房屋租赁发票的抵扣与用途有关,一般纳税人需根据规定来判断是否可以抵扣。例如,租用门面用于免税项目和应税货物,可以抵扣;租用住房用于住宿和娱乐不可抵扣,但用于仓库和办公场所可抵扣。租用厂房用于免税产品不可抵扣,但兼营应税项目可抵扣。增值税一般纳税人只有取得增值税专用发票才能抵扣进项税额。成为一般纳税人可以获得增值税发票进项抵扣的资格。
法律分析
这要视房屋租入的用途来分析:一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。比如:租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的,不可以抵扣但同时兼营工具、渔具等应税货物的,则可以抵扣。租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣,但用作仓库、办公场所的可以抵扣。租入的厂房用于专门生产免税产品、简易计算方法项目的不可以抵扣,但兼营应税项目的可以抵扣。房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是不含税的完全成本,如果没有取得17的增值税专用发票情况下,成本肯定要高。有了一般纳税人资格,取得的增值税发票进项可以抵扣。
拓展延伸
住宿费用是否符合进项抵扣的条件
住宿费用是否符合进项抵扣的条件取决于具体的法律规定和税务政策。一般来说,如果住宿费用是与您的业务活动直接相关且属于必要支出,那么有可能符合进项抵扣的条件。然而,不同国家和地区的法律规定可能存在差异,您需要查阅当地税法或咨询专业税务顾问来获取准确的信息。此外,您还需要确保在申请抵扣前,已按照相关规定保存好发票和相关凭证。总之,为了确定住宿费用是否符合进项抵扣条件,请咨询专业律师或税务专家以获取具体指导。
结语
根据法律规定和税务政策,住宿费用是否符合进项抵扣条件需根据具体情况而定。必要支出且与业务活动直接相关的住宿费用可能符合抵扣条件。但需注意不同地区法律规定可能有所差异,建议查阅当地税法或咨询税务专家获取准确信息。在申请抵扣前,请妥善保存发票和相关凭证。为确保准确判断,建议咨询专业律师或税务专家以获取具体指导。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容