议或者具体情况进行判决。一般来说，如果父母出资买房，但是在房屋的所有权证上夫妻双方都有名字，法院会依据实际出资情况，将房屋分割一部分给父母，一部分给夫妻双方。

除此之外，还有一些其他的情况需要考虑。比如，如果夫妻双方在婚姻关系中，共同还款或者共同贷款购买了这套房产，那么这套房子就是夫妻双方共同财产。此时，无论是父母出资买房，还是夫妻双方共同还款买房，都需要进行分割。

综上所述，父母出了钱买房离婚怎么分，需要根据具体情况来进行判断。如果房屋是单方面财产，那么房产归属就比较明确；如果房屋是共同财产，那么需要夫妻双方进行协商分割，或者通过法院诉讼解决。无论如何，在离婚处理房产分割时，应该尽量保持理性，不要因为感情问题而影响到财产分割的公正性。