DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程施工
招 标 文 件
招标工程： DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程 招标单位： SSSSS 日 期： 2021年3月
目 录
第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章
投标邀请书 .................................. 1 投标须知 .................................... 2 投标报价表 .................................. 4 招标文件综合说明 ............................ 5 投标文件的编制 .............................. 7 开标、中标资格及定标的相关规定 .............. 10 投标文件标准格式 ........................... 13 合同书格式 ................................. 15
第一章 投标邀请书
致：
DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程施工招标人为SSSSS，建设资金为企业自筹，工程出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程进行邀请招标，现邀请你方参加本招标工程的投标。
1.1建设地点：GGGG大道夹角东侧
1.2 招标范围：气体灭火工程、原消防工程改造、消防工程检测、消防工程专项验收。 1.3工期要求：30日历天。 1.4质量标准：合格
2.1 具有合法经营资格的独立法人；
2.2具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业施工承包三级及以上资质，具备平安生产许可证；
2.3投标单位必须具有排除外界一切干扰(包括周边村民、恶势力)的能力，不得影响工期和工程进度，由此给招标单位造成的一切损失均由投标单位承担。
工程不接受联合体投标。
请于：2021年 3 月 2 日至2021年3 月 6 日〔法定公休日、法定节假日除外〕，上午 9：00 时至 12:00 时，下午 13:00 时至 17:00 时，持本投标邀请书在陕西省西咸新区空港新城安居置业二楼合约部办公室领取招标文件。
2021 年 3 月 26 日 14：00 时，地点为陕西省西咸新区空港新城安居置业二楼会议室
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
你单位收到本投标邀请书后，请于 2021年3月6日 〔前以 或快递方式予以确认。
招 标 人：SSSSS 联 系 人： 王 红 电 话：
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第二章 投标须知
一、招 标 人：SSSSS
二、工程名称：DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程 三、工程地点：GGGG大道夹角东侧 四、工程概况：本工程约1350m2。 五、招标范围和施工要求：
1、招标范围：包含但不限以下内容，图纸的二次深化设计〔二次设计方案必须根据现场实际情况，经甲方确认并到达消防主管部门的验收要求〕、人工、材料〔设备〕采购、运输、工程施工、各系统分项调试、总体调试、第三方专业检测、本工程消防部门专项验收及办理相关手续〔含相关费用〕、物业技术培训等。
2、投标人资格要求：
2.1 具有合法经营资格的独立法人；
2.2具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业施工承包三级及以上资质，具备平安生产许可证；
2.3投标单位必须具有排除外界一切干扰(包括周边村民、恶势力等)的能力，不得影响工期和工程进度，由此给招标单位造成的一切损失均由投标单位承担；
工程不接受联合体投标。 3、现场施工条件：
现场水电已通，投标单位自行解决施工用水用电,费用由投标单位承担，投标单位须自行解决办公场所和住宿问题，并承担相应的费用。
六、开工日期和工期要求：
开工日期暂定为2021年 4 月 5 日，具体开工日期以开工令为准，竣工日期根据开工令顺延；
要求总工期 30 日历天，投标单位根据具体情况，自报工期，所报工期
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必须科学合理。中标单位必须根据招标人现场实际需求赶工期，完全保证招标人现场进度需求。
七、现场踏勘：
1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。
2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。
3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分表达在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。
4、现场踏勘联系人：陈明理，联系 ： 八、招标文件的澄清与修改
投标单位对招标文件如有疑问要求澄清，应在投标截止时间前 15 天 以书面形式向招标单位提出。招标单位招标答疑联系人王红，联系 ：。
九、承包方式
本工程采用包工、包料、包工期、包机械、包周边关系协调、第三方检测费用、包质量、包平安、包文明施工、包风险、包专业验收合格、包利润、包税金、含税固定总价的方式承包〔不受国家政策性调整〕。
十、投标报价:
按“第三章〞投标表报价表的要求报价。
十一、中标原那么：在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。
十二、付款方式：
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1、本工程无预付款；
2、工程完工后通过监理方、发包方、承包方竣工验收合格，且通过消防部门专业验收合格，一次性付到合同价款总价款的60%；
3、所有竣工资料齐全，且通过监理方、发包方确认真实、完整，并移交发包方一套完整竣工资料后，付至合同总价款的75%；
4、竣工结算完成后付至合同总价款的95%；
5、剩余合同总价款的5%为质保金，质保期〔二年〕满后一次性无息付清该费用〔扣除相关费用〕；
6、每次付款前乙方向甲方提供等额工程所在地〔经开地税〕工程类发票，且结算付款前乙方应提供结算全额税务发票，否那么甲方有权拒绝向乙方付款，且不承担任何责任。
十三、与本招标工程相关的其他信息详参第八章?合同格式书?
十四、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单 位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的?公平竞争承诺书?〔见招标文件第七章格式四〕。
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第三章 投标报价表
一、报价说明
1、本次招标工程要求采用固定总价的方式进行报价。
2、投标人的投标报价，应是合同条款上所列招标范围的全部，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。 二、投标要求
1、报价内包含以下内容〔但不限以下内容〕：图纸的二次深化设计〔二次设计方案必须根据现场实际情况，经甲方确认并到达消防主管部门的验收要求〕、人工、材料〔设备〕采购、运输、装卸、仓储保管、保险费、工程施工、系统分项调试、总体调试、第三方专业检测、本工程消防部门的验收及办理相关手续〔含相关费用〕、物业技术培训等，为按期完成该工程所发生的赶工费、为完成工程施工而采取的相关措施费、平安文明施工费、办理施工中有关报批手续费、交付使用前的成品保护费、缺陷修复费、水电费、合同履行过程中的其他不可预见费用、利润、规费及税金等一切明示或暗示的费用。
2、采用广联达计价软件使用版本号为：陕西地区GBQ4.0；版本号 4.105.23.5640。
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第四章 招标文件综合说明
一、招标文件的组成
本工程的招标文件包括以下文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。
招标文件包括以下内容： 1. 投标邀请书 2. 投标须知 3. 投标报价表 4. 招标文件综合说明 5. 投标文件的编制
6. 开标、中标资格及定标的相关规定 7. 投标文件标准格式 8. 合同书格式 9. 图纸
二、招标文件的澄清
1、投标单位对招标文件如有疑问需要澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于开标时间前7天以书面形式或电子邮件形式予以澄清，同时将澄清文件以书面形式或电子邮件形式发送给所有投标单位。
2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式或电子邮件形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面形式或电子邮件形式文件为准。
3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式或电子邮件形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。
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4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。
三、现场踏勘
1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。
2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。
3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分表达在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。
四、投标费用
投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
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第五章 投标文件的编制
一、投标文件的组成
投标文件由经济局部、商务局部共两局部组成。 1、经济局部包括以下内容： 〔1〕投标函
〔2〕投标报价表(按第三章要求)
〔3〕如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明
〔4〕如有合理化建议，请做出合理化建议方案需减少的报价 2、商务局部包括以下内容：
〔1〕企业法人营业执照副本或复印件加盖公章 〔2〕企业资质证书副本或复印件、年审记录加盖公章 〔3〕平安生产许可证副本或复印件加盖公章 〔4〕组织机构代码证副本或复印件加盖公章 〔5〕税务登记证复印件副本或复印件加盖公章 〔6〕企业法人证明书
〔7〕法人代表盖章的对参加本工程工程投标的受委托人的有效授权委托书〔须含受委托人的身份证复印件〕
〔8〕投标单位的有效通讯地址、邮政编码、 号码、电子邮箱 二、投标报价说明
1、本工程必须采用第三章投标报价要求进行报价；
2、投标报价依据：结合施工现场情况，按照企业定额、市场价格自主报价；
3、投标书报价应包括：图纸的二次深化设计〔二次设计方案必须根据现场实际情况，经甲方确认并到达消防主管部门的验收要求〕、人工、材料〔设备〕采购、运输、装卸、仓储保管、保险费、工程施工、系统分项调试、总
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体调试、第三方专业检测、本工程消防部门的专项验收及办理相关手续〔含相关费用〕、物业技术培训等，为按期完成该工程所发生的赶工费、为完成工程施工而采取的相关措施费、平安文明施工费、办理施工中有关报批手续费、交付使用前的成品保护费、缺陷修复费、水电费、合同履行过程中的其他不可预见费用、利润、规费及税金等一切明示或暗示的费用。
4、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。
5、本工程招标设招标最高限价，于开标前三日公布。 三、投标文件的有效期
1、自投标截止日〔开标日〕起90个日历天，投标书应保持有效； 2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面或 的形式进行。在有效期内，投标单位不能修改投标文件；
3、中标单位的投标文件有效期至合同终止为止。 四、投标文件的格式、份数和签署
1、投标文件包括：本章第一条中规定的内容，投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或局部格式；投标文件用A4白色复印纸、用中文打字并装订成册；对于较大的图纸须折叠成A4纸大小并统一装订。
2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么投标单位签署授权委托书无效。
3、除投标单位对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件经济局部有修改，修改处应有投标单位加盖投标单位的印章并由投标文件签字人签字。
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4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。 五、投标文件的密封及标记
1、投标文件的所有内容全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可复制，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本〞或“副本〞字样。如果副本与正本不符，以正本为准。
2、投标文件包封外层都应有： 2.1投标文件名称：***工程投标书 2.2招标单位:
2.3投标单位的名称与地址、邮政编码 投标日期： 年 月 日 时 分 2.5包封的封口处须加盖投标单位印章。
3、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。
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第六章 开标、中标资格及定标的相关规定
一、开标
1、投标单位必须在投标时间截止时间前15分钟内携带投标文件到达开标地点，送标时间后到达的投标单位一律不得进场，视为该投标单位自动弃标。
二、中标资格
1、中标原那么：按投标须知的约定执行。
2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：
2.1 投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的； 2.2 招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 2.3 投标文件没有投标授权代表签字和加盖公章的； 2.4 投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的； 2.5 投标文件附有招标单位不能接受的条件的； 2.6 投标报价高于招标最高限价的。 3、投标文件的澄清、说明与修正
模糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；
3.2投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；
3.3 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原那么为：
3.3.1如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；
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3.3.2当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才按修改单价，并重新计算合价；
假设投标报价汇总表中的金额与相应的工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应局部的金额和投标总报价。
3.4按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价那么其投标将被作为废标处理。
三、定标
1. 在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。 2. 招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。 四、签订合同
1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位签订合同。 2、当中标单位未按“中标通知书〞要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将取消其中标资格，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。
3、招标文件及其补充资料〔参考性资料除外〕、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。 四、 投标纪律
1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂；
2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品； 3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益； 4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。
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〔正本或副本〕
DDDDDDA区〔一期〕 B区档案室气体灭火工程施工
投 标 文 件
投标单位： 〔单位全称、盖章〕
时 间：二○一五年四月
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第七章 投标文件标准格式
一、投 标 函
SSSSS：
我方已全面阅读和研究了 工程施工招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 工程全部内容进行投标。工程最终报价人民币 元。工期为 日历天。工程经理为： 〔身份证号码： 〕。 我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。 本投标书包括以下内容：
〔1〕法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书； 〔2〕投标说明：企业的概况，承担本工程施工的总体设想，对招标文件的承诺意见，对招标单位要求和建议，投标书编制说明；
〔3〕投标报价表和工程预算书及费用、材料分析表、编制说明及优惠分析说明等；
〔4〕工程班子的概况、业绩、特长〔附有关证件〕，驻现场工程经理和技术管理人员配备及业绩简介；
〔5〕施工组织设计：包括劳动力的投入，施工机械的配备、质量、工期目标及相应的技术管理措施，进度方案，主要分局部项工程施工方法、现场总布图等；
〔6〕其它按招标规定递交的询标、答疑、澄清等书面文件；
〔7〕其它应提供的资料、文件及证明材料。
投标单位〔盖章〕： 法定代表人或授权代理人〔签字或盖章〕： ： ：
联系人： 联系 ： 日期： 年 月 日
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二、授 权 委 托 书
致SSSSS:
本授权委托书声明：我司 〔姓名〕系 〔投标单位〕的法定代表人，现授权委托 〔单位名称〕
的 〔姓名〕为我公司合法代理人，以本公司的名义参加 〔招标单位〕的 工程的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以成认。代理人无转委托权。
本授权书于 年 月 日签字生效,有效期至 年 月 日为止。特此声明。
代理人： 性 别： 年 龄：
身份证号码： 单 位：
部 门： 职 务：
投标单位〔盖章〕：
法定代表人〔签字或盖章〕：
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三、法定代表人资格证明书
单位名称：
姓 名： 性别： 年龄： 职 务：
系 〔投标单位名称〕 的法定代表人。为签署 工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位〔盖章〕：
日 期： 年 月 日
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地 址：
四、公平竞争承诺书
致：SSSSS
本公司愿接受贵司邀请，积极参加 工程的投标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：
1、遵守贵司就前述工程招投标所制定的所有相关流程及要求。
2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。
3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。 4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。 5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。
6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。
7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等处分措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。
8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或成心刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。
特此承诺
承诺单位：
法定代表人： 年 月 日
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第八章 合同书格式
DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程
施 工 合 同
甲 方：SSSSS
乙 方：
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消防工程施工合同
甲方〔全称〕: SSSSS 乙方〔全称〕:
按照?中华人民共和国合同法?与?中华人民共和国建筑法?及?建设工程质量管理条例?的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同以兹共同遵守执行。 一、工程概况
工程名称：DDDDDDA区〔一期〕B区档案室气体灭火工程 工程地点：GGGG大道夹角东侧
承包范围：气体灭火工程、原消防工程改造、第三方检测、消防部门的验收。 承包内容：报价内包含以下内容〔但不限以下内容〕：图纸的二次深化设计〔二次设计方案必须根据现场实际情况，经甲方、监理确认并到达消防主管部门的验收要求〕、人工、材料〔设备〕采购、运输、装卸、仓储保管、保险费、工程施工、系统分项调试、总体调试、第三方专业检测、本工程消防部门的专项验收及办理相关手续〔含相关费用〕、物业技术培训等，为按期完成该工程所发生的赶工费、为完成工程施工而采取的相关措施费、平安文明施工费、办理施工中有关报批手续费、交付使用前的成品保护费、缺陷修复费、水电费、合同履行过程中的其他不可预见费用、利润、规费及税金等一切明示或暗示的费用。
承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包平安、包质量、包风险、包验收、包第三方检测、包消防部门的验收、包技术协助与培训等一切相关内容和费用。 二、工期
1、开工日期：具体开工日期以甲方下发开工通知为准。 2、合同工期总日历天数：暂定30日历天。
3、延期开工：乙方应按甲方下发的开工通知约定的开工日期开始施工；乙方不能按时开工，应在约定开工日期７天前当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。假设甲方同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
4、暂停施工：甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后４８小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在４８小时内给予答复。甲方代表未能
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在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后４８小时内未予答复，乙方可自行复工。导致停工的责任在甲方，责任由甲方承担，相应工期顺延；导致停工的责任在乙方，由乙方承担责任，工期不予顺延。
5、工期延误：由以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 1) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件； 2) 不可抗拒力；
3) 双方约定工期顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后48小时内，就延误的内容向甲方提出报告，甲方在收到报告后7日内予以确认、答复，逾期不予答复，工期不予顺延。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方应承担逾期完工的违约责任。并向甲方支付违约金。违约金计算支付方法：按合同工期计算每推迟一天，按合同总价款的0.5%支付给甲方。
6、工期提前：施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工的补充协议。乙方按补充协议修订进度方案，报甲方批准。甲方应在７天内给予答复，并为赶工提供方便条件。
三、质量标准及验收
1、本工程应执行的有关标准、要求如下：
国家、省市或行业主管部门在招标前颁发的现行的有关法律法规和规定；
施工图纸、做法说明、图纸会审记录及工程设计文件中的有关要求、施工标准、标准等；
有关标准、要求不一致时，以标准高〔要求严〕者为准，如施工期间有关标准、标准调整时从其约定。
2、乙方应认真按照标准、标准的要求以及甲方发出的指令施工。严格执行有关质量和平安保证措施、组织措施，做好现场有关记录。凡发现没有严格执行投标承诺和合同规定的任何情况，甲方现场代表及监理工程师将视情况做出口头警告、书面警告、限期整改、经济处分等处理，如发生严重违约造成工程质量问题，甲方有权中止合同，并向施工单位索赔因中止合同而造成的任何损失。
3、检查和返工：施工过程中乙方应随时接受政府消防部门、甲方、监理和质监部门的检查、监督，并为检查检验提供便利条件，按监理及甲方要求及时返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，并按该
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局部的合同价格的5％支付赔偿金。因返工、修改导致的工期延误由乙方承担逾期违约责任。
4、乙方应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗，各司其职，各尽其责，确保工程质量并按期完成工程任务，但凡未能按照承诺到岗尽职的，甲方有权给予乙方警告并发出限期整改通知。如乙方在甲方规定的期限内仍未及时整改，甲方有权采取责令其停工整改、停止支付工程款项、中止合同等措施，并可以扣留任何未支付的工程进度款项补偿甲方的有关损失，并有权就此向承包单位索赔。
5、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或到达合同条款约定的中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知监理及甲方代表参加。通知内容应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的时间、地点和内容。乙方准备验收记录，验收合格且监理代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改并按照以上程序重新验收。
6、重新检验：无论监理和甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的费用。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
7、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用乙方承担，工期不顺延。
8、工程竣工后，乙方应通知甲方及消防主管部门对竣工工程进行验收，办理验收、移交手续并取得消防部门验收合格证书。
9、工程竣工验收后，乙方必须按照有关规定整理工程竣工档案资料，及时做好竣工图纸，并协助甲方完成工程竣工档案备案验收。 四、合同价款
1、本合同价款采用 固定总价方式确定，且乙方已充分考虑一切市场风险，不受国家政策性调价和人工、原材料价风格整等影响。
2、合同总价：人民币〔大写〕 整〔￥： 元整〕。
3、合同总价是完成全部合同内容的价格表达，包括完成合同范围内全部工程内容所需的图纸的二次深化设计〔二次设计方案必须根据现场实际情况，经甲方确认并到达消防主管部门的验收要求〕、人工、材料〔设备〕采购、运输、装卸、仓储保管、保险费、工程施工、系统分项调试、总体调试、第三方专业检测、本工程消防部门的专项验收及办理相关手续〔含相关费用〕、物业技术培训等，为按期完成该工程所发生的赶工费、为完成工程施工而采取的相关措施费、平安文明施工费、办理施工中有关报批手续费、交付使用
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前的成品保护费、缺陷修复费、水电费、合同履行过程中的其他不可预见费用、利润、规费及税金等一切明示或暗示的费用。
4、合同价款计算的依据：以甲方提供的施工图为依据，并结合现场的实际情况〔含图纸的二次深化设计〕，报价按2021?陕西省建设工程工程量清单计价规那么?、2004?陕西省安装工程消耗量定额?及其补充定额、2021?陕西省安装工程价目表?及政府有关配套文件等；养老统筹费税后扣除并单列。 五、 组成合同的文件及解释顺序如下：
1、本合同；
2、中标通知书； 3、投标书及附件；
4、标准、标准及有关技术文件； 5、图纸； 6、工程量清单； 7、工程报价单及预算书。
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成局部。 六、图纸
合同签订后，甲方向乙方提供四套图纸〔含竣工图所使用图纸〕，乙方应依据施工图提出合理化建议或进行深化设计。
甲方对图纸的保密要求：不得外泄、外借、不得用于本工程以外其他工程。 七、 甲方的权利和义务
1、本工程甲方委托的监理单位为： ，监理单位委派的总监理工程师为： ，甲方委托的职权：对本工程的质量、工期、造价进行全面控制；对工地平安文明施工进行催促检查；主持工地例会、协调各方关系；进行合同管理〔详见委托监理合同〕。
2、本工程甲方派驻现场的负责人为：陈明理，职务为：工程经理，职权为：本合同及与本工程相关的所有合同的履行权；对本工程设计变更的审批权；工程变更及签证确实认权；负责本工程所有外部关系的协调、组织工程竣工验收；行使甲方应有的其他权利和义务。
3、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
4、提供具备施工条件的施工场地。
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5、提供施工所需水、电接口〔注：乙方承担相应水电费用〕。
6、甲方如有理由认为乙方派驻本工程的工程经理不称职时，有权要求乙方更换，乙方应予以配合。 八、 乙方的权利和义务
1、本工程乙方派驻现场的工程经理为： ，职权为：代表乙方全权负责本工程的现场施工管理。注：乙方任命的现场工程经理应常驻现场，并切实履行合同约定的权利与义务，乙方更换现场工程经理必须经甲方同意且提前７天书面通知甲方并须经甲方同意，更换后的工程经理继续履行合同文件约定的更换前工程经理的权利和义务。
2、乙方必须按消防部门审批合格的设计图纸和适用于本工程的所有法律、行政法规、标准、标准进行施工，不得修改和变动原设计。确有必要时，应征得设计、甲方、监理单位同意，并在收到变更书面通知后，方可进行施工。
3、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合现行施工验收标准与标准时应及时向甲方提出，并负责与设计单位及消防部门协商解决，甲方配合。
4、乙方应按合同工期按时完成施工任务，因乙方原因不能按合同约定时间竣工时，按合同工期计算每推迟1日历天，按合同总价款的0.5%赔偿甲方。
5、乙方必须代理甲方负责乙方所承包工程的消防验收工作，承担所发生的全部费用，并应确保通过。在本工程竣工验收通过后的15个工作日内，乙方向甲方提交消防验收合格报告书及三套〔其中一套为原件〕完整的竣工资料，并应及时办理消防设施移交。如果乙方不能按约定时间完成消防专项验收或提交相应报告、资料,视为乙方违约，每日历天的违约金为合同总价款的0.5%，直至乙方按本合同约定完本钱工程消防专项验收。
6、乙方必须接受甲方现场代表、监理单位对工程质量、进度、现场施工平安等方面的监督管理及检查，积极配合甲方现场代表和监理单位的工作。
7、乙方应接受甲方单位施工现场的有关管理要求，积极配合甲方单位做好施工现场的平安及文明施工等各项管理工作。
8、乙方必须严格按照平安及文明施工的相关规定和要求组织施工作业，杜绝一切平安事故的发生，承担因自身平安保护措施不力而导致的一切责任和费用。
9、隐蔽工程必须经监理及甲方现场代表检查验收确认合格后，方可隐蔽并进行下一道工序施工。
10、工程在交工验收前的成品保护工作由施工单位自行负责看护，并承担因此而发生的费用和后果。
11、乙方施工人员及财产的所有平安、意外、事故由乙方承担全部责任，并承担因
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此而给甲方带来的罚款等一切经济损失。乙方必须按相关规定给所有进场的施工人员办理人身意外伤害保险。
12、在甲方按本合同的约定支付工程款的前提下，乙方必须按时给农民工发放工资。当乙方不按时给农民工发放工资时,甲方有权按实际金额〔乙方与农民工共同成认的金额〕从工程款中扣除双倍的费用并直接发放给农民工。
13、乙方派驻本工程的工程经理应常驻工地不得自行随意更换，如因特殊原因需要更换时，应征得甲方的同意。
14、因正常施工工序原因或不可抗力等原因造成的停工，乙方自行安排，甲方不承担因此而发生的一切费用。
15、工程交付使用后，甲方或甲方委托物业管理公司对本工程实施管理，乙方对本工程有关维修义务的承诺同样适用于物业管理公司；在工程保修期限内，乙方应积极协助物业管理公司对本工程的相关部位进行维护管理；保修期限内，工程出现质量问题，乙方接到甲方或物业管理公司通知后应在24小时内派人到现场处理，两日内未完善处理的或维修三次不能满足标准要求，甲方有权另行委托修缮维护，费用从质保金中扣除，甲方审定的维修费用乙方不得有异议；如存在质量问题引起甲方损失，由乙方承担全部责任。甲方有权利用从乙方质保金先行赔偿，缺乏局部仍由乙方承担责任，且甲方有权向乙方追偿因先行赔偿客户支付的一切费用，乙方应予赔偿。〔此处约定与质量保修书不完全相符时，以质量保修书条款为准。〕 九、工程款支付
双方约定的工程款支付方式和时间： 1、本工程无预付款；
2、工程完工后通过监理方、甲方、乙方竣工验收合格，且通过消防部门专业验收合格，一次性付到合同价款总价款的60%；
3、所有竣工资料齐全，且通过监理方、发包方确认真实、完整，并移交甲方一套完整竣工资料后，付至合同总价款的75%；
4、竣工结算完成后付至合同总价款的95%；
5、剩余合同总价款的5%为质保金，质保期二年满后一次性无息付清该费用〔扣除相关费用〕；
6、每次付款前乙方向甲方提供等额工程所在地〔经开地税〕工程类发票，且结算付款前乙方应提供结算全额税务发票，否那么甲方有权拒绝向乙方付款，且不承担任何责任。 十、工程设计变更
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施工中甲方假设需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
因工程设计变更所导致的工程价款变更详见本合同第十一条。 十一、工程价款调整
1、无 十二、 竣工验收
1、工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，按合同条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图，并组织有关部门验收及承担相关费用。
2、竣工日期为政府消防主管部门验收合格之日。
3、假设因特殊原因，局部工程或部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。 十三、工程质保期
政府消防主管部门验收合格之日起二年。 十三、 索赔和争议
1、违约的处理：
〔1〕除不可抗拒力外，由于乙方原因，导致工期延误，每延误1日历天，乙方应向甲方支付相当于工程总造价%的违约金，工期延误超过10日历天的，甲方有权选择是否由乙方继续履行合同或与其解除合同。如甲方选择继续履行合同，乙方应继续按上述标准支付违约金；假设甲方选择解除合同，那么乙方应一次性向甲方支付相当于合同总价款5%的违约金，且乙方应赔偿由此产生的一切损失。
〔2〕工程未到达合同规定的质量验收标准或未通过消防主管部门的验收，乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收，乙方还应向甲方支付相当于合同总价款 5% 的违约金，且乙方应赔偿由此产生的一切损失。
〔3〕乙方应妥善保护甲方或第三方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
〔4〕未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，均由乙方赔偿。
〔5〕除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和标准的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按合同总价款的%每日历天计收。
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〔6〕本合同项下乙方应承担的违约责任，甲方有权直接在应付款中予以扣除，应付款缺乏的乙方应另行支付。
2、索赔：
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，否那么违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10个工作日书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
3、争议：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。 十四、合同解除
1、甲、乙双方协商一致，可以解除合同。 2、有以下情况之一的，甲、乙双方可以解除合同： 1)因不可抗力致使合同无法履行； 2)因一方违约致使合同无法履行；
3)一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10个工作日告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
4)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和争议条款的效力。 十五、其他
1、本合同一式十二份，甲方九份、乙方叁份。
2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收到达约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循老实信用的原那么，履行通知、协助、保密等义务。 十六、 补充条款
1、乙方不得另行转包工程，未经甲方同意不得更换工程经理和主要管理人员，否那么，由此造成的损失和责任由乙方承担。
2、乙方人员及设备配置必须符合招标文件的要求，否那么视为乙方违约；乙方未经监理工程师和甲方书面批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员，并同时按照以下标准由乙方向甲方交纳违约金：
更换工程经理30000元/人次；
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更换工程技术负责人或工程副经理20000元/人次。
上述人员未经甲方同意在其他工程兼职的，违约责任参照上述约定执行。
假设乙方不能按期组织上述人员到位，参照以上标准予以处分，并责令乙方履行承诺，假设乙方不履行承诺，甲方有权取消乙方承包资格，其全部责任和损失由乙方承担。
3、乙方平安管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员平安情况，如监理单位和甲方管理人员发现有不平安因素存在，经指出仍未纠正的每次罚款500-5000元人民币；出现平安事故，乙方自负。
4、乙方必须服从甲方、物业公司及政府部门的有关管理，做好工程质量、进度、平安、文明施工、验收、资料整理等方面的管理工作。
5、承包人无权对施工图纸做任何设计变更，如工程发生设计变更，由甲方盖章后发给乙方，乙方应无条件按照甲方的变更要求实施，因以上变更导致的经济支出由甲方承担，如确有工期延误，经甲方同意，工期相应顺延。
6、对于违反施工标准，材料以次充好，影响工程质量和进度等的，必须修复合格，每发现一次甲方有权处分乙方人民币5000-10000元。
7、施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月甲方现场代表对施工进度和资料进行检查，出现问题甲方有权要求乙方限期整改，假设乙方未能在期限内整改完毕，每次罚款1000-3000元。在工程验收前，乙方要按规定将竣工资料交监理单位验收，由其出据相应证明后，甲方才可组织验收。
8、本工程正式验收前，乙方应作到工完、料净、场地清，将施工现场周围和生活区周围去除干净，经总承包方接收后，乙方清理退场、提交竣工资料，甲方核实无误后，工程移交物业公司后办理工程结算，否那么发包人不予支付工程款，并有权另请其它单位完成清场，费用从乙方合同款中扣除。
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