宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地农村村民宅基地管理办法等相关规定的一户一宅和面积标准。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条
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