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公房承租人去世拆迁安置房到底归谁所有?

来源:知库网

公房承租人去世,拆迁安置房的归属确定标准:

1、拆迁安置房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,有遗赠扶养协议的,按照协议办理;

2、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

3、没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。

一、农村独立户口老人出世后房子归谁?

农村老人去世后,宅基地的使用权可以由其子女继承,有遗嘱的应当按照遗嘱进行处理。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、婚前个人财产在去世后如何继承?怎么办理

一方去世后,对于其婚前的个人财产,如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;没有遗嘱等的,按照法定继承。如果婚前财产是属于夫妻双方共同所有的,那么还要先将财产的一半分出为配偶所有。

三、遗赠抚养协议与公证遗嘱有什么区别

遗赠抚养协议优先。按照我国相关法律条款规定,在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中,两个以上同时存在的情况下,遗嘱可以否定法定继承;遗赠扶养协议可以否定遗嘱继承或者遗赠;全部存在的时候,只能按遗赠扶养协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的,才能按法定继承办理。被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承后,如果遗赠扶养与遗嘱没有抵触,遗产可以分别按照协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议有抵触的遗嘱全部或部分无效。即遗赠抚养协议优先。

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