房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

出卖人：_________（以下简称甲方）

买受人：_________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意定立合同条款如下：

一、甲方愿将自有坐落吉林春市绿园区新奥兰城10栋101室，建筑面积 平方米住房连带10-118号车库一同出售给乙方。

二、房屋总价款人民币大写： （小写：￥ 元）。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 元整；第二期在交付房屋产权证及土地使用证等相关手续之日，乙方付给甲方 元整；

四、甲方应自本合同签订日起15天内将房屋腾空。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承

担。

七、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

八、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于半个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第规定承担违约责任。

九、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十、本合同的附件与合同有同等效力。

十一、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________