拆除工程施工合同

编号：

拆掉工程施工 合同

工程名称：

工程地址：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地址：

签订日期： 年 月

日

拆掉工程施工合同

拜托方：

（以下简称甲方） （以下简称乙方）

受托方：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》 、《城市房

屋拆迁管理条例》、

等法律、法例和性文件，为达成 方式确立乙方受托肩负本项目

标段的房子

项目的开发建设， 甲方经过

拆掉工作，经甲、乙两方友善磋商达成以下合同。 一、工作内容、范围、拆掉量、拆掉限期

1、甲方拜托乙方对

号标段内的 房子及隶属物依法进行拆掉。在

被拆迁人凌空屋子后，乙方应实时将房子及隶属物拆掉。

2、受托拆掉四至范围（拜见附件

）：

东至：

西至：

南至：

北至：

3、拆掉量

拆迁范围内住所居民约

户，非住所房子建筑面积约

平方米，

乙方受托拆掉居民住所房子及隶属物约

平方米 ，（非住所房子约

平方米）。切实拆掉面积待拆掉工程完成后按有关规定经甲方审查后确立。

4、达成拆掉工作限期：自拆迁公揭公布之日起

日内，乙方应该达成其受托拆

（经甲方认定予以保存的建

迁范围内的所有被拆迁房子的拆掉工作并经甲方查收合格。

筑除外）。

二、甲方责任

1、供给有关文件，辅助乙方办理有关拆掉手续，辅助乙方接洽、地方有关部

门对施工现场的各项检查。

2、供给施工暂时用水电接驳口，为乙方供给现场办公等条件。

3、向乙方下达拆掉施工进度，甲方在乙方达成拆掉清运工作后负责进行场所的验

竣工作。

4、监察乙方的安全生产、文明施工、环保举措。

5、其余商定：

三、乙方责任

1、乙方保证具国家及

的有关规定的资质，不然，甲方有权排除本合同，乙

方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。

2、严格依照有关规定办理拆掉施工方案、拆迁允许证、环保责任书、登记备

案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各样存案、施工手续，缴纳规定

的有关花费。

3、严格执行部门制定的各样环保规定。

4、严格恪守有关部门对拆掉工作的有关规定，妥当办理本拆掉工程与地区管

辖有关部门的关系。保证在动工前办理各项手续完成，并报当地部看管。

5、 编制拆掉、环保方案及安全施工方案。依照有关规定做好拆迁工地防备扬尘污

染工作。房子渣土要实时清运，不可以实时清运的应采纳防备扬尘的举措，严格控制扬

尘污染。

6、动工前负责做好防备系统地搭建，关闭拆掉现场，搭设有效围挡。

7、自行解决拆掉中所需的所有设施、工具、资料及劳保用品。负责将所需水电从

甲方供给的接驳口处连结到用水电处，负责支付水电费。

8、对已经拆掉完成的房子要增强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管理，

以及防火、防汛工作管理。

9、乙方一定在被拆迁人将房子凌空后

24 小时内将房子的门窗、屋顶等拆掉。 （甲

方赞同予以保存的房子除外）

10、因乙方拆掉施工举措不到位而造成的伤害补偿、行政处分等，均由乙方自行承

担。这样给甲方造成损失的，乙方应予以补偿。

11、乙方在拆掉施工中应该对现场文物妥当保护，不得任意拆掉，造成损失的应由

乙方肩负法律责任。

12、准时达成房子拆掉工作并经过甲方查收。

13、依据工程详细状况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。

14、按规范科学合理的实行拆迁步骤，按要求填报各样技术资料，成立并整理拆掉

工程档案，并于竣工后交予甲方。

15、乙方在拆掉过程中发生的工伤事故、劳动纠葛、法律纠葛均由乙方负责肩负。

如乙方人员在施工区内出现打斗打斗，所发生的对乙方人员或第三人的伤害均由乙方

肩负责任。这样造成甲方损失的，乙方应予以补偿。

16、乙方保证不将受托的拆掉工作所有或部分转包给第三方，若有转包发生，甲方

能够排除合同，并要求乙方支付暂定房子拆掉费总数的

30％作为违约金，若违约金不

足以补偿甲方所有损失的，则甲方有权向乙方追偿所有损失。

17、如本合同排除或停止，乙方所有人员、设施一定在甲方发出版面通知后

个工作日内撤退施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。

18、其余商定：

四、工程查收标准

乙方对付拆掉范围内所有房子及隶属物进行拆掉、渣土清运消纳、平坦土地达到

自然平坦工作，同时负责对拆掉房子毗邻的房子、院落修整、加固，并经甲方查收合

格。

五、安全责任

1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责全部拆掉的安全，安

全员负责现场的安全。仔细做好现场的安全管理工作，乙方应提交上述名单给甲方。

2、乙方应恪守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接

受甲方安全检查人员的监察，除去事故隐患。出于乙方安全举措不落实造成事故的责

任和发生的花费，由乙方肩负。

3、如发生重要伤亡及其余安全事故，乙方应按有关规定立刻进行办理，离开险区，

由乙方肩负发生的所有花费。

六、拆掉物的办理

被拆掉的建筑物及建筑物内物件、建筑物外附着物的办理方式为：

。如乙方

违犯此规定私自办理物件或附着物，乙方应向甲方支付暂定房子拆掉费总数的

10％作

为违约金，并应补偿甲方损失。

七、花费及结算方式

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文

明施工、包安全、包经过甲方查收的方式由乙方承包。

2、结算方法

（1）工程量须由甲方的现场监理

、项目企业工程部经理

、

拆迁管理中心审查人员 三方签证方能作为结算依照。

（2）乙方报送的结算金额一定真切正确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金

额超出甲方最后鉴定金额的 3％，超出部分甲方不赐予结算， 同时甲方有权在结算金额

中等额扣除超出部分的金额作为罚金。

（3）房子建筑物拆掉工程按综合包干单价结算， 综合包干单价包含但不限于拆掉、

清运及有关税费和余泥排放费等，并已包含建筑物内所有物件及建筑物外附着物的拆

除清理花费。综合包干单价为：

①简略构造建筑物：民用建筑￥

元 / ㎡；工业建筑￥ 元/ ㎡；工业建筑￥

元/ ㎡。

元 / ㎡。

②砖混构造建筑物：民用建筑￥

③混凝土及钢筋混凝土构造建筑物：民用建筑￥

元/ ㎡；工业建筑

￥

元/ ㎡。

④钢构造建筑物：民用建筑￥

元 / ㎡；工业建筑￥

元 / ㎡。

（4）不可以采纳建筑面积单方单价计算的其余修建物采纳定额计价方式结算，定额

套用 ，取费标准按 号文 类工程计

算，取费费率有上下限标准的按下限计算，人工工日单价为￥

元，定额计价部分

总价下浮 % 计算。无综合单价或没法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中 心审查后确立。

（5）其余商定：

3、付款方式

签订合同后支付合同总数的

% 作为预支款；

日内，支付暂定房子拆掉费总数

拆掉工作达成到

% 时，经甲方查收合格后

的 % ；

达成所有拆掉工作和资料移交，经甲方查收合格后

15 日内结清余款。

（详细措

4、奖罚举措：依据拆掉总进度的达成状况和拆掉过程质量制定奖罚举措。

施由甲方另定）。

5、因为乙方违犯有关存案要乞降环保规定造成部门对甲方的罚款，甲方有权

从乙方的房子拆掉费中双倍扣除。

6、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，每笔付款前，乙方须供给工

程所在地合法有效的等额，不然甲方可延缓付款且在扣除相应税金后支付。

八、违约责任

1、如甲方逾期支付乙方房子拆掉花费， 每逾期一日，甲方应按对付未付款的

向

乙方支付违约金。

2、本协议签订后，若因乙方原由造成拆掉工作没法正常进行或乙方退出，或给甲

方造成经济损失的，甲方可排除本协议，乙方应按暂定房子拆掉费总数的

20％向甲方

支付违约金，并补偿甲方损失。

3、乙方未能在合同约按限期内达成拆掉工作并经过甲方查收，每逾期一日，乙方

应按暂定房子拆掉费总数的

向甲方支付违约金。逾期超出 日，甲方有权排除

本合同，乙方除应向甲方支付上述违约金外，还应按暂定房子拆掉费总数的

％向

甲方支付违约金。

4、如拆掉工作达不到本合同商定标准的，乙方应无偿返工，这样造成逾期竣工的，

按本条第 3 款执行。

5、乙方进行拆掉工作时须恪守本合同商定及甲方对工程管理的规定，不然，每发

现一次，甲方按￥ 元的标准扣减乙方的房子拆掉费。这样造成甲方损失的，乙方

应予以补偿。

九、不行抗力

因不行抗力（包含但不限于自然灾祸、火灾、重要疾病疫情等在合同签订、执行时期内发生的不行预示、不行防止、不行战胜的事件或事故）以及行为、调整的原由使得本协议没法正常执行甚至不可以执行，遭到影响的一方应于上述原由发生

后 10 日内书面通知其余方，并附相应的机关证明，据此，不肩负违约责任。十、争议解决方式

凡因本合同惹起的或与本合同有关的任何争议，当事人两方磋商不行的，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。

十一、合同的排除

发生以下状况时，本合同任何一方可在该状况发生之日起

形式通知其余方排除合同，合同排除自通知送到之日起奏效。

1. 因为不行抗力，以致本合同没法执行。 2. 一方当事人完整丧失实质履约能力。

3. 因为一方严重违约，以致本合同的执行成为不用要。 4. 乙方转包受托的拆掉工作。

5. 知足本合同商定的其余排除条件。

5 个工作日内，以书面

十二、其余

1、本和同一式叁份，甲、乙两方各执壹份，有关部门存案壹份，本合同自两方签

字盖印之日起奏效。

2、本合同未尽事宜以及在执行中发生其余问题，由两方友善磋商解决，并另行签

订增补合同。

3、其余方面的商定：

甲方（盖印）：

乙方（盖印）：

法定代表人：

法定代表人：

拜托代理人：

拜托代理人：

年

月 日 年 月 日

签订地址：

附件（共 件）

1、附件一：清廉协议

2、附件二：

附件一

清廉协议

甲方：

乙方：

在甲乙两方订立、执行合同过程中，为保持清廉自律的工作作风，防备各样不正当行为的发生，甲乙两方订立协议以下：

一、甲乙两方应该自觉恪守国家、地方法律法例以及本协议的商定，在合同的订立、执行过程中清廉自律。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等利处费。

三、甲方工作人员应该保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、

有价证券和名贵物

品，不得在乙方报销任何应由其个人肩负的花费。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正展开业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实质状况须参加宴请、进行娱乐活动的，须预先按行政隶属关系上一级赞同。

五、甲方工作人员不得要求或许接受乙方为其住宅装饰、婚丧嫁娶、家眷和儿女的工作安排以及出国等供给方便。

六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家眷或许亲朋从事与合同有关的业

务。

七、乙方应该经过正常门路展开有关业务，不得为获得某些不正当利益而向甲方工作人员赠予礼金、有价证券和名贵物件等，或给甲方工作人员报销其个人花费，或邀请甲方工作人员出门旅行和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住宅装饰、婚丧嫁娶、家眷和儿女的工作安排以及出国等供给方便。

八、乙方如发现甲方工作人员有违犯上述协议者，应向甲方检举。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对检举真实和严格恪守清廉协议的乙方，在同样条件下优先考虑与乙方持续合作。

九、甲方发现乙方有违犯本协议或许采纳不正当的手段贿赂甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权排除合同。

十、本清廉协议作为

法律效劳。经协议两方签订后立刻奏效。

合同的附件，与合同拥有同样

甲方：

乙方：

法定代表人 法定代表人

（或受权签约人）：

（或受权签约人） ：

签约日期： 签约日期：