资产收购合同文本(doc 7页)

资产收购合同文本(doc 7页)

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已依法采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务； （4）签署和履行本合同不违反其作为一方当事人的任何合同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本合同义务的诉讼、仲裁或行政程序；

（5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保和债务负担； （6）从本合同签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任何方式向甲方之外的第三人处置转让本合同项下的资产；转让资产没有发生重大不利甲方的变化；

（7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。

第四条 前提条件

4．1 甲方按照本合同规定支付收购价款的前提条件是：贷款银行与甲方按本合同签署并履行了承债式贷款合同。

第五条 违约责任 5．1 甲方的责任

（1）如果甲方未按本合同约定支付到期收购价款，则按迟延支付价款的日万分之 向乙方支付违约金；但无论如何，违约金金

额不超过应付迟延价款金额的 ％；

（2）如果由于甲方迟延支付到期应付收购价款的原因，在其收到乙方书面催付通知后 个工作日内仍未支付，则乙方有权在书面通知甲方 日后终止本合同；

（3）如果由于甲方不依约履行本合同的其他义务或者违反其在本合同中所作的陈述、保证的原因，致使乙方遭受损失的，则乙方有权要求甲方赔偿实际损失。 5．2 乙方的责任

（1）如果由于乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或者未按本合同的约定履行义务的原因，致使甲方遭受损失的，则甲方有权要求乙方赔偿实际损失。赔偿金甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的金额；如果抵扣的金额不足以弥补甲方的实际损失，不足部分由乙方另行向甲方支付。

（2）转让资产在按本合同约定交付给甲方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿；

（3）如果乙方未按本合同第一条约定办理房屋产权变更登记手续，则每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款总额万分之 的违约金，但无论如何，不超过收购价款的百分之十。如果乙方在收到甲方办理产权转让通知后三十天内仍未办妥，则甲方有权在书面通知十天后终止本合同，其已收取的收购价款本息应当返还，并依约向甲方支付违约金。

第六条 不可抗力

6．1 不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本合同项下的义务，则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后十五天内提供证明文件，说明其延期或不能履行本合同义务的原因。

6．2 免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本合同未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响，防止损失的扩大。

第七条 其他约定

7．1 书面修改：对本合同的任何修订必须由双方协商一致，签署书面协议。

7．2 合同生效：本合同在双方合法授权代表签字并盖公章或合同专用章后生效。

7．3 争议解决：如果在履行本合同中发生争议，双方应友好协商予以解决。如果在发生争议后 天内未能解决，则任何一方有权将本合同产生的或与本合同有关的一切争议提交绵阳仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7．4 文本：本合同一式 份，甲方持 份，乙方各持 份，报 部门备案 份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

住 所： 住 所：

法定代表人：_______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________ 电 话： 电 话： 传 真：

开户银行： 账 号：

______年___月___日 附件：资产清单（略）

传 真： 开户银行： 账 号： ______年___月___日