油漆班组承包协议

油漆班组施工承包协议

发包单位：南通四建金阊新城工地项目部 （以下简称甲方） 油漆班组： （以下简称乙方）

经甲方研究同意由乙方负责甲方承建的金阊新城工地项目 楼室内批白及公共部位涂料分、外墙涂料项工程的施工劳务承包。

为明确双方责任，加强相互配合协作、保质保量、保安全，保工期完成工程任务，按照《合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及甲方公司内部要求，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条 劳务承包价格内的工作内容

1、施工依据：施工图纸、设计变更、技术交底单及施工验收规范和操作规程。 2、工作内容（包工包料）：住宅室内墙面、顶棚批白（厨卫间天棚批白下挂10㎝），公共部位（楼梯间、前室、机房、管道井）批白及刷涂料（楼梯间踢脚线分色刷灰色涂料），阳台、室外花坛顶棚及梁侧批白水泥属内墙施工，外墙批粉刷弹性腻子二遍，底涂一遍，中涂一遍，面涂一遍，涂料品牌苏州立邦（颜色根据业主指定），室外雨篷、空调板、飘窗板、连接板等部位批外墙涂料，底板不计面积，住宅地下室墙面、顶棚批白及刷防霉涂料（防霉涂料由甲方提供）。包括天棚面、雨篷、空调板、墙面、柱面局部找平、模板拼缝打磨、小型砼块凿除清理，修层高、开间尺寸及包括后期裂缝处理。

3、文明施工：所有天棚、墙面、地面不得有交叉污染，地面施工完成后，楼地面必须用彩条布或其它用品垫盖，同时做好成品保护工作。

4、自带小型工具机械包括：包括安全帽、碘钨灯、电缆线、搅拌器、灰桶、尺条、线及线锤、墨斗、雨衣、雨鞋等。 第二条 承包价格

工程名称 单位 基价 （元） 安全文明、质量及工期奖 综合价 （元） 结算方式 按结构建筑面积 ±0.000以上 ㎡ 18.5 1.5（每项各0.5） 20 （阳台、室外花坛顶棚及梁侧按建筑面积计半，阁楼层全算） 按展开面积 外墙 ㎡ 18 3（每项各1） 21 阳台、室外花坛墙面为外墙 （飘窗板、空调板底板不计面积） ±0.000以下 地下室 ㎡ 11 第 1 页 共 4 页

11 按展开面积 鼎立星湖街项目油漆班组协议

1、以上价格已综合包括个人应得或应缴应付的人工费、小型工具机械费、加班费、车旅费、一切社会保险费、医疗药费、住房公积金、福利费、劳保费（包括安全帽）、个人调节税等一切费用；安全帽甲方统一购买，乙方领取并转入往来；

2、劳务结算时，基价按实际完成工作量结算，其余安全文明、质量、工期奖励单价按本协议各条的考核办法进行结算。

3、如施工过程中有不在承包范围的项目，乙方必须服从甲方派工，经甲乙双方现场代表签字，并经甲方负责人确认后执行，点工按120元/工日结算。 第三条 结算方式

乙方同意本项劳务工程的工程款支付办法：

（1）2012春节前支付实际完成工程款的80%，大部分工人退场支付每人1000～2000元退场费， 2013年春节前支付至90%，余款待保修期满后付清（保修期为竣工后二年）；

2、甲方在乙方进场施工一个月后，向乙方班组人员发放800元/月·人的生活费，以后每工作一个月后依照发放。乙方可委托甲方代购物品，费用从工程款中扣除；

3、工人家中有急事或意外事件（如急病住院、交通事故等）急需用钱，应由承包负责人申请，经项目负责人同意审批后予以借款；

4、乙方签订协议时支付壹万元履约保证金，如乙方签订协议后不履约或发生质量、安全事故，履约保证金不予退还。

履约保证金在工程竣工后无息退还，退还时应扣除以下费用：

乙方不遵守现场规章制度造成的赔偿罚款一切费用；对设备和材料的使用或防护不当造成的损坏予以赔偿的费用；由乙方原因造成工程的工期延误而造成的罚款和赔偿费用；其他按照约定或者法律规定乙方应承担的费用。

5、甲方无义务帮组乙方及有关人员偿还债务，乙方付工程款时必须由相应的劳务公司提供所雇人员亲自签名的工资表及工资发放手册。如乙方发生劳资纠纷不及时处理或拉电、堵门及上访等行为，处每次一万元罚款，履约保证金不予返还；如甲方垫付工人工资，以1.5倍从工程款中扣除。 第四条 质 量

1、质量目标：所有完成的分部分项必须达到涂料分项工程优质标准，达到国家质量验收评定标准；。

2、质量考核：由项目负责人、技术负责人、施工员、质检员对所完成的分部分项工程进行综合评定。

3、大面积施工前必须做样板层，样板层经验收合格后方可大面积施工（以后按验收

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后的样板层标准施工）。内墙腻子保证具有足够强度不掉粉、起皮、泛黄、颜色一致，所有天棚墙面阴阳角必须做到垂直、顺直（夹尺条弹线），天棚墙面清洁、光滑、颜色一致、涂料必须涂刷均匀无流淌，无起皮剥壳现象，所有天棚、墙面、地面不得有交叉污染，同时做好成品保护工作。外墙涂料要做到无色差、不脱落、无污染。

4、对所完成的工作面在竣工验收和交付使用期间发生的开裂或其它原因造成的质量缺陷必须无条件进行维修，包括其他单位施工时对涂料造成破坏或污染重复维修。保修期为竣工验收合格后二年。 第五条 工 期

关键节点工期（春节前节点、竣工验收）外墙春节前必须完工，内墙2013年4月30日完工，5月30日竣工验收，每拖延一天，罚款壹仟元整。

第六条 安全生产、文明施工

1、总目标：无任何安全事故，每次检查均达到要求；

如遇上级部门检查、验收等活动，每次都必须全面彻底地进行打扫，且经常保持楼面、楼梯、施工场地清洁。

2、遵守工地的各项规章制度，在任何情况下不得以任何理由与任何人发生打架斗殴，一经发现每人每次罚款5000元，无黄色活动、盗窃其他人财物行为，一经发现处以被盗财物的十倍价罚款。不干违法违纪的事，服从项目部的统一指挥（按安全管理处罚细则处罚）；乙方职工任何时候不得以任何理由到项目部，有以上行为者，每人每次罚款壹千元整，且乙方必须协助甲方将肇事者清理退场；

3、严格遵守宿舍管理制度，保持宿舍和公共卫生，宿舍内严禁不上班的女性居住，每间房至少居住6-8人，不私拉乱接，严禁使用煤气灶、电饭锅、电炒锅等做饭做菜，严禁使用太阳灯、电炉等大功率设备取暖，一经发现，除没收用电设备外，每千瓦1000元罚款；严禁男女混居，有夫妻档的自行外面租房，每对每月项目部补贴200元。

4、乙方做好工人进场安全教育，定期（不超过半个月）召开班前会议，每一分项均有安全技术交底，特殊工种持证上岗。乙方人员因违章指挥、违章作业、违反劳动纪律所导致发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用；

5、严格按照安全操作规程施工，未经同意不得拆改外脚手架、安全网、安全防护设施等，每发现一次罚款壹佰元；乙方不得在任何时候以任何理由切断大型机械的电源，一经发现，每次每人罚款伍千元；

7、安全事故单项费用在壹万元以内的（不分责任主体）均由乙方自行承担，超过壹

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万元的双方按责任承担。

第七条 甲方的权利、义务和责任

1、乙方人员进场后甲方应督促乙方尽快办理有关用工手续、安全协议的签订，对进场工人进行安全教育；

2、做好分项工程的技术交底和安全技术交底，及时解决工人提出的有关问题； 3、为操作人员提供安全的工作环境，各种防护设施到位； 4、按协议及时发放生活费及工资款；

5、提供批飘窗底板等部位黑水泥及地下室部位防霉涂料；

6、甲方根据项目部各种管理细则、规章制度对乙方进行奖罚，施工员及相关职能部门出具奖罚单，项目部负责人审核，无需乙方签字，直接从当月生活费中扣除。 第 乙方的权利、义务和责任

1、乙方对确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，使用前必须签订好《用工合同》和《安全协议》，并进行书面安全交底和“三级安全教育”，需交一份给甲方存档；

2、工人进场时要签订《用工合同》并教项目部备案，乙方须将其作业人员登记造册，办理暂住证及外来人员信息化管理，在施工过程中承包人必须保证施工人员的相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于10%；

3、因乙方原因造成工期严重拖延或质量严重不符要求时，甲方可以终止协议，乙方在3日内无条件退出施工现场，且按承包价的50%按实结算。 第九条 其 他

本协议签订时乙方须向甲方作相关书面承诺，并以劳务公司名义签订，未尽事宜协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字（盖章）后生效至全部工程内容竣工验收及劳务价款结清后失效，同时签订安全协议、质量管理细则，生活区管理制度。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

2011年 月 日 2011年 月 日

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