旧城改造项目个人工作总结

2021，在公司领导班子的正确领导下，我加强科学发展观的学习，组织工作中发扬真抓实干精神，严于律己，踏踏实实，任劳任怨，敢于克服困难，以公司的利益和发展为推进战略目标，认真组织、协调项目前期其他工作，使各项目进度按计划有序推进，现将一年来的主要工作情况总结如下：

一、强抓重点项目，保证项目投资有序推进

1、柳州火车南站周边地区改造项目为柳州市重点项目，是我公司建设项目的重中之重，如何保证项目各项前期工作顺利推进是公司赋予我们的重任。工作中，我多向公司目前领导请示汇报，在公司领导的带领下所，充分发挥自身的组织协调能力，积极与上级有关部门及相关单位加强沟通，组织完善项目交通组织研究工作；

协调各有关部门进行路网规划方案设计；

完成路网工作可行性研究报告；

组织完善非住宅选房方案，做好非住宅选房签约工作；

积极与项目范围内各管线单位对接，做好水、电、煤气、通信此项工作等管线迁移方

案及补偿工作；

完成站前·馨印象接待中心设计、装修及布置工作；

配合完成红桥馨城销售中心的设计及布置工作；

配合项目指挥中心做好城中村拆迁工作，特别是国有企业的拆迁安置方案及改制企业资产认定工作；

组织协调市项目指挥部召开的现场工作会并做好会议纪要，为项目实施工作提供利于有利依据；

组织完成广州东站馨城部分地质勘察工作，查证可开工修路的范围及重点拆迁对象，为下一步工作一步提供指引意见。

2、今年，东站片区改造项目工程项目列入公司又一重点项目，该项目改造范围涉及面广，资产现状复杂，产权北广场单位多并包括东站货场的还建，针对这些问题，我积极与兰州铁路局市铁办及南宁铁路局对接，多次对东站汉口站进行东站实地考察，多层面了解红线情况范围资产情况，组织现行拆迁联营公司对现有资产进行核查，并与南宁铁路局提供的资产台账作对比，发现东站资产造册与现状存在较大的误差，为东站的同等规模还建及补偿补助问题提出了参考意见。为切实做好计算东站片区改造项目的成本测算，我积极推动与规划部门对接，掌握东站片区的规划市场条件，协调设计单位做好东站的整体规划，完成东站片区敲定的虚拟现实人体工学，为东站片区改造工程项目的实施奠定基础。

二、树立大局意识，配合做好相关部门职能工作

我职能部门是担负公司项目前期工作的职能部门，部门人员有限，工作任务重，我牢固树立建警，踏踏实实做事，配合单位完成部门各项职能工作及班子成员交办的各项工作任务，保证各代建推动项目投资的顺利推进。

三、加强学习，提高工作能力

为了锻炼自己，大幅提升自身的业务水平，我不断加强专业学习，参加了一级建造师学习考试，争取成为一名专业型技术骨干，把所学的知识运用到教育工作中去，使工作方式更有创新，跟上时代与科技进步，成为全面发展的专业适时技术干部。

2021年，水平线我将继续以饱满的工作激情和高度的工作责任感，投身到公司目前的发展大潮中，加强学习，不断提高自身身体素质，能力不断提高销售业务能力和领导能力，善于拓展新思路，勇敢迎接各项工作的发展机遇和挑战。

永清县城区居委会办事处

2011年上半年旧城改建工程工作总结

对照永清县2011年《政府工作报告》目标责任分解表，街道办事处办公室承担的工作任务为：加快农业局、商业局、印刷厂、经编厂等8个平房宿舍片区翻修，建设回迁楼4万平方米，完成拆迁2.8万平方米以上，谋划启动五宿舍片区整体开发改造工程，建设时尚商业步行街。街道办事处区政府按照县政府确定的工作任务，认真谋划、强化措施、

狠抓落实。截止目前，8个宿舍片区的改造科研工作片区有序进行；一针宿舍片区回迁楼正在紧张建设中，有望年底前竣工；商品房和道南侧两个宿舍片区拆迁协议签订工作已接近尾声，下半年将组织机构居民搬迁；五宿舍片区改造已启动拆迁协议签订工作，具体工作进展情况如下。

一、加快推进8个宿舍片区改造进展情况

1、二针宿舍片区改造进展紧急状况

二针宿舍片区改造涉及征用土地面积2.8万平米，拆迁户数175户，安置房建设6栋，建筑面积60092平米。总投资20000万元。目前，6栋回迁楼主体建设已完工。一期二针、农机宿舍 52户居民中24户已回迁，其他户正在办理回迁相关手续。

2、一针宿舍片区改造进展最新进展状况

一针宿舍片区改造主要包括涉及拆迁面积1.5万平米，拆迁户数114户，安置房建设3栋，建筑面积20680平米。总投资5170万元。该宿舍改造已于2010年9月中旬启动回迁楼建设，目前回迁楼建设正在施工中，有望年底前竣工。

3、农业局宿舍片区改造进展情况

该局宿舍片区改造涉及拆迁面积0.7728万平米，拆迁户数37户，安置房建设1栋，建筑面积8500平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前已完成土地招、拍、挂手续，正在做施工前的抓紧时间工作。

4、建行印刷厂办公区改造进展情况

建行印刷厂宿舍楼片区改造涉及拆迁学生公寓面积0.7万平米，拆迁户数17户，安置房建设1栋，建筑面积6896平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前正在做施工前的准备工作工作。

5、经编厂宿舍片区改造进展情况

该女生宿舍片区改造涉及拆迁面积3万平米、拆迁户数120户。回迁楼建设3栋。该项目2010年底完成拆迁顺利完成安置补偿协议的签订组织工作，目前仍然正在实施拆迁。

6、商业局个别情况宿舍片区改造进展危急情况

该占地宿舍片区改造涉及拆迁面积23700平米，拆迁户数153户，安置房建设4栋，建筑面积29253平米。目前，该房地产项目正在实施拆迁。

7、最新进展商品房宿舍片区改造进展情况

该学生公寓片区改造北校区涉及拆迁面积2.8平米，拆迁户数177户，安置房建设5栋，建筑面积33823平米。截止目前，该宿舍中心区已完成签订协议106户。

8、幸福道南侧宿舍片区改造

拆迁改造面积1.8万平米、拆迁户数75户。回迁楼建设1栋。截止目前，该宿舍片区一期工程建设37户的拆迁安置补偿协议签订已完成，正在组织居民搬迁。

二、谋划起动宿舍片区改造项目进展情况 八宿舍片区改造进展情况

五宿舍片区改造针对拆迁改造面积1.8万平米、拆迁户数55户。回迁楼建设2栋。截止目前，该项目旧城改造申报审批和规划设计已完成，正在开展拆迁安置补偿协议的签订，已签订协议7户。

下一步工作安排

一是进一步做好已拆迁的后续工作。重点包括御景湾项目（二针宿舍片区）的175户居民的迁出工作，在完成前期52居民户居民的回迁回迁的基础上，年底前完成其余123户居民的回迁；同时，加快一针片区回迁楼的建设进程，确保年底前完工。

二是做好协议签订完成片区的改造。重点主要包括农业局宿舍、建行印刷厂宿舍、商业局宿舍、经编厂宿舍4个片区的地上物拆除和回迁楼建设。

三是做好也已启动片区的协议签订工作。重点包括商品房宿舍、幸福道南侧宿舍、五宿舍3个片区的协议签订工作，已经完成争取早日完成拆迁安置补偿协议商定。

永清县城区街道办事处

2011年3月30日

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