中山物业管理服务有限公司领班工作职责

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编号：管理

—W—010

版本：2005—001

领班工作职责
1、 服从队长的领导，负责本班的日常事务，具体落实小区内 的治安、消防、车辆与人员出入管理等执行工作。

2、 每天上下班负责组织列队，规范整装穿戴，并向本班队员 通报各种新发案例，强调各种注意事项。

督促各岗队员遵章守纪，注意礼节礼貌，严格按各岗位工3、
作描述规范操作，树立岗位良好形象。

4、 认真贯彻和履行“四勤”（即勤走、勤看、勤记、勤问）， 了解各岗位工作动态，了解班与班的交接、物品交接及设 备运行状况。

5、 敢抓敢管，注意方式方法，纠正各种违规现象，维护小区 秩序正常。

6、 负责巡查和督导小区内外围车辆停放工作，监督队员临时 停车收费和过期月租车位追收记录。

7、 负责小区背景音乐的播放和相关器材的管理，认真检查各 种设备设施是否完好，包括消防、道闸、门禁、录像、电 脑主机等，发现问题及时上报。

8、 遇业主各种投诉或设备维修时，要求队员认真做好记录， 并及时向管理处通报。

9、 负责组织召开本班班务会议，按公司要求完成好相关工作

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计划和总结，定期向队长汇报工作。

10、追捕小偷和各种违法犯罪分子时，应有2人以上，在检查和操作过程中，须有1人以上作监护，切忌麻痹大意，以免发生意外。

11、遇各种突发事件时迅速带队赶赴现场维护秩序，按公司制定的各种应急措施，控制事态恶化，并及时向上级汇报，协助队长、主任妥善处理各种问题。

12、履行好领班工作职责，完成上级下达的工作任务。

----完----

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