宗地批准面积的定义是什么？

房产证上宗地面积是指房产项目的占地面积，由国家规定界限和用途，开发企业购买用于建造房产项目。业主购买房产后，与同小区内其他业主共同拥有界限范围内的宗地面积。

法律分析

房产证上宗地面积通常指的意思是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面。

拓展延伸

宗地批准面积的计算方法是什么？

宗地批准面积的计算方法是根据相关法律法规和规划要求进行确定的。一般情况下，宗地批准面积的计算包括以下几个步骤：首先，需要明确宗地的边界范围，包括长度和角度等数据；其次，根据规划要求，确定宗地的使用性质和相应的容积率；然后，通过测量宗地的实际面积，包括土地的水平面积和立面面积；最后，根据相关法律法规和规划要求，进行计算和调整，得出宗地批准面积的最终结果。需要注意的是，不同地区和不同规划要求可能存在差异，因此在具体计算时应参考当地的法律法规和规划要求。

结语

综上所述，房产证上的宗地面积是指房产项目的占地面积，由国家根据相关规定划定界限和用途。购买房产后，业主将与同小区内的其他业主共同拥有界限范围内的宗地面积。宗地批准面积的计算方法根据法律法规和规划要求确定，包括确定边界范围、使用性质和容积率，测量实际面积，并进行计算和调整。需注意，不同地区和规划要求可能有差异，请参考当地法律法规和规划要求进行具体计算。

法律依据

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。