目 录
第一章 工程综合说明 第二章 施工总体部署 第三章 施工项目管理组织机构 第四章 施工准备与资源配备 第五章 施工平面布置与管理 第六章 施工组织设计与技术措施 第一节 测量放线 第二节 卫生间防水施工 第三节 地板砖铺贴 第四节 橡胶地面施工 第五节 块料墙面柱面 第六节 吊顶施工 第七节 墙面乳胶漆施工 第八节 电气施工
第九节 给排水及卫生洁具施工 第七章 工程进度计划与措施 第八章 质量管理体系与措施 第九章 安全管理体系与措施 第十章 文明施工保证措施 第十一章 节能环保
第十二章 农民工工资保障措施
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第十三章 新工艺、新技术、新设备、新材料的应用
第十四章 成品、半成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺 附表：
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
附表二 附表三 附表四 附表五 附表六
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拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表
计划开、竣工日期和施工进度网络图 施工总平面图 临时用地表
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第一章 工程综合说明
一、 工程概况
1、工程名称：重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰工程（重新招标）
2、工程地点：永川区新城汇龙大道东侧、汇龙南部片区安置房北侧
3、建设单位：重庆市永川区人民医院
4、招标范围：拆除部分：砖砌体拆除、钢筋混凝土构件拆除、轻质隔墙拆除、金属门窗拆除等建设。楼地面部分：地面贴砖、踢脚线、地面防水等工程建设。墙、柱面部分：油漆墙面、墙面贴砖、墙面装饰板、墙纸裱糊、墙面防水等工程建设。天棚部分：硅钙板吊顶、铝扣板吊顶、石膏板吊顶、天棚开洞、天棚油漆、回光灯槽等工程建设。门窗部分：木质门、彩钢门、防盗门、玻璃地弹门、防火门、铝合金窗等工程建设。柜体安装部分：咨询台、服务台、操作台等工程建设。水电安装部分：灯具安装、电气配线、电气配管、给排水管安装、阀门安装、卫生洁具安装等工程建设。其他：PVC扶手、护角等工程建设和本项目招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、技术交底等。
5、工程规模：项目位于重庆市永川区为一栋地下三层、地上二十六层建筑，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积约552770.05㎡，此次装修面积约为28072.97㎡。建筑设计耐火等级一级设计使
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用年限50年。
6、本工程合理安排工序，加强现场管理，确保夜间施工安全，并尽量减少环境污染，安全文明施工要求高。
7、建筑工程的综合管理与文明施工。 8、专业施工单位的协调管理。 二、 编制依据
1、重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰工程（重新招标）设计图纸；
2、重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰工程（重新招标）招投标文件；
3、依据国家现行技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程；
4、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》。
第二章 施工总体部署
一、施工项目管理目标
施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作，积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建.安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施
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工合同，确保实行以下目标：
1、质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保工程质量达到合格，杜绝质量事故发生，其中基础工程.主体工程.装饰工程.电气工程.暖卫工程.屋面工程达到合格标准。
2、工期目标：计划工期180天。
3、安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在0.1%以下。
4、文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理。
5、环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水。不乱堆放生活和建筑垃圾。
二、 施工组织
1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理，安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目
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的人力，物力的平衡调度。
三、 施工规划
1、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合。
2、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
3、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级。
第三章 施工项目组织管理机构
一、 项目部领导和组织管理机构
项目部组织管理机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：
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项目副经理 质量领导副组长 质检员(装饰) 施工员 装饰各专业班组 二、 项目部班子主要成员及技术力量的配备
我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，
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项目经理 质量管理领导组长 项目副经理 质量领导副组长 质检员(安装) 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 预算员 安装各专业班组 . . . .
所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：
项目经理1人负责项目全面管理，协调工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
三、 项目部的组成与要求
1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。
2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。
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3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。
四、 项目经理常驻现场的保证措施
1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。
2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。
4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。
5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管
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理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。
6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。
第四章 施工准备与资源配备
一、 施工现场准备
1、开工前需进场的施工机械应尽快进场。
2、确保施工工人员按时进场。现场临建布置，严格按照施工点平面布置图的规划进行。
二、 技术准备
1、项目技术负责人组织全体技术人员研阅施工图纸，并搞好图纸会审纪要，理解设计意图和要求，研究出施工方案，施工进度计划等，由项目部技术人员与各级班
组工人搞好技术交底，以便正确施工，了解设计意图。 2、技术组针对关键工序，特殊过程的施工编制施工作业指导书。 3、质量.安全组完成对进场人员的安全技术教育，质量方针与质量意识的宣传工作。
三、 劳动力.材料.机械设备的准备
工程所需的劳务工人从人员数量，质量上都有可靠的保证，劳务
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工人的组织调配由项目部负责。本工程材料的准备由项目部专人负责，前期做好下列工作：
1、按程序选择本工程合格的材料供应商。
2、进场时，根据项目部周转材料情况，组织充足的模板进场。 3、技术组提出钢材规格.型号，并分批量购货进入，责成钢筋班组按施工图要求和规范要求搞好钢筋下料表，经项目技术员审核后按钢筋下料表进行下料制作。所有材料，按施工进度计划安排，提前一周组织进场，保证施工正常进行。
四、拟投入的主要施工机械设备表
拟投入本工程的主要施工设备表（详见附表一） 五、劳动力计划表（详见附表三） 序号 1 2 3 4 5 6 工种 水电工 木工 油漆工 泥工 涂料工 普 工 等级 人数 计划进场时间 中级 中级 中级 中级 中级 - - - - - - 开工后 开工后 开工后 开工后 开工后 开工后 备 注 六、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 （详见附表二）
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第五章 施工平面布置与管理
一、现场布置原则与标化管理要求 1、布置原则：
科学、合理、文明、规范：
（1）职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。 （2）现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。 （3）充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。 二、 标化管理：科学规范，卫生整洁
（1）标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
（2）实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。
（3）生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。
（4）生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。
（5）施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图）。 三、 施工现场用电平面布置 1、电源概况：
建设单位在现场设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。
2、现场线路布置：
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（1）本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。
（2）线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。
（3）凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。
（4）现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜—-分配电箱—移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。
（5）生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。
（6）楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。
4、安全技术措施：
（1）所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。
（2）所有施工设备必须进行保护接零。
（3）在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。
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（4）总配电室的照明不同临时用电的控制。
（5）实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。
（6）单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。
（7）楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。 （8）建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。
（9）各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。 四、 施工现场用水现场平面布置 1、 水源概况：
建设单位在现场提供了施工水源一处，根据消防及施工要求已能满足。
2、 施工用水现场平面布置：
本工程施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。
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第六章 施工组织设计及技术措施
第一节 测量放线
本工程的施工测量内容主要有：对住院楼建筑物的墙面平整度、垂直度检测、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、铝合金门窗安装施工测量。
由于本工程为装修工程，为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。
一、施工准备：
１、审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量较核，允许闭合差为 ±10 （N为测站数）。
２、测量设备的选择：配备3台经纬仪进行竖向控制线的投测，其中 DJ6 两台，DJ2 一台；配备6台水准仪，精度为 DS3；钢卷尺（50 m）3把；5 m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。
二、地面工程的施工测量：
１、由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。
２、首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。
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３、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，如图示： 其允许误差见下表。 层间误差 ±3 mm 总误差 ±5 mm
传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3 mm，并取平均点引测水平线。
４、测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。
测表1： 水平线 （室内、室外）
（1）每3 m两端高差小于±1 mm;
（2）同一条水平线的标高允许误差为±3 mm。 铅垂线 室内 经纬仪两次投测校差小于2 mm 室外 高于1/3000
５、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。
三、吊顶工程的施工测量：
１、根据已弹出的50 cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1
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的要求。
２、顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。
３、对于复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。
四、墙面装饰施工测量：
墙面装饰测量精度的一般规定：内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。
五、门窗安装施工测量：
１、从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，主楼建筑高度超过30 m，采用经纬仪进行投测以保证精度。其精度应符合测表1的要求。
２、门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。
第二节 卫生间防水施工
一、施工准备：
1、 工艺流程：清理基层→1:2水泥砂浆找平层→制备粘接胶→细部附加层→粘贴聚乙烯丙纶卷材→检验卷材施工质量→保护层施工→蓄水试验→验收。
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2、作业条件：
（1） 进场丙纶布必须具有合格证及检验报告，各项性能均需达到规定指标。
（2） 所有预埋管线均已预埋完毕，且已采用1:2:4的砼掺10％的UEA膨胀剂填塞密实。
（3） 穿过楼板的立管周围，套管与立管交接处，大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位止水台施工完毕。
（4） 操作人员必须经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经验收合格后，方大面积施工。
二、施工方法：
1、 清理基层:基层必须清理干净，涂刷基层处理剂，露出原始砼面层，并细部附加层应涂刷于地漏、管根阴阳角等易漏水的部位。
2、找平层：采用1 :2防水砂浆厚20mm，防水粉掺量为3%。找平层与墙交接处应做半径为20mm的圆弧角，管根部做圆锥台上留10mm 宽的缝隙待防水层干燥后用密封膏嵌填。
3、 制备粘接胶：SBC聚合物水泥专用粘接胶配料按水泥重量2.5%（一袋胶1Kg配50公斤水泥）的比例配合搅拌均匀，无凝块，无沉淀，无气泡即可使用，用排刷均匀地刷在基层及卷材表面上，按每平方涂刷3Kg（按实际用量为准）左右为宜，涂刷后应干燥24小时以上，才能进行下道工序。
4、 细部处理：将聚合物水泥专用粘接胶用排刷在地漏、管道根部、阴阳角等部位均匀涂刷，不得漏刷，地面与墙面交接处，粘贴聚
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乙烯丙纶卷材附加层，防水层上翻250mm。
5、 铺贴方向为由里向外进行，聚乙烯丙纶卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放一部分，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，一端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：用刮板将聚合物水泥涂刮在和卷材相应的基层表面上，厚度为1mm（聚合物水泥应均匀，不露底，不堆集），然后粘贴卷材。并在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出空气和多余的粘接胶，以保证防水工程质量。
6、 聚乙烯丙纶卷材的损伤，疪点应做附加层，附加层卷材应宽出其周边120mm以上，并且满粘。
7、 聚乙烯丙纶卷材采用搭接方式施工，搭接长度不小于100mm. 聚合物水泥接缝压实后，不在接缝边缘再涂刷聚合物水泥浆，溢出的聚合物水泥浆不必处理，而是待其固化后，将接缝处表面聚合物水泥浆清除，接缝涂胶部位必须干净，干燥。
8、保护层施工：聚乙烯丙纶卷材外露时，为防止损坏，延长卷材使用寿命。采用聚合物水泥涂刷两道厚度为1mm的柔性保护层。
9、 防水层涂刷完毕经外观验收合格后，进行蓄水试验，蓄水深度为高出地漏30～50mm，蓄水48小时无渗漏为合格。
三、质量要求：
1、粘结剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
2、蓄水48小时必须不渗不漏。
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3、防水层粘接牢固，接缝严密，无空鼓、气泡。
四、成品保护：施工过程中不得污染已完工的成品，施工完的防水层要严加保护，未做填充层之前任何人不得进入，以防损坏。
五、安全要求
1、施工人员必须佩带好安全帽，戴好口罩、防毒面具、手套等防护用品，以防溶剂中毒。严禁带入火种进行操作。
2、作到工完场清，不得从楼上向下抛掷任何建筑材料和建筑垃圾。
第三节 地板砖铺贴
一、材料要求
（1）瓷砖品种、规格、花色、形状应符合设计要求及有关标准的规定，瓷砖应有出厂合格证。
（2）瓷砖铺贴前必须检查批号并开箱选砖、洇湿。 （3）水泥选用高标号普通硅酸盐水泥；选用洁净中粗砂。 二、工艺流程
基层处理→抹底层砂浆→弹线、找规矩→铺砖→拨缝修整→勾缝→养护
三、施工方法 （1）基层处理：
先将混凝土楼（地）面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用油漆清洁剂刷洗干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。
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（2）水泥砂浆打底：
在清理好的基层上，浇水洇透，并刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥素浆。用扫帚扫匀；从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高,将砂浆摊平、拍实并用木杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用靠尺检查其平整度，用木抹子挫平。
（3）做结合层： 瓷砖背面抹水泥素浆。 （4）浸水：
将选配好的砖块清洗干净后，放入水中浸泡2—3h后，取出晾干备用。
（5）排砖：
从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。
（6）铺砖：
从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩(位置及标高)，以此为准拉线，从里向外退着铺砖，铺砖方法同石材地面，均为基层刷素浆，铺干硬性砂浆，大杠刮平，瓷砖背侧满刮素浆，橡胶槌击实。每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。如有镶边，应先铺贴镶边部分。无论采用哪种铺贴顺序，均应铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。
（7）拨缝：
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砂浆未初凝前，对个别游动的地砖拨缝调匀，并再次振实。 （8）勾缝：
第二天用1：1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑,余灰清理干净。
（9）养护：
嵌缝砂浆终凝后，铺锯末撒水养护，7天后方准上人。 四、质量标准
（1）瓷砖品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求。 （2）面层与基层结合必须牢固、无空鼓。
（3）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，瓷砖无裂缝、掉角和缺楞等现象。
（4）地漏坡度符合设计要求、不倒泛水，与地漏结合处严密牢固、无渗漏。
（5）允许偏差：
表面平整度 2mm/2m 缝格平直 3mm/5m 接缝高低差 0.5mm 板块间隙度不大于 2mm 五、成品保护
（1）瓷砖运输、存放要小心操作、堆放整齐;
（2）切割瓷砖采用台式推拉切割锯、铺砌时注意不要污染墙面; （3）推车运料时注意保护门框及墙面，小车腿应包裹;
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（4）铺砌时不要碰动地下管线，不要把灰浆、砖块掉落到地漏中;
（5）铺好瓷砖地面的房间应临时封闭，其它工序插入时应覆盖地面加以保护，房内刷油、刷浆时不得污染地面;
六、地砖空鼓原因及防治 （1）空鼓原因
地砖铺装后空鼓是装饰工程质量通病，产生的原因是多方面的，主要有：
①基层清理不净或浇水湿润不够；
②刷水泥浆结合层不均匀或面积过大风干起隔离作用； ③干硬性水泥砂浆任意加水，放置时间过长，震实不够； ④板面有浮土未浸水； ⑤上人、上物过早。 （2）防治办法
①认真做好基层处理，将楼板上的杂物清净，用钎子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，用清洁剂除掉油污后清扫干净。
②铺装前用喷壶将地面均匀洒水一遍，刷一层素水泥浆（水灰比0.4-0.5）刷的面积不要过大，随铺随刷；
③铺结合层1：2.5水泥砂浆（并注意随伴随用，不能长久放置）铺好后用大木杠刮平，用抹子拍实抹平。
④做好地面砖预排，不是同色号的不能用在同一房间。 ⑤注意保护和养护：瓷砖铺完24小时后，要指派专人撒锯末浇
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水养护。养护7天以上；地面完成的房间要临时封闭，严禁一周内上人或堆放物料。
⑥严格认真不折不扣地执行施工工艺标准和操作规程是防止产生质量通病的重要的措施保证。
第四节 橡胶地面施工
主要施工部位：病房、办公室、值班室、配液室、抢救室。 一、地坪检测
1． 室内温度和地面温度以15摄氏度为宜，在5摄氏度以下或35摄氏度以上不适合施工。相对空气湿度应保持在20-75%。
2．基层应干燥，含水率应小于3%
3．找平层强度不低于混凝土强度标准C-20要求。 4．基层表面硬度不低于1.2兆帕。
5．基层应密实，表面平整、光洁，无明显抹纹，无裂缝、空鼓、麻面、起壳起沙等现象。
6．基层表面必须清洁，地表面没有油污、蜡、油漆、涂料等残留物。
7．检测基层平整度，2米直尺范围内不平整度应小于2毫米。 二、原水磨石地面清洗处理
1．用地坪打磨机整理地坪，除去污染、凸起和疏松的地块，并敲除空鼓的地表。
2．对地坪的裂缝用水泥沙浆修补找平。
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3．用大功率的吸尘器进行地面清洁吸尘，保证不留任何削弱粘结性能的物质。
三、自流平找平 1．底涂施工
（1） 底涂是增强自流平与基层的紧密结合，起到粘接架桥作用。 （2） 按照配方说明，将底涂稀释混合后用滚筒在基层充分滚涂，待底涂风干后，自流平即可施工。
2． 自流平施工
（1）将自流平料按照规定的水灰比例混合、搅拌均匀至无结块、呈可流动稀糊状后，静置2~3分钟，使其充分反应（亦叫熟化反应）后，再搅拌约1分钟方可使用。
（3）将搅拌好的自流平浆料倾倒于地面，用自流平耙子控制厚度，使它将自行流动并找平地面，达到设计要求
（3）随后用专用的放气筒在自流平表面干燥之前进行放气，避免气泡麻面及接口高差。
（4）施工完毕后请立即封闭现场，10小时内禁行走，20小时内避免重物冲击。
四、地板铺设
1．橡胶地板运至现场后，应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度与施工场地相一致。
2．防线。用墨线表示出橡胶地板的行和列，并测量设备、设备基础、坑洞位置。
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2．橡胶地板施工前，应对自流平进行精精磨抛光处理，要求是将自流平表面打磨至大面积泛光，露出坚实表面。
3．自流平打磨后，应对其进行封闭，并用吸尘机吸尘，保持地面清洁。
4．对橡胶地板进行预铺设，预铺设目的在以发现橡胶地板是否存在色差，尺寸不一等缺陷。
5．涂刮粘结剂。将粘结剂按比例配制好，均匀地涂刮在自流平表面上，涂刮时，应注意均匀且分量适中。待粘结剂表干后（一般以不粘手为宜），开始铺设橡胶地板。
6．进行橡胶地板铺设时，应保持橡胶地板背部的箭头方向一致，尽可能达到橡胶地板的“无缝铺设”。
7．用50kg的钢压辊轮在已铺设好的橡胶地板来回辊压，将空气排出，使橡胶地板与基层充分粘结；用手压小辊轮展压橡胶地板的接缝、边角处，使其接缝平整。
8．铺设完毕后，24小时之后才可以行人及使用。使用前先将表面清理干净，涂刷液体蜡三遍。
五、质量验收
铺设质量验收要求如下： 平整，表面无损伤 接缝平齐，接缝线横平竖直、无缝隙 无翻边 无翘角 无气泡 沿墙边缘吻合 上墙圆弧顺直，垫角线无空洞 踢脚线高度一致平齐、牢固 无漏胶、脱胶现象。
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第五节 块料墙面柱面
主要施工部位：清洁间、污物间、卫生间、盥洗间墙面、楼梯间墙面。
一、施工准备
1、墙地面砖粘（铺）贴前首先应在放线、排版，对墙面开关插座不在一块砖中间的进行改位，并补防水后进行选砖，对尺寸偏差太大，翘曲、不平整的不合格品严禁使用。选砖完成后必须先进行样板施工，样板确认后方可大面积进行铺贴。
2、排版注意事项：
（1）卫生间排版时必须注意窗台石上的安装高度。 （2）墙面瓷片不允许出现小于整砖宽度1/4的小条出现。 3、工艺流程：
基层处理→弹线排砖→贴标准点→镶贴→擦缝→清洁。 二、施工要点：
1、基层处理：将基层表面的浮灰、砂浆疙瘩、油污等清除干净，如为混凝土基层应凿毛；
2、排砖弹线：根据砖的尺寸和镶贴面积在墙面进行分段分格排砖弹线，在同一墙面上的砖块横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，只能排在次要部位或不醒目处，遇有突出的管线、灯具、洁具、暖气设备等时，应整砖套割吻合；
3、贴标准点：用废面砖水泥砂浆粘贴在墙面上，按此拉线作为铺贴面砖的控制点，标准点间距以1.5M×1.5M或2M×2M为宜，面砖
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铺贴到此处时敲掉；
4、镶贴：镶贴前，砖墙面应提前一天湿润好，混凝土墙可提前3-4h，瓷砖要在施工前浸水，时间不小于2h，后取出晾干至手按背无水迹方可贴砖，有不锈钢条分缝的先安装好，后用体积比1：1水泥砂浆铺贴，如无则直接铺贴，水泥不低于强度等级32.5的普通硅酸盐水泥，砂为中砂，粘贴8-10块用靠尺板检查平整，并用灰匙将缝拨直，阴阳角拼缝处用阴阳角条或磨45º斜角，保证接缝平直、密实，扫去表灰，用竹签将横竖缝化出来，棉丝试净，镶贴高度每天为1.2-1.5M；
5、擦缝：待砖贴好24h后，用白水泥浆掺颜料调成砖色涂满缝隙，再用棉纱头蘸浆将缝隙擦平实；
6、清洁：待缝隙材料硬化后清洗表面。 三、质量要求
1、饰面砖粘贴必须牢固。 2、饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
4、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，偏差符合下表。
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饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法：
允许偏差（mm） 项项目 次 砖 1 2 3 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 3 4 3 砖 2 3 3 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，4 接缝干线度 3 2 用钢直尺检查 5 6
第六节 吊顶施工
工艺流程：弹线定位→固定悬吊体系→安装调平龙骨→安装面板。
一、弹线定位：
1、根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底面上。龙骨间距和吊顶间距一般都控制在1.0～2.0m以内。弹线应清晰，位置准确。七板吊顶，如果是将板条卡在龙骨之上，龙骨应与板成垂直；如用螺钉固定，则要看板条的形状，以及设计上的要求而具体掌握。
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外墙面内墙面检验方法 接缝高低差 接缝宽度 1 1 0.5 1 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 . . . .
2、确定吊顶标高：将设计标高线弹到四周墙面或柱面上；如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。然后，再将角铝或其他封口材料固定在墙面或柱面，封口材料的底面与标高线重合。角铝常用的规格为25mm×25mm，高晶板吊顶的角铝应同板的色彩一致。角铝多用高强水泥钉固定，亦可用射钉固定。
二、固定悬吊体系：
吊杆的固定：与结构一端的固定，在顶上钻孔，套上膨胀头，再将膨胀头塞入孔内，拧紧螺母。悬吊宜沿主龙骨方向，间距不宜大于1.2m。在主龙骨的端部或接长处，需加设吊杆。同时吊杆不应绑在吊顶上部的设备管道上，因为管道变形或局部维修，对吊顶面的平整度带来影响。
三、安装与调平龙骨：
1、就位：安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。
2、调平调直：龙骨就位后，然后再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨调平和调直为止。如果面积较大，在中间还应适当起拱。调平时应注意到一定要从一端调向另一端，要做到纵横平直。特别对于高晶板吊顶质量控制的关键。因为只有龙骨调平，才能使板条饰面达到理想的装饰效果。
3、边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，
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一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于50cm。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的措施，改用膨胀螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只封口作用。
4、主龙骨接长：一般选用连接件接长。连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，在其表面冲成倒刺，与主龙骨方孔相连。全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。
四、安装面板：
明装：纵横T型龙骨骨架均外露、饰面板只要阁置在T型两翼上。暗装：饰面板边部有企口、嵌装后骨加不暴露，这种安装法的T型龙骨也采用钢制而不采用铝合金。
半隐：饰面板安装后外露部分骨架。
第七节 墙面乳胶漆施工
一、适用范围
病房、办公室、值班室、配液室、抢救室、休息室、示教室、库房、楼梯间、清洁间、污物间、强电室天棚面。
二、施工用料的选择
乳胶漆工料的选用应由专业工长根据设计或业主要求进行选择。 三、施工前的准备工作
1、检查天花墙面制成品是否平整，能否达到验收标准。 2、乳胶漆施工前，必须做好现场清理工作，创造一个良好的施工环境。
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3、由工长对班长和职工进行施工技术和安全等方面的施工交底。 4、对施工机具和工具进行认真检查。 四、操作工艺
1、施工流程：表面处理→批腻子→刷(喷)面漆。 2、表面处理
先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。
3、满刮腻子
使用水与醋酸乙烯乳胶（配合比10：1）的稀释乳液将石膏腻子调至合适稠度，用它将石膏板缝及墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，石膏板缝用专用纸带粘贴。
满刮两遍腻子。第一遍应用胶皮刮板满刮，要求刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线脚及边楞整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍腻子满刮方法同第一遍，但刮抹方向同第一遍相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。
4、涂料施工
在刮腻子表面涂刷底漆二遍，要做到涂刷均匀，不得漏刷。 乳胶漆一般为浓缩型，施工时，应按材料说明加以稀释。乳胶漆施工可采取滚涂或喷涂施工。
在滚涂时先将面漆大致涂在板面，然后按看辊筒在墙面上，上下左右平稳来回滚动，使面漆均匀展开，最后用辊筒按一定方向满滚一
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遍。在阴角上下口及细部，用排笔及毛刷找齐。先在板面涂刷二遍面漆，待交工前再将涂刷第三遍面漆。
喷涂时，采用1号喷枪，喷涂压力调至0.3N/mm2--0.3N/mm2,喷嘴与饰面成90°角，距离控制在40cm—50cm为宜，喷出的涂料成雾状。喷涂要均匀，不可漏喷、过厚，一般以喷涂二遍为宜。
五、质量要求
一般刷浆（喷浆）基本项目表 项次 项目 等级 普通 中级 高级 有少量，不有轻微少量，不合格 超过5处 1 反碱咬色 有少量，不有轻微少量，不优良 超过3处 超过1处 无 超过3处 明显处无 2m正视无明2m正视，喷点1.5m正视，喷点均合格 显缺陷 2 喷点刷纹 均匀，刷纹通顺 匀，刷纹通顺 2m正视，喷1.5m正视，喷1m正视，喷点均匀，优良 点均匀，刷点均匀，刷纹通刷纹通顺 纹通顺 顺 有轻微少量，不合格 有少量 流坠疙瘩溅 3 沫 超过5处 明显处无 优良 有轻微少量 有轻微少量，不无 word格式编辑
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超过3处 颜色一致，有轻正视颜色一致，有合格 - 颜色砂眼划 4 痕 正视颜色一致，无优良 - 颜色一致 砂眼、无划痕 装饰线，分合格 - 色平直，（拉5 5m线检查，偏差不大于不足5m拉通优良 - 2mm 线检查） 门窗洁净，灯具等合格 基本洁净 6 门窗灯具等 优良 洁净
六、注意事项
1、流坠:施工中如涂料黏度过低，涂膜太厚，或者施工场所温度太高等均会引起流坠现象。应注意调整涂料黏度，控制每遍涂料的厚度，加强施工场所的通风等。
2、刷痕:施工中涂料黏度过高，或毛刷不符合要求，以及被涂物
洁净 基本洁净 基本洁净 洁净 偏差不大于1mm 3mm 偏差不大于偏差不大于2mm 微少量砂眼、划轻微少量砂眼、划痕 痕 word格式编辑
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吸收能力过强都会造成刷痕。应注意调整涂料黏度，选用合适的毛刷，并且先涂封底漆等。如已出现刷痕，用细砂纸轻轻打磨平整，除净浮灰，再涂刷一便涂料。
3、咬底:施工中底层涂料未完全干燥，就涂刷面层涂料，或涂刷面层涂料动作不迅速，反复涂刷次数过多都会引起咬底。应注意待底层涂料完全干透后在涂刷面层，涂刷时应技术熟练，反复次数不宜过多。如已出现咬底现象，应将涂层全部铲尽，待干燥后，再进行涂饰。
第八节 电气施工
一、施工要求
装饰照明电气工程应严格执行《现行建筑施工规范大全》《建筑电气安装工程质量检验评定标准》有关条款规定，具体内容以下将逐一详列。
二、操作工艺
1、施工流程：材料选用→施工准备→线管、线槽安装→电线敷设→照明器具及配电箱（盘）安装→系统调试。
2、材料选用
（1）必须符合设计要求； （2）必须符合国家规范；
（3）必须由有关部门检验合格，并有产品合格证书。 3、施工准备
（1）熟悉电气施工图，认真进行技术交底；
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（2）根据电气施工图，结合现场实际情况将各种灯具、开关、插座和配电箱定出坐标和高度，以确定出线管走向和分支汇点。
5、线管安装
（1）质量要求:依据GBJ303-88第2.3.3条、第2.3.4条、第2.3.7条。管子敷设应符合以下规定：
（2）连接紧密，管口光滑、护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层大于15mm。
（3）盒（箱）设置正确，牢固可靠，管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母（纳子）固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。
优良：在合格基础上，线路进入电气设备和器具的管口位置正确。 （4）管路的保护应符合以下规定：
穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处加套保护管。
（5）电线保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
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弯曲半项项 目 次 许偏差 管子最小暗配管 1 弯曲半径 管子只有一个≥4D 弯 明配管 管子只有二个≥6D 弯及以上 2 管子弯曲处的弯扁度 明配管固3 定点间距 管子直 径（mm） 40～50 65～100 明配管水平、垂直 4 敷设任意2m段内 垂直度 三、电线敷设
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径或允检验方法 ≥6D 尺量检查及检查安装记录 ≤0.1D 尺量检查 15～20 30mm 25～30 40mm 50mm 60mm 尺量检查 拉线、尺量检平直度 3mm 查 吊线、尺量检3mm 查 . . . .
1、管内穿线应符合以下规定：
线盒（箱）内导线有适当余量；导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。
（2）金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设的检验和评定应按本标准第2.1.11条的规定。
（3）槽板线路的保护应符合以下规定：
线路穿过梁、墙和楼板有保护管；跨越建筑物变形逢处槽板断开，导线加套保护软管并留有适当余量，保护软管与槽板结合严密。
（4）导线的连接应符合以下规定：
连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线，槽板内无接头。 2、施工方法
（1）线管穿线：分段用预留在线管内的铁丝将电线穿进管内，各回路电线穿好后，便可进行接线工作。各线路接头必须在接线盒内连接，线管内不允许有接头。
（2）线槽穿线：将同一回路、不同颜色电线的两个端头捆扎在一起，并作好识别标志，再将电线均匀敷设在线槽内，敷设好后，盖上线槽盖。
3、引线
（1）各灯具电线一般由灯头接线盒内引出，其方法是：按所接灯头数量，在灯头上接线盒的“敲落孔”中装上数量相同的软管接头，在每个接头上装上金属软管，灯头引线由灯头接线盒经金属软管引至
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灯具上，并跟着把灯头盒盖好。灯头引线的长度一般为0.6m～1.0m。
（2）入电箱引线的长度一般为1.0m～1.5m；开关、插座引线的长度一般为0.2m～0.3m；
4、线路检测：线路敷设好后必须要进行线路绝缘检测。检测合格后，将所有引出电线临时固定起来，切勿使引出线随便悬吊着，以免木作或其他施工时损伤线路。
四、照明器具及配电箱（盘）安装
1、大（重）型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。
2、器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。
3、器具安装应符合以下规定：
（1）器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；
（2）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙；工厂罩弯灯管、防爆弯管灯的吊攀齐全，固定可靠；电铃、光字号牌等显示装置部件完整，动作正确，讯响显示清晰；灯具及其控制开关工作正常。
（4）配电箱（盘、板）安装应符合以下规定：
位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象；箱体（盘、板）油漆完整。
（5）导线与器具连接应符合以下规定：
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连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全；
开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同样用途的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。
五、开关、插座及配电箱（盘）安装
1、插座安装高度一般为300～500mm，如小于300mm，导线直敷时应加防护板（管）；开关安装高度一般为1.5m；配电箱（盘）安装高度一般为1.5m。
2、如装饰有特殊要求，开关、插座及配电箱（盘）安装高度和位置可根据装饰要求来确定。
六、灯具安装 1、作业条件
（1）在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊项内应预留吊杆。
（2）盒子口修好，木台、木板油漆完。 （3）对灯具安装有影响的模板、脚手架已拆除。
（4）顶棚、墙面抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。
2、操作工艺
（1）工艺流程：检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电运行。
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（2）灯具检查
根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求在易燃和易爆场所应采用防爆式灯具； 有腐蚀性气体及特征潮湿的场所应采用封闭式灯具，灯具的各部位应做好防腐处理。
灯内配线检查：灯内配线应符合设计要求及有关规定；穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡。灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。使用螺口灯时，相线必须压在灯芯柱上；
（3）除开敞式外，其它各类灯具灯泡容量在100w及以上者均应采用瓷灯；
（4）特征灯具检查：各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠；事故照明灯应具有特征标志；供局部照明的变压器必须是双圈的，初次级均应装有熔断器。；
3、灯具组装
（1）组合式吸顶花灯的组装：首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板(瓷接头)用螺丝固定在托板上。根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线剥出线芯，盘好圈后进行涮锡，然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。
（2）吊顶花灯组装：首先将导线从各个灯口穿到灯具本身的接
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线盒里，一端盘圈、涮锡后压入各个灯口，理顺各个灯头的相线和零线，另一端涮锡后根据相序分别连接，包扎并甩出电源引入线，最后将电源引入线从吊杆中穿出。
4、灯具安装
（1）吸顶日光灯安装：根据设计图确定日光灯位置，将日光灯紧贴建筑物表面，日光灯的灯箱应完成遮盖住灯头盒，对着灯头的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线，找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用螺丝拧牢固，在灯箱的另一端使用膨胀螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头)上，把灯具的板光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。
（2）光带的安装：根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支架的型材制作支架，做好后根据灯具的安装位置，用预埋件或膨胀螺栓把支架固定牢固。轻型灯具的支架可直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件，将光带的支架用螺丝固定在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密，调整好各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框与顶棚面的装饰直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。
（3）壁灯的安装：先根据灯具的外型选择合适的木台(板)或灯
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具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台(板)的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞入盒内。把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就用胀管固定。调整木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜，再用螺丝将灯具拧在木台(板)或灯具底托上，最后配好灯泡，灯伞或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫，并应打好泄水孔。
（4）36V及其以上照明变压器安装：变压器采用双圈的，不允许采用自耦变压器，初级与次级应分别在两盒内接线；电源侧应有短路保护，其熔丝的额定电流不应大于变压器的额定电流；外壳、铁芯和低压侧的一端或中心点均应接保护地线。
5、通电试运行：灯具、配电箱(盘)安装完毕，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。
6、质量标准
（1）灯具规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）3Kg以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。
（3）低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保
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护。
（4）灯具的安装：灯具安装端正，位置正确，固定可靠，排列整齐。
（5）导线与灯具的连接：导线进入灯具绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。
（6）允许偏差项目：器具成排安装时中心线允许偏差为5mm。 7、应注意的质量问题
（1）成排灯具的中心线偏差超出允许范围。在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。
（2）采用木结构明(暗)装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。
七、注意事项
1、在可燃结构的顶棚内，不允许装设电容器、电气开关以及其他易燃易爆的用电器具。
2、金属线管使用范围：除对金属管有严重腐蚀者外，其他室内、外场所均可采用金属管布线。
3、潮湿场所以及埋地的金属管布线，线管应采用焊接钢管，管壁厚度不应小于0.5mm。
4、用金属管保护的交流线路，应将同一回路的各相导线穿在同一管内。
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5、管子所有连接点（包括接线盒、灯头盒、开关盒等）应加跨接导线与管路焊接牢固，使管路成一电气整体。其两端的电阻应不小于1欧。跨接导线镀锌线的最小截面应不小于6mm2。
6、对有酸碱腐蚀及潮湿场所必须使用PVC管。
7、PVC管（槽）配线中的接线盒、开关盒等，应采用PVC塑料盒，不得采用金属盒代替。
8、同类照明的几个回路，可以穿在同一管内，但管内导线总数不应多于8根；穿管的导线总截面（包括外皮）应不超过管内截面的40%。
9、管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接。 10、为保证钢管配线和PVC管配线的穿线方便，下列情况应装过线盒或放大管径：
管子全长超过30m，且无弯曲或有一个弯曲时； 管子全长超过20m，只有两个弯曲时； 管子全长超过12m，有三个弯曲时。 11、管路通过伸缩缝或沉降缝时应加补偿装置。
12、屋内照明线路的用电设备（包括电灯、风扇等），每一回路一般不超过25具，总容量不超过3000W。
13、灯具、插座、配电箱等接地必须牢固可靠。
14、禁止使用金属软管、保温管的金属网和低压照明网路导线外表的铝皮作接地线。
15、对于建筑面积较大或电气回路数量较多的电气照明系统，通
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常采用线槽布线和线管布线相结合的办法：将线槽作为导线布线的主干线引至配电箱上方，各回路电线则通过线管就近引入线槽汇集，再通过线槽引入配电箱内。
第九节 给排水及卫生洁具施工
一、给水系统 1、主控项目：
（1）室内给水管道的水压试验压力为0.8Mpa，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。
（2）给水系统交付使用前必须进行通水试验，做好记录。 （3）给水系统安装管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合《国家饮用水标准》方可使用。
（4）水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设计规定。
2、一般项目：
（1）钢管的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表规定： 管径mm DN15 DN20 DN25 DN32 DN40 DN50 DN70 DN80 DN100 DN150
(2)给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表规定：
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项 次 项 目 水平管道纵每米 钢管 全长25m以上 每米 全长5m以上 允许偏 差mm 检验方法 用水平尺直尺拉1 横方向弯曲 1≯25 线和尺量检查 吊线和尺量检查 2 立管垂直度 钢管 3≯8 成排管段和成排阀在同一平面上3 门 间距 3 尺量检查 (3)室内给水设备的允许偏差应符合下表规定： 项 次 项 目 坐标 １ 静止设备 标高 垂直度（ｍ） 立式泵体垂直度（ｍ） ２ 离心水卧式泵体垂直度（ｍ） 泵 连轴器同轴向倾斜 心度 二、排水系统 1、主控项目
（1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度。
（2）压力排水管道，按排水泵的2倍进行水压试验，保持30分
径向位移 允许偏差检验方mm 15 ±5 5 0.1 0.1 0.8 0.1 法 word格式编辑
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钟，不渗无漏为合格。
（3）室内雨水管注水至最上部雨水斗，15分钟水位不下降，不渗不漏为合格。
（4）UPVC塑料管必须按设计或规范要求，装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。
（5）排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2／3，通球率必须达到100％。
2、一般项目
(1)排水管支、吊架间距应符合下表规定：
管 径（mm） 50 立管 横管 1.2 0.5 75 1.5 100 2.0 125 2.0 150 2.0 1.6 0.75 1.10 1.3 (2)向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45度三通和45度弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。
(3)由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90度的水流转角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制。
(4)用于室人排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通，立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。
(5)雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋
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面相连处应严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。
三、卫生器具安装 1、主控项目
(1)排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
(2)卫生器具交工前应做满水和通水试验。
(3)与排水管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
(4)连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。
2、一般项目：
(1)卫生器具安装的允许偏差应符合下表规定： 项 项 目 次 坐1 标 标2 高 3 4 word格式编辑
允许偏差检验方法 （mm） 单独器具 成排器具 单独器具 成排器具 10 5 拉线、吊线和尺量检查 ±15 ±10 2 3 用水平尺和尺量检查 吊线和尺量检查 器具水平度 器具垂直度 . . . .
(2)卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合下表所示： 项 次 1 2 3 4
四、管道安装方法和要求 1、UPVC管道安装：
(1)UPVC管在安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与管材和管件接触。
(2)UPVC管道操作场地，根本上明火和吸烟，同时通风必须良好。操作集中的地区，要设置排风设施。
(3)管与粘接步骤：
○1按图纸要求的坐标和标高放线，并绘制实测施工图； ○2按实测施工图进行配管，并进行预装配。 ○3管道粘接。 ○4接头养护。 (4)UPVC管连接要求：
○1管道粘接时，环境湿度不家太高，操作场所应远离火源，防止撞击和阳光直射，且施工环境需满足粘接剂冬季施工要求；
项 目 允许偏差 检验方法 大便器高、低水箱角阀及截止阀 ±10 水 嘴 沐浴器喷头下沿 浴盆软管沐浴器挂钩 ±10 尺量检查 ±15 ±20 word格式编辑
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○2管口内外涂抹胶粘剂前应有鬃刷或尼龙刷除去脏物，用于布擦揩承插口。若在粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃，水迹及油污。
○3抹胶粘剂时，要先涂抹承口，后涂抹插口，涂抹承口时，应由里向外，胶粘剂应涂抹均匀，并适量；
○4涂抹胶粘剂后，要在20秒内完成粘接，若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹。
○5粘接时，应将插口轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记。插入过程中，可稍做旋转，但不得超过四分之一圈，不得插到底后进行旋转。
○6粘接完毕，立即将接头处多余的胶粘剂擦干净；
○7刚粘接好的接头，要避免受力，须静置固化一定时间后，才可以继续安装。
2、设备安装：
(1)设备安装前做好各项准备工作，首先检查设备型号是否正确，技术资料是否齐全，各项参数是否符合设计要求，是否有安装要求等。
(2)设备进场自检完毕后，立即报请监理工程师检验，经监理工程师批准后，设备才能进行安装。
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第七章 工程进度计划与措施
一、 工期计划安排
根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用90日历天完成本次施工任务。因此在施工中各工序必须紧密结合。
二、 工期保证总体措施 1、 组织措施： （1）有力的指挥体系：
由具有丰富施工经验与一流管理水平的项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。
（2）优秀的施工队伍：
信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。
2、 物质措施：
（1）采用先进的垂直运输机械：装修阶段现场设置和二台砂浆
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搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼。其它主要设备见施工机械使用计划表。
（2）应急措施，考虑在先：利用消防水池蓄水，确保突然停水时施工的正常运转。广结朋友，提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场材料的及时供应。
3、 技术措施：
（1）选用先进的模板体系：
（2）积极推广应用“四新”技术：如冷轧扭、PP-R给水管、UPVC下水管等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。
（3）合理安排工序：提前插入装修施工、水电安装。 （4）组织均衡流水施工
施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。我公司曾在多栋超高建筑施工中实施流水作业，达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。
4、 配合措施：
（1）成立专门协调部：施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。
（2）加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上
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的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。
（3）充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。
（4）虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快施工进度。
第八章 质量管理体系与措施
一、质量保证体系
我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。
二、工程质量实施计划
本工程照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级为优良。
三、质量管理
在本工程施工质量管理中，我们将有力地运作我公司质量体系，
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实施标准化质量管理。工程质量管理是施工企业经营管理的中心环节，是对建筑产品从原材料、成品、半成品以及施工全过程各个环节进行的质量管理，全体员工和各职能部门都要以各自的工作质量来保证工程质量，并依照本规定承担相应的质量责任。
1、质量管理机构
建立健全质量管理机构，公司本部设全面质量管理办公室和质量部，项目经理部设质量安全环境部，工区设立质量管理组。各级质量管理机构中，配备具有一定的专业理论基础和施工实践经验，熟悉施工规范、规程和技术标准，责任心强的质量管理人员，严格把好工程质量关。
2、落实岗位职责
制定岗位责任制，明确施工各级管理及技术、施工、操作人员的岗位职责，让人人对质量各负其责。坚持工程质量“谁主管谁负责”的原则，各级行政一把手是质量的第一责任人，对本单位承建的工程质量负全面责任；各单位技术负责人要对承担的工程质量负技术责任。
3、施工过程质量管理
（1）各单位必须严格依据设计文件、技术标准、施工规范和规程认真编制施工组织设计、审核图纸，精心组织施工，对所承包工程的施工质量负责。
（2）各单位应根据所承包工程的规模、特点、配备相应的质检人员，在施工现场，施工人员与质检人员职责要分开，按照各自的范
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围开展技术和质量管理工作。
（3）工程材料和辅助材料（包括构件、半成品）都是构成建筑工程的实体，保证工程材料质量是提高和保证工程质量的前提，各单位对采购的原材料、构（配）件、半成品等材料，必须健全进场前检查验收和取样送检制度，杜绝不合格材料进入施工现场。
4、施工操作的质量管理措施
（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，对专业性强的工序，必须具备相应的操作技能，并经考核持证上岗。
（2）施工操作中，要坚持自检、互检、交接检制度，要牢固村立“上道工序为下道工序服务”的思想，坚持做到不合格工序不交工。
（3）操作过程中，要坚持工前有技术交底，工中有检查，工后有验收的操作管理方法，做到施工操作程序化、标准化、规范化。
5、技术管理
工程技术包括施工图纸会审、施工组织设计编制、技术交底、技术检查、拟定各项技术措施和实施各种技术规程、进行技术培训等。加强技术管理，采取有力措施，落实项目经理部各级技术人员的职责，充分发挥技术人员的积极性和创造性，在施工中，确保设计意图按照有关规范、技术标准在施工中得以实现，并推广应用新技术和新工艺，确保工程的质量和进度。在施工前，严格按要求编写施工组织措施、作业指导书等，对施工方法、施工参数、质量、安全、进度、人员组合、设备、材料等进行计划及控制，对施工过程中的特殊工序、关键过程、重点等进行指导，对产品进行防护。
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四 、质量保证
本工程以项目法进行施工管理，明确工程质量目标，落实质量保证体系。加强质量管理，落实工程各级人员的质量职责，严格工序质量控制程序和措施，对施工实施全过程的控制，确保总质量目标的实现。
五、 本工程质量总目标
本工程在施工组织及实施过程中严格遵循施工技术规范，优质、高效、安全、文明完成工程施工任务，本工程质量目标是：一次验收合格，达到合格标准。
第九章 安全生产保证措施
一、 安全保障措施
以“建筑安装工程安全技术规程”，“重庆市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。
（1）成立以项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖
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罚条例。
施工班组
（2）建立完善的安全生产管理体系
（3）建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查。
（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签字书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。
（5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。
（6）现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。
（7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。
（8）脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管或毛竹上作业，要配备站立板。
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工程项目经理 专职安全组 技术、机电、保卫 . . . .
（9）工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。
（10）本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手，所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面1.5m-1.8m脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。
（11）保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。 （12）施工现场临街周边围墙外涂白灰。
（13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。
（14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。 （15）起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装必须有方案，缆风绳必须符合要求。
二、 机电安全
（1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。
（2）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。
（3）现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。
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（4）现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作，并确保其坚固可靠的保护接地，不准采用木质配电箱及开关箱。
（5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。
第十章 环境保护管理体系与措施
一、 文明施工管理目标及保证体系 管理目标：
文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，我公司将本工程列为“达标”创市“文明工地”目标工程。
二、 文明施工管理措施
（1）成立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。
（2）积极贯彻关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行<<重庆市建筑施工现场标化管理规定>>,把文明施工、标化管理工作善
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始善终贯穿到整个项目施工过程中.
（3）根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.
（4）文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.
（5）采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。
（6）监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。
三、 场容场貌保证措施
（1）场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台，保证运输车辆洁净出门。
（2）宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。
四、 环境卫生保证措施
（1）设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，
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保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。
（2）施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。
（5）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。
五、防噪声措施
周边均为居民，噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。
1、控制噪声较大的工序施工时间：尽量安排在白天施工。 2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。
第十一章 节能环保
一、 节能 1、降低能耗
（1) 通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗； （2) 根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。
三、 节材与材料资源 1、节材
(1)临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、
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可循环利用的材料；
(2)周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；
(3)采用工业化的成品，减少现场作业与废料； (4)减少建筑垃圾，充分利用废弃物。 2、使用绿色建材
(1)按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；
(2) 就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。
四、主要施工方案（措施） 1、 屋面工程 1）屋面保温施工准备
（1）屋面采用35厚挤塑板聚苯乙烯板（FWB）作为隔热材料，进场
的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。
（2）检验批按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
（3）热桥部位的保温做法全数检查
（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、
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同一
规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。 屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。
2）屋面保温作业条件
（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。
（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。
3）屋面保温层施工方法
（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。
4）屋面保温层质量验收
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。
主控项目
用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
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检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。
屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。
一般项目
屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
1板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。 2板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。
检验方法：观察检查，检查施工记录。 5）屋面保温层成品保护
（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。
（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。
6）应注意的质量问题 （1）保温隔热层功能不良
1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。 2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。 （2）保温层厚度不均匀
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1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。 2）保温材料本身厚度不均匀。 2、外墙外保温工程 1）外墙保温施工准备
（1）进场的外墙保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。
（2）检验批按外墙面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
（3）热桥部位的保温做法全数检查
（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。
外墙保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。
（5）外墙饰面材料：为涂料饰面。
2）本工程外墙采用加气混凝土砌块；厚度为200，楼层高度为3m。在外墙施工时要严格按照节能施工规范来进行，砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于8％，且每次砌筑高度不大于1.2m，最后的顶砖要大于7天后砌筑，防止墙体收缩开裂。
3）构造做法：
基层－粘结（界面）处理－挤塑板－抗裂砂浆找平层－复合耐碱玻璃纤维网格布－聚合物砂浆面层－外墙柔性耐水腻子－外墙饰面
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涂料。
4）施工工艺要点 施工程序：
（1）基层墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。
（2）挤塑板的施工：
A. 挤塑板要用胶水粘接并用钢钉固定以防脱落
B.做分格线条：a根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于2m。
C.抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度应符合相应的要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。
D.建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2m。在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网布包裹增强，包角网格
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布单边长度不应小于15cm。
E.抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。
（3）施工注意事项：外保温工程施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温度不应低于 5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5-7天）后方可进行抗裂保护层施工。搅拌好的保温浆料必须在3～4小时内用完，回收的落地灰必须在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。
5）质量验收
墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
1保温层附着的基层及其表面处理； 2保温层粘结或固定； 3锚固件； 4增强网铺设； 5墙体热桥部位处理；
分项工程应以每500～1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
主控项目：
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外保温系统及主要组成材料性能应符合设计要求和《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004等相关标准要求。
检查方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。
检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。
用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本方案上述规定。
检查方法：检查复验报告。
检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组
墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。
检验方法：对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查。
墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。
检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按检验批抽样检查不少于三处。 墙体节能工程的施工，应符合下列要求： 1保温材料的厚度应符合设计要求；
2保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；
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3当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；
4对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。
检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。
当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。
检验方法：检查检测报告
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件。
墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5090的规定。
外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。
检验方法：对照设计 观察检查。使用热工成像检查仪器检查。 检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。
施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断
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热桥的保温密封修补措施。
检验方法：对照施工方案观察检查。 检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。
不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
检验方法：观察、尺量检查。
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。
墙体节能工程系统抗冲击性应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004要求
五、安全文明施工与消防环保措施 1、安全管理措施
1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。
2）严格遵守上海市建筑工程施工安全操作规程。
3）阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。
4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。
5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。 6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。
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7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。
8）雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。
9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。
10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。
12）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。
13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。
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14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。
15）进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。
2、文明环保措施
1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。
2）对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。
3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐。
4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。
3、消防措施
1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。
2）楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。
3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。
4）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，
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严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。
6）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。
7）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。
8）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
9）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。
10）结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
11）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。 12）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。
13）在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油
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漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。
14）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。
15）大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。
第十二章 农民工工资保障措施
一、为了保证民工工资及施工机械费，我公司做了多项保证措施。 1、我公司为民工设立了绿色通道及意见箱，民工有意见或事情可以直接到公司找相关单位，并且为其大力解决难题。
2、我公司各有关部门积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了建筑施工企业的发展。
为了保证工人工资得到保障，
我公司单独开设了农民工调查小组。专门调查解决农民工拖欠、纠纷等现象，一经发现公司将对其严厉处罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱。
3、在劳动保障行政部门与建设行政主管部门管理下，我公司督促施工单位与民工签订了劳动合同，保证民工及时拿到自己的辛苦钱，也保证了工程建设的顺利进展。
4、保证按月发放工资，要求施工单位每月准时发放民工工资。
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5、我公司设立民工工资专用帐户，预存工资款，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。建立专用帐户正是能保障工程在危急时候能够保证民工工资。
为认真贯彻落实各上级主管部门关于切实解决建设领域拖欠工程款的民工工资及施工机械费问题的要求，我公司承诺：决不出现施工单位拖欠民工工资。
二、具体措施为：
1、施工单位与所有民工签订劳动合同。
2、开设专门帐户，由公司财务派专人专管，保证工程款的专款专用。
3、根据工程进度计划，制订出民工工资支付计划表。 4、将民工工资的支付情况纳入项目经理部的各项考核指标中进行统一考核。
5、严格按行政主管部门规定，足额发放农民工工资，及时支付施工机械费，如果发生拖欠现象，无条件接受上级主管部门处罚,无条件接受建设单位直接从拨付的工程款中扣除所欠农民工工资或施工机械费。
第十三章 新工艺、新技术、新设备、新材料的应用
为了有效的促进生产力的提高，降低工程成本，减轻工人的操作
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强度，提高工人的操作水平和工程质量，满足房屋的结构功能和使用功能，在施工中我公司应把先进工艺和施工方法、先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术；确保标书工期，质量和降低成本。
一、新技术应用
1、利用电子计算机及先进的施工管理软件对工程的施工进度计划进行跟踪控制，均取得了良好的经济效益。
2、予埋铁件采用大磁铁查找，以避免找寻埋铁件时乱凿。 3、室外内电线套管优采用重量轻、能耗低、经济耐用的PVC管材，室外内排水管宜选用隔音标准不低于同类铸铁管的UPVC管材。
4、积极选用屋面防水新技术，做好节点处理。
5、在检查其它工序质量的同时，特别重视对屋面基层质量的检验与验收。
二、新工艺、新材料应用
1、排水管道使用UPVC管材，电线穿管采用PVC管材。 2、所在房间、厕所地面，加做一层M15水泥防水剂（卫生间还需刷沥青玛蹄脂），能保证闭水试验合格后做装修面层。
3、水泥采用散装水泥，砼中掺加适量的外加剂，如高效减少剂，早强剂等外加剂，使砼早期强度提前形成，提早拆模时间，提高模板的周转。
4、窗台、楼梯梁滴水线建议使用按统一标准制作的PVC滴水条，既能确保施工质量，又减少了施工工序。
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三、新生设备运用
1、设竖向电渣压力焊机12台。 2、设水准仪、经纬仪各二台。 3、采用十件装型工程质量监测工具。 四、施工技术质量制度 （一）技术质量交底制
1、技术交底主要内容：施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更及其他注意事项。
2、技术质量交底贯彻逐级交底的原则：
由公司、项目部、技术负责人逐级进行交底直至班组。 3、技术质量交底的要求：
（1）各级交底工作应做到有书面记录，接受交底人（包括班组长）应有签字，并列入技术检查资料。
（2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。
4、各施工操作班组员接受任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。
5、有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不接受安排，直到清楚后再接任务。
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（二）质量检查制度
1、质量检查应贯彻施工操作班组自检，项目部巡回检查，公司质安科月检。
2、质量检查应采取自检、互检、专检和交接班检查相结合形式进行。
3、质量检查主要内容：
（1）操作前的准备检查。检查材料、用具、机械的配合，原材料的规格，原材料是否符合要求。
（2）施工过程中督促检查。检查是否按技术质量交底要求操作，是否遵守操作规程，发现违章立即停止。
（3）收工前的产品检查。检查当天完成的产品，工作质量是否符合要求，并及时做好记录，做到边检查边提出纠正改进措施，使产品能符合标准。
（4）各工序、各工种交接互检。每个单位工程相互联系的工种必须由施工员、质量员等做好牵线，经处理整改符合质量要求后，才能进行下一道工序的施工。
（5）有关专项检查。根据施工形象进度、环境、气候变化等不同情况，必要时应采取特定的专项检查，采取必要的措施，保证工作质量的提高。
（6）产品（成品）的技术检查，单位工程的主要技术检查工作。如定位标高、轴线、灰线加大样等，必须由施工员会同质量员进行检查，复查后要有文字会签，列入技术资料档案。构件、门窗的外形、
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尺寸、规格、型号和试验数据是否齐全、正确，必须由厂技术负责人会同质量员进行检查，复查后作好记录会签，列入技术资料档案。
（7）原材料、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按计划规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。
（8）单位工程技术资料检查。单位工程技术资料的完整与否直接影响整个单位工程的质量综合评定，为此对技术资料必须及时进行收集、整理和汇总。对于保证资料中的原材料试验、焊接试验、砼、砂浆试块强度评定等必须做到及时完整，试验数据准确有效，对于工程应涉及的其他技术资料整理，必须符合有关的规定和要求。
4、各级各项检查必须按标准要求进行，并做好书面记录，及时提出质量整改措施，消除隐患，同时根据质量评分，作出奖罚。
（三）隐蔽工程验收制度
1、凡进行隐蔽工程验收的项目，必须在隐蔽进行前检查验收，施工员、质量员等应会同建设单位、设计单位、监理单位、质检站单位代、表共同进行检查验收，并在隐蔽工程验收单上签字、盖章，做好记录。
2、在隐蔽工程验收中，如发现与设计图纸或变更要求、技术资料或质量要求不符合要求时，必须处理整改后，再作二次验收，当确认合格经填写质量情况和变更资料等，并在隐蔽工程验收单上签字盖
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章后，方准进入下一工序施工。
3、隐蔽工程验收时，应详细填写被验收的分部、分项工程、被验收的部位和轴线、标高、规格和数量，如有必要应画出简图或说明，检查意见栏内不得使用“基本符合”等不肯定用语，亦不能无检查意见。
4、隐蔽工程验收单份数可根据本地区、本单位等实际情况复制，要求字迹清楚、内容齐全有效，签证手续齐全。
四、技术复核制
技术复核是施工前或施工过程中，对施工质量和管理人员的工作质量自行检查复核的一项重要工作，是防止施工中的差错，保证工程质量，预防质量事故发生的一项有效的重要的技术管理制度。
1、技术复核的主要内容：建筑物龙门板的轴线尺寸和标高、基础的灰线、柱基的定位、模板的轴线、断面尺寸和标高、砌体的轴线尺寸和皮数杆、楼梯、主要管道、沟的标高和坡度等。
2、技术复核要求
（1）技术复核一般由现场施工员和班组自复后，由单位工程施工负责人会同工区（队）技监员一道进行复核，对重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核项目，并应要求项目技术负责人参加复核。
（2）属于技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下道工序的施工。
（3）如在技术复核中，发现有不符合要求之处，应立即纠正，
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并在纠正后，再进行复核，未经技术复核合格者，不得进入下道工序施工。
（4）技术复核后，立即填写自复记录和复核意见，自复和复核人员均在复核单上签名。
五、施工技术资料、工程档案管理及成品保护措施
施工技术资料、工程档案管理，项目部设专职资料档案员专职管理，按公司要求标准和工程要求进行工程档案归档。工程技术档案管理分为施工技术资料档案和竣工技术资料档案以及经营、管理、核算资料档案。
1、认真熟悉审查图纸，正确贯彻按图施工原则，土建安装必须组织共同会审，以解决图纸错漏及交接部分的矛盾，合理解决材料代用问题，认真做好图纸会审记录，并及时整理会签存档。
2、严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院发正式变更通知单及材料代用证明书。
3、认真做好技术交底工作，主要技术问题及主要分项工程施工前，应由项目经理技术负责人会同有关人员组织技术交底并有书面记录。
4、施工组应有专人组织负责测量，对标高及主要轴线统一由测量小组测设并做出标记。土建安装均统一标高轴线施工，施工中做好阶段观测记录。
5、加强对原材料质量的管理工作，无质保书或产品合格证书及不合格材料不准进场。
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6、建立岗位责任制，主要工种实行样板挂牌制按工艺施工。 7、加强对自拌砼和砼输送的质量控制管理，加强对砼的坍落度，运输时间及浇捣时的质量控制。
8、设专职技术人员负责土建、木工及钢筋翻样工作，对主要部位和复杂部位必须先翻样，后施工。
9、加强现场质量监督检查工作，施工组成立质量监督小组，以专业检查为主，同时展开自检互检和工序交验工作，特别应加强对技术复核和隐蔽工程验收工作，并做好记录。
10、随时对工程进行质量检查，及时收集工程技术资料，统一归档。
11、加强成品保护，设专人制定专门措施，做好成品保护管理工作。
第十四章 成品、半成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺
第一节 成品保护的管理措施和承诺
一、 成品保护的组织机构
1、成立以总包项目经理为组长、装修副经理、安装副经理、项目技术负责人为副组长、各专业工长及专业分包负责人为组员的成品保护领导小组。
2、成立由保安和专职成品保护人员组成的成品保护队，由总包
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配备一名专职负责人员任队长，各专业队伍也成立相应的成品保护队。成品保护组织机构图见附图：
成 品 保 护 队 保 安 队 装修主管工长 装饰主管工长 电气主管工长 给排水主管工长 通风主管工长 专业分包主管工长 装修副经理 项目技术负责人 安装副经理 项 目 经 理
成品保护的岗位职责
成品保护组织机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。
总包职责
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依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的单位进行审批。总包在与分包签订合同时，会一并将成品保护纳入分包合同中，并负责提供总包在成品保护方面的规章制度或工作程序。总包负责对各分包的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有序、高效，加强分包交叉作业、前后作业时的协调管理工作。
分包职责
积极编制自己承包范围内的施工方案。在总包的组织部署下，分包商主动对本分包工程的上道工序的保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能对本分包工作可能致损的因素。在上述调查了解的基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己分包的范围内的已完产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”。
项目技术负责人和副经理职责
制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。
专业工长职责
根据成品保护方案要求，针对不同的部位、材料，给成品保护人员进行详细的交底，督促成品保护人员做好各项交接记录、成品保护记录，对已完成的成品进行巡视检查。
材料员职责
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对进场的原材料、构配件、半成品或成品进行保护。 班组长职责
对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。 成品保护的分工、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。
3、成品保护的管理制度
深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。
工序交接检制度
本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。
分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。
成品和设备保护措施的编制和审核制度
本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施的编制内容和相关要
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求。
成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度
坚持“谁施工、谁负责”的惯例，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。
成品和设备保护巡查制度
每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理, 不能及时处理的马上上报, 研究制订切实可行的弥补措施。
总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。
损坏登记制度
成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到总包进行登记。分包需提供责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。
成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度
对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。
成品和设备保护举报与奖罚制度
项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将给予一定的经济奖励。
垃圾清运与工完场清制度 坚 持这一制度，有利于产品的保护。
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进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入成品保护区, 凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则不得放行。除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。
主要设备物资进场的验收或代管交接制度
总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度。
成品保护的培训教育制度
总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育。增强员工成品保护意识，自觉保护成品。
其他制度
此外，总包会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力的保安公司和物业管理公司协助总包进行产品保护、物资看护和设备试运行方面的管理工作。
4、各参建单位成品保护的责任划分
本工程施工周期长，参建单位多，多层次多专业交叉流水作业多，给成品保护工作带来了更大的难度。施工过程中应坚持“谁施工、谁保护”，“保护自己的成品、不破坏他人的成品”，“谁破坏、谁赔偿”，“谁施工，谁维修”的原则。本工程的各参建单位应按上述原则进行成品保护责任的划分，处理成品保护的各种事情。
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5、成品和设备保护措施的制定和实施
总包项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案。以合同、协议等形式明确各分包对成品的保护和交接责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督责任。
总包项目部对所有入场的分包单位都要进行定期的成品保护意识教育，依据合同、协议，使分包单位认识到作好成品保护是保证自己的产品质量，从而保证自身荣誉和切身利益
6、成品保护措施 （1）成品保护的一般措施
提前保护，以防止成品可能发生损伤和污染。如在玻璃幕墙表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴高度钉防护条等。
包裹 ：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备要包裹，防止施工过程中被污染。
采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。
覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施，防止成品损伤。如楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。
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封闭：对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。
巡逻：对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行?标色?管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。
搬运：物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。
对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。
贮存：贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。
对有环境要求的物资，仓库条件必须符合规定。
(2)楼梯及剪力墙阳角 楼梯、剪力墙阳角用多层板做护角保护。 (3)楼梯 楼板踏步铺多层板保护。
（4）防水工程成品保护措施
防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。
(5)门窗工程成品保护措施
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门框安装完成后，在1.2m以下用多层板将框周围包、钉好，防止碰撞。刷油漆前应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。门窗玻璃做好标识保护。
(6) 涂料工程成品保护措施
墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装；灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。
(7)墙面工程成品保护措施
油漆完成后，派专人负责看管，严禁摸碰；涂饰完的墙面，随时用木板(条)或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏；油漆未干前，不得打扫室内地面，以防止灰尘污染墙面。
(8)吊顶成品保护措施
吊顶施工时应注意保护顶棚内的各种管线。已经安装好的吊顶骨架不得上人踩踏。其他专业的吊杆不得固定在龙骨上面。安装面板时安装人员要戴手套，防止污染面板。边龙骨应用纸带包裹防止墙面涂刷涂料时污染。
（9）电气工程成品保护措施 线管线槽、电缆桥架
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在混凝土板、加气板上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，再扩孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。
电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。 桥架盖板应齐全，不得遗漏，并防止损坏和污染线槽。 敷设管路时，保持墙面、顶棚、地面的清洁完整。修补铁件油漆时，不得污染建筑物。
明配管路及电气器具时，要保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳等机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后不要再喷浆。
吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。
电缆头制作完毕后，立即安装固定送电运行，暂不能送电或有其它作业时，对电缆头加木箱给予保护，防止砸、碰。
（10）给排水工程成品保护措施 给排水管道
预制加工好的管段，应加临时管箍或用编织袋将管口包好，以防丝头腐蚀。
预制加工好的管道要分项按编号排放整齐用木方装好，也不得双层平放。不许大管压小管码放，并防止脚踏、物砸。
预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。
不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，井内管道在
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每层楼板处要做型钢支架固定。
暗设管道均应设有标志，防止施工中损伤管道。三通阀、调节阀、温控器、除污器等设施安装后应注意保护，严禁碰坏。 阀门的手轮在安装时应卸下，交工前，统一安装完好。 水表应有保护措施。为防止损坏，在统一交工前装好。 抹灰或喷浆前，应把已安装完的管道及设备盖好，以免落上灰浆被污染，增大清扫工作量，又影响刷油质量。
安装完的排水管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。
管道安装完成后，应将所有管口用塑料布及胶带将敞口进行封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。
地漏施工后，用木塞临时封堵好，在地面竣工后打开，将污物清净。
卫生洁具
洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免损坏。
洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。
安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。 在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。
（11）精装修工程成品保护
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室内装修严格按粉刷、门窗、地面、墙面的顺序进行施工。 所有房间楼层施工完后按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。
门窗及时开关，保持室内通风干燥，风雨天气及时关严门窗，以防损坏霉变。
作业架子拆除运转时轻拿轻放，以免碰撞墙面及墙角。 房间内严禁生火、泼水，以防墙面脱皮或霉变。
雨天施工时应注意：已装修完房间不得带入泥浆，以免污染墙地面。
装修完成，调试、修补期间安排人员在每层值班，做好施工人员进出场登记。
第二节 工程保修工作的管理措施和承诺
一、 保修承诺
根据本工程招标文件要求，工程缺陷责任期为：工程竣工验收后
24个月、防水60个月。我单位承诺保修期限如表所示：
承诺保修期限
序号 保修部位 1 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水工程 2 土建装修工程 3 电气管线、给排水管道、设备安装工程 保修年限(年) 5 2 2 保修期严格按照国家规定执行，漏水、停电等影响使用的问题在
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4小时内维修人员到位，其他情况确保48小时内维修人员到位。
坚持“用户至上，服务第一”的原则，搞好工程保修工作；对业主指定分包单位的维修工作，实施统一管理，若指定分包单位不及时维修，我单位先行修复。
二、 回访计划
1、竣工后2年 2次/年 2、竣工后2-5年 1次/年
3、不定期回访 业主来访或来函时 业主来访或来函后1天内 三、 回访组织
我单位现有专门负责工程移交后服务的工程服务部，该部门由部长、副部长、4名管理人员组成，负责竣工工程的服务工作。
在回访中，对业主提出任何质量隐患和意见，我单位将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对工程质量及使用功能方面存在问题，根据业主要求及时派人解决。
在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理解决，同时认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
四、工程保修管理措施 1、工程保修的管理组织
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管理组织机构见图所示：
质量管理 人 员 安全管理 人 员
技术管理 人 员 商 务 人 员 项 目 有 关 人 员 企业主管部门 项目回访负责人 2、工程保修的管理措施
我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我单位的工种保修工作随即展开。在保修期间，我单位将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度和措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
（1）保修范围
我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分专业分包商所施工的项目将由我单位责成其进行保修，若分包方维修不及时，我公司将先行修复。
（2）做好保修记录
对于回访及维修，我单位均要建立相应的档案，并由工程服务部
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门保存维修记录。
五、维修程序 1、维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后一天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。
2、工程维修记录由工程服务部发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。
六、服务承诺
1、保修期严格按照国家规定执行。
2、漏水、停电等影响使用的问题在4小时内维修人员到位，其他情况确保48小时内维修人员到位；
3、坚持“用户至上，服务第一”的原则，搞好工程保修工作； 4、对业主指定分包单位的维修工作，实施统一管理，若专业分包单位不及时维修，我公司将先行修复。
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附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
额定序设备名称 号 1 2 小货车 电焊机 规格 量 产地 年份 （kw） 江铃ZER 1 中国 2016 JA-3 R500 R500 6-32 TA-80 R120 3 中国 2015 2 德国 2014 2 中国 1205 10 日本 2014 6 中国 2013 12 山东 2014 5 1.5 1.4 1.0 5 0.85 0.35 3 2.5 1.2 2.0 1.5 2.5 0.42 0.5 良好 良好 货物运 焊接 型号 数国别 制造功率能力 工部位 注 生产用于施 备3 高速切割机 4 5 压刨机 手电钻 良好 切割焊接 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 木制作 吊顶 木制作 木制作 水暖 油漆 木制作 钻孔 木制作 油漆 6 空气压缩机 7 8 射钉汽枪 角磨机 JM-03E 6 山东 2015 JS-10 RN2M 3 中国 2016 3 重庆 2014 9 涂料搅拌器 10 电动台锯 11 多功能电锤 PN3500 3 重庆 2015 12 13 14 砂轮锯 喷枪 玻璃吸盘 220V. PQ-1 GIOSD 6 长沙 2013 6 成都 2015 3 上海 2014 5 浙江 2015 良好 玻璃安装 良好 良好 良好 磨边 钻孔 木作 15 磨边抛光机 16 17
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冲击钻 直钉枪 PEH200E 6 成都 2013 F-30 6 台湾 2014 . . . .
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
型号 序号 仪器设备名称 规格 1 水平仪 DS3 LM-72 镭射光尺 00 3 4 5 6 7 8 经纬仪 钢尺 吊线锤 吊线锤 J2 5米 1Kg 5Kg 1 北京 2015 1 北京 2014 2 数量 产地 年份 台时数 苏州 2014 20 30 测量 测量 国别 制造 已使用用途 注 备5 5 20 20 50 30 测量 检测 检测 检测 检测 质检 15 成都 2015 5 3 3 3 成都 2014 成都 2015 南京 2015 南京 2014 多功能检测尺 2米 质检工具 MF-59 万 能 表 00 ZC251 上海 2015 60 电照 10 绝缘摇表 -3
1 重庆 2015 80 检测 word格式编辑
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附表三：
劳动力计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 准备阶段 初装修阶段 精装修阶段 收尾阶段 竣工验收阶段 普工 石材工 焊工 电工 泥工 水工 木工 涂料工 材料库工 防水工 合计
4 2 0 5 5 2 5 0 1 1 25 4 10 4 10 20 5 15 15 1 6 90 6 10 4 5 20 10 25 20 1 4 105 4 5 0 5 10 5 20 20 1 1 71 4 5 0 2 2 2 5 5 1 1 27 word格式编辑
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附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
施工准备与拆除 管线开凿与埋设 卫生间等防水 墙地瓷砖铺装 墙面涂饰 水电器具安装 整改与清理 验收 1 2 3 4 ○6 7 9 10 ○11 ○○○○○○○ 20天 30天 20天 40天 30天 30天 8天 2天 木作工程 天棚装饰
5 8 ○○
40天 30天
注：本工程计划工期为180日历天。
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附表五：
施 工 总 平 面 图
生活区域 厕所 门诊入口 住院楼
材料仓库 门卫室 水泥棚 材料加工中心 河砂堆场 木工加工各层布置 搅拌处 住院入口 临时施工围栏 消火栓 临时停车处 工地办公室 机具室 易燃物仓及器材 库
施工出入口 word格式编辑
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附表六：
临时用地表
用途 工地办公室 材料仓库 易燃物仓库 生活区域 材料加工中心 木工操作 宿舍 食堂 厕所
面积（平方米） 100 126 56 65 100 200 300 200 20 位置 现场 现场 现场 现场 现场 现场 就近租用 就近餐厅 现场 需用时间 180天 180天 180天 180天 180天 180天 180天 180天 180天
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