房建冬期暖封闭临时封堵施工方案

绿地时纪城施匸用水计缜

目录

第1章编制依据 ............................................................. 3

1. 1施工图纸 .......................................................... 3 1.2主要规范、标准 ..................................................... 3

第2章工程概况 ............................................................. 3

2. 1现场进度情况 ...................................................... 4 2. 2冬季封堵暖封闭维护起止时间 ........................................ 4

第3章施工部署 ............................................................. 5

3. 1组织准备 .......................................................... 5 3. 2技术准备 .......................................................... 5 3.3物资准备 ........................................................... 5

第4章 暖封闭临时封堵部位 .................................................. 6 第5章 暖封闭临时封堵措施 .................................................. 6

5. 1坡道口 ............................................................ 6 5.2窗井内洞口、人防通风口 ............................................. 8 5.3地下室屋面楼梯洞口 ................................................. 9 5.4地下室屋面风井洞口 ................................................. 9 5.5屋面风井洞口 ...................................................... 10 5.6围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵 .................................... 10 5.7玻璃幕墙、外门底部空隙 ............................................ 11

■内容12

绿地时纪城施匸用水计缜

第6章临时封堵期间安全保卫及消防措施 ...................................... 11

6. 1安全保卫制度..................................................... 11 6.2越冬维护的消防措施 ................................................ 12

以脚内祥12

绿地时纪城施匸用水计缜

商业中心冬期暖封闭临时封堵施工方案

第1章编制依据

1.1施工图纸 1. 2主要规范、标准

建筑工程冬期施工规程 本工程施工实际情况； 建筑施工手册（笫五版）；

JGJ / T104-2011

第2章工程概况

为保证商业中心内已上水打压的管线不受冻害，为精装修冬期施工创造条件, 防止热量散失，对商业中心进行临时性的暖封闭，对裸露在外的洞口和空隙进行 封堵，特编制本方案。

工程名称 建设单位 际华园・长春目的地中心一期项目商业中心 长春际华投资建设有限公司 设计单位 监理单位 般 勘察单位 情 况 施工单位 北京市建筑设计研究院有限公司 吉林建院工程建设监理咨询有限公 吉林建筑工程学院勘测公寸 中国建筑第六工程局有限公司 长春市兴隆山镇机场路以南、物流广场以东、甲三路以北、 乙四街以西 建设地点 建设用途 商业 ■内容12

绿地时纪城施匸用水计缜

框架-剪力墙结 结构类型 构 地下一层，地上 层次 两层 六级 地下面积 基础类型 筏板基础 200. 47m2 人防等级 地基与基 础 造 特 征 外墙 屋面 抗震等级 二级 地基持力层为粉质粘土，平板式筏基，底板厚度600 mm,混 凝土强度等级C35,抗渗等级P6。 水泥压力板轻钢龙骨隔墙，内夹岩棉板，岩棉板厚140mmo 釆用钢骨架轻型屋面板，屋面板板厚120mm。 2. 1现场进度情况

地下室 后地下室结构施工完成；地下室固化剂耐磨车库地面施工完 成。 主体 一层、二层钢结构屋盖施工完成；核心筒区混凝土结构施工 完成。 二次结构 室内轻钢龙骨隔墙施工完成。 屋面工程 外围护隔墙 幕墙 地面 屋面面层，结构缝封闭施工完成。 外墙体门窗、百叶窗安装完成； 铝板幕墙施工完成;玻璃幕墙施工完成；门窗保温未封修成。 地面基层施工完成，面层待精装修施工。 以脚内祥12

绿地时纪城施匸用水计缜

2. 2冬季封堵暖封闭维护起止时间

根据长春市天气气候条件，长春地区从10月上旬开始，天气气温逐日下降，

连续五天日平均气温低于5°C即进入越冬暖封闭临时封堵维护阶段。讣划起止时 间2017年10月

25日至2018年4月15日，共计173天。

第3章施工部署

3. 1组织准备

项LI部成立商业中心冬季临时封堵期间维护领导小组，组成如下：

组长：项飞

副组长：李明、高锋

全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 组 员：于会卓：检查、落实冬期维护措施的实施

李永楠：暖封闭临时封堵方案的编制、暖封闭封堵技术指导、检查 暖封闭封堵措施

的实施。

刘勇、佟帅：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；

陈鹏宁：负责暖封闭封堵期间施匸现场的安全保卫丄作；

孟元：确保暖封闭封堵期间生活用水的正常；确保照明、采暖的正常用电, 负责冬期维护期间施工现场的安全用电；

杨展：负责维护设施的检查、保持等工作； 霍大勇：负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。

3. 2技术准备

（1）编制暖封闭临时封堵施工方案，并报送监理、业主单位师审批。

以脚内祥12

绿地时纪城施匸用水计缜

（2）根据批准的暖封闭临时封堵方案，进行越冬维护措施的技术、安全交 底及施工。

3. 3物资准备

（1） 根据批准的暖封闭临时封堵方案，编写所需材料的材料计划。 （2） 根据越冬维护材料计划，及时进场。

主要材料汁划 序 名称 号 位 量 单 数 备注 1 保温被（40mm） m2 2 地下室顶板洞口覆盖、汽车坡道封 堵等 500 3 保温被上面覆压防风 m 2 方木40X80 3 00 1 覆盖在保温棉被上 3 塑料布 m2 500 3 4 素土袋 袋 00 1 用于封堵水电预留洞口、压重 5 木质胶合模板 m2 用于木方上，支撑双层棉被 00 1:3珍珠岩水泥 砂浆 m 6 2 幕墙地面缝隙保温封堵 3 0 4 7 钢管 m 00 用于坡道棉被封堵等。 第4章暖封闭临时封堵部位

以脚内祥12

绿地壯纪城施匸用水计畀

本工程暖封闭临时封堵的部位主要是：

(1) 棉被保温覆盖

坡道口、窗井内洞口、人防通风口、地下室屋面楼梯洞口、地下室屋面顶风 井洞口、屋面风井洞口。围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵

(2) 1:3珍珠岩水泥砂浆保温封堵，棉被覆盖。

玻璃幕墙、外门与楼板地面基层间的空隙。

第5章暖封闭临时封堵措施

5.1坡道口

因车库卷帘门未安装，越冬期间，对车库坡道口进行保温封闭。

在坡道入口处搭设双排钢管架子，横距90纵距1300,铺设两层保温棉被, 外侧棉被上覆盖一层塑料布，该棉被内侧设一道模板，模板用木方固定，木方间 距为1200mm,用铁丝与钢管绑紧，入口顶部及四周通过U托将木方和棉被顶紧 封严，入口底部通过木方、土袋压重封严。

■内容12

绿地时纪城施匸用水计缜

谢水姬斜布-层

坡道入口保温封堵做法示意图

以脚内祥12

绿地时纪城施匸用水计缜

址重

5. 2窗井内洞口、人防通风口

窗井内柴油发电机房预留洞口、人防通风口等外墙洞口处于敞开状态，釆用

页阳内客12

绿地壯纪城施匸用水计畀

双层40疗棉被进行保温封堵。

5. 3地下室屋面楼梯洞口

地下室屋面楼梯玻璃幕墙楼梯间未施工，楼梯洞口需进行保温封堵。

洞口处搭40X80mm木方，间距@400mm,满铺一层木模板，再设两层保温棉 被。再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布，防止雨雪侵入，搭接宽度不小于 500mm,为防止塑料布翘边等现象的出现，接头处用胶带粘接牢固，塑料布铺设 至洞口外塞进棉被里侧，密封严密，收头处用水泥砖、木方压实，保证雨雪、冷 空气不进入洞口内。

5. 4地下室屋面风井洞口

有覆土区域地下室顶板排风井，平面洞口需进行保温封堵。

洞口处搭40X80mm木方，间距@400mm,满铺一层木模板，再设两层保温棉 被。再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布，防止雨雪侵入，搭接宽度不小于 500mm,为防止塑料布翘边等现象的出现，接头处用胶带粘接牢固，塑料布铺设 至洞口外塞进棉被里侧，密封严密，收头处用水泥砖、木方压实，保证雨雪、冷 空气不进入洞口内。

以脚内祥12

绿地时纪城施匸用水计缜

5. 5屋面风井洞口

屋面风井平面洞口需进行保温封堵。

洞口处搭40X80mm木方，间距@400mm,满铺一层木模板，再设两层保温棉 被。再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布，防止雨雪侵入，搭接宽度不小于 □00mm,为防止塑料布翘边等现象的出现，接头处用胶带粘接牢固，塑料布铺设 至洞口外塞进棉被里侧，密封严密，收头处用水泥砖、木方压实，保证雨雪、冷 空气不进入洞口内。

5.6围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵

围护墙，与幕墙门窗间的空隙，与室外相通需要进行封堵，采用双层40mm 厚棉被将通过自攻钉机械固定的方式将门窗口进行封堵。

■内容12

绿地时纪城施匸用水计缜

5. 7玻璃幕墙、外门底部空隙

玻璃幕墙、外门与楼板地面基层间的空隙，釆用1:3珍珠岩水泥砂浆保温封 堵，封堵厚度100mm,高度同空隙高度。待砂浆硬化后，覆盖单层棉被保温覆盖。

以脚内祥12

绿地壯纪城施匸用水计畀

第6章临时封堵期间安全保卫及消防措施

6.1安全保卫制度

临时封堵期间安全保卫组成员严格遵守项LI部的有关安全制度，应做好现场 一切保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失，及时巡逻现场，工作期 间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工 地，作好交记录。

&2越冬维护的消防措施

临时封堵期间维护小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项訂 部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。

小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。 其他消防注意事项：

（1） 严禁动用明火；

（2） 春节期间严禁燃放烟花爆竹；

（3） 熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项U部安全人员组织冬维人 员进行消

防器材使用交底。

（4） 日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。

■内容12