工程(内部承包)施工合同

内部承包协议

发包人（全称）：

承包人（全称）： 身份证号：

为顺利地完成工程施工任务。依据国家和地方现行有关行规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，承包人以内部承包方式进行消防施工的承包，经双方协商，达成如下消防安装工程施工协议，双方共同信守执行。 第一条：工程概况

1、工程名称： 2、工程地点：

3、工程内容： 室内外装饰、安装、家具、广告、绿化、市政配套等 4、承包方式：包工包料 5、质量等级：合格

第二条：工程价款

1、工程暂定价为（ 万元）人民币大写： （按实结算） 2、工程承包费计算依据：《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000）和《上海市安装工程预算定额》（2000）及相关企业定额，材料价格按施工当月上海市材料信息价进行计算，定额人工单价按140元进行计算。

3、工程价款的计算方式：按上述计算依据的价款下浮16%后，作为承包人的工程价款，下浮的16%作为发包人的管理费用及税金等一切与本工程相关的费用。

4、工程款的领取，乙方需要提供相当于工程总价60%的材料，40%人工工资清单。本工程项目为内部承包，由 承包，本项目所有进度款、工程款每月由发包人直接支付到 私人指定帐户上。其他任何人不得领取。

5、保证金：承包人在协议签订三天内，支付50万元给发包人；进场施工后15天内，再支付50万元给发包人；以上共计100万元作为工程施工保证金，发包人在2014年2月底无息返还给承包人。

第三条：结算方式及工程款支付

协议签订后，进场施工；每月的30日，承包人向发包人上报当月的工程进度工作量及工程月进度价款，在承包人提交月进度工作量和价款的10天内，发包人没有提出任何异议，视为同意；按照双方认可的工程月进度价款，发包人向承包人7天内支付月进度工程价款65%作为进度款；在承包人施工的工程竣工后14天内，发包人向承包人支付分段工程结算总价的15%作为工程款，工程验收合格后14天内，发包人向承包人支付分段工程结算总价的15%作为结算工程款，余款5%作为质量保证金，质保期满后14天内，发包人无息支付给承包人，质保期12个月，从竣工之日起算。

第四条：工期约定

1、工程自（ ）年（ ）月（ ）日开工。

2、工程至（ ）年（ ）月（ ）日竣工。总日历工期为（ ）天。

3、工期延误：由于以下原因造成工期延误，经双方工地代表签证，代表确认后，工期

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相应顺延。

（1） 一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （2） 不可抗力或其他非乙方原因造成的停工； （3） 工期允许顺延的其他情况。

第五条：图纸

1、甲方在乙方施工前3天提供施工图1套。 第六条：甲方驻工地代表及工作

甲方任命（ ）驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

1. 甲方代表可委派具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委

派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

2. 甲方驻工地代表的指令、通知在有关人员签字后，以书面形式送达乙方，经乙方在回执

上签署姓名和收到时间后生效，乙方应予执行。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面意见，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3. 甲方代表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。 4. 甲方负责本消防工程的检测和报验收等相关的工作。

5. 甲方负责提供能满足施工用水、用电的条件。施工用水电费由乙方支付。

6. 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，便于乙方按协议的约定顺利施工。

第七条：乙方驻工地代表及工作

1. 乙方任命（ ）为驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约

定的职责：

2. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回

执上签署姓名和收到时间后生效。

3. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情

况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费用。 4. 乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。 5. 做好安全防护工作，建立健全各项管理制度。 6. 保证施工现场内外整洁，保持文明标准化施工，遵守甲方有关各项管理规章制度和要求。

严格遵守一切规章制度，违者按有关条例处罚。

7. 工程完成在未交付竣工验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修

复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由造成损坏方承担。 8. 在工程竣工验收过程中发现乙方施工中的纰漏和不满足的地方，乙方必须在要求的时间

内进行补救。并依据上款要求重新重复工作，直至甲方满意为止。

第：工程质量

1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程质量验收规范》

（GB50210-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）等现行国家、

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地方指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 乙方必须严格按照上述的规范和规定组织施工，应达到双方所商定的工程质量标准，如

达不到此等级标准，甲方有权责成乙方进行返工，造成一切经济、工期损失由乙方承担。

第九条：隐蔽工程和中间验收

1、 具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收条件，乙方自验合格。隐蔽工程和中间验收在48

小时之间，通知甲方和业主代表参加验收，验收合格，业主代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

2、 若业主未能按时验收，乙方可自行验收甲方应承认验收记录。若业主要求复验时，乙方

应按要求办理复验。若复验合格，甲方承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由乙方承担，但工期也予以顺延。

3、 乙方在施工中发生重大质量事故，乙方必须及时报告甲方和业主，业主在施工质量事故

发生后24小时内向质量监督站报告，由甲方、监理单位、设计单位会同业主尽快提出事故调查报告及处理方案，经质量监督站同意后方可施工，处理质量事故的标准执行本协议第第二款精神。

第十条：材料、设备的供应和管理

1、 乙方采购的材料、制品等必须符合施工图纸设计要求，并事先征得甲方对材料质量的认

可，并提供产品合格证。

2、 对特殊材料采购前须征得甲方对材料质量、价格的书面认可。 第十一条：争议、违约

1、 双方发生争议，首先双方代表进行调解，在一方提出调解意见后10天内，双方应保证

协议的继续执行，如果调解结果无法形成，任何一方可在调解作出7天后提请工程所在地诉讼。

2、 甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按协议履行自己的各项义务，应承担

甲方违约责任。

3、 乙方不能按协议工期竣工、施工质量达不到协议等级，或发生其他使协议无法履行的行

为，乙方承担违约责任。 4、 违约金为工程总价款的3%。 第十二条：安全施工

1、 乙方按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担自身原因造成的财产损失和

伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

2、 发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按有关部门

的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件，发生的费用由事故方承担。 第十三条：不可抗力

1、 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾

害情况，报告损失情况和清理、修复所需费用。甲方应对灾害处理提供必要条件。 2、 因不可抗力灾害发生的费用由双方分别承担。工程本身的损害由甲方承担；施工人员伤

亡由所属单位承担；造成机械、设备的损坏及停工由乙方承担。对工程的清理、修复工作的费用由双方协商承担。 第十四条：工程停建或缓建

1、 由于变化、不可抗力以及非甲方和乙方之外原因导致工程停建或缓建，使本协议不

能继续履行，乙方应妥善做好已完工程、材料和设备的保护，并进行移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按协议

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规定支付已完工程款。

2、 已经订货的材料、制品由订货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由双方

协商解决，但未及时退货造成的损失由责任方承担。

第十五条：协议补充

1、 本协议未尽事宜，由双方协商订立补充条款。 2、 本合同的组成和解释顺序如下： A、 合同条款；

B、 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； C、 工程施工图纸；

D、 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

E、 经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效

力。

3、 本合同附件： 第十六条：其他

1、 本协议的生效与终止。自协议条款约定的生效之日起生效，在竣工结算，甲方支付完毕

应付工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款自然终止。保修期满后，有关保修条款随即终止。

2、 协议份数：本协议一式二份。甲乙方双方各执一份。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

地址： 地址：

通讯电话： 通讯电话：

年 月 日 年 月 日

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