***住宅楼工程
建筑节能验收评估报告
***公司 二〇一一年四月
***工程
建筑节能验收评估报告
***住宅楼由***公司开发，北京本土建筑设计院设计，***公司进行全过程监理，***公司承建。该住宅楼为十五层钢筋砼框剪结构，建筑面积***m2，一梯4户共两个单元，该住宅楼为十五层全钢筋砼框剪结构，建筑面积为12243m2。地基为DDC水泥土复合地基，筏板基础。基础筏板至二层为C30钢筋混凝土，其余均为C25钢筋混凝土。2009年6月12日正式开工，2010年12月12日竣工，工期550天。
一、节能设计 1、填充墙工程
本工程外墙及内墙均为填充墙，设计采用加气混凝土块。 2、外墙外保温工程
本工程设计采用50厚聚苯保温板，K=0.63W/(m2.k)。 3、屋面保温
本工程设计屋面保温采用135mm厚憎水膨胀珍珠岩板，K=0.5W/(m2.k)。
4、外门窗
本工程设计外门窗采用塑钢玻璃门窗，中空玻璃，K=2.7 W/(m2.k)。 二、节能施工 1、填充墙施工
本工程填充墙采用600*240*200蒸压加气混凝土块，产品执行标准GB11958-2006，由***建材有限公司生产，原材料出场合格证、检验报告及
节能确认证书齐全，取样复试合格。填充墙工程施工质量检验批16个，均验收合格。
2、外墙外保温
外墙外保温由建设单位委托***公司专业承包，资质等级为建筑装修装饰工程专业承包三级。外墙外保温采用50厚聚苯板，产品执行标准JGJ144-2004，由***公司生产，原材料出场合格证、检验报告及节能确认证书齐全，取样复试合格，导热系数小于设计要求，质量合格。粘贴砂浆由***公司生产，尼龙胀塞由***公司生产，耐碱玻璃纤维网格布由***公司生产，合格证、检验报告齐全，取样复试合格。施工程序为基层清理——配用粘贴剂——粘贴聚苯板——钻孔及安装紧固件——抹底层抗裂砂浆——粘贴网格布——抹面层粘贴砂浆。外墙外保温工程施工质量检验批4个，均验收合格。
3、屋面保温
屋面保温采用135mm憎水膨胀珍珠岩板，产品执行标准GB/T10303-2001，由***保温建材厂生产，原材料出场合格证、检验报告及节能确认证书齐全，导热系数小于设计要求，质量合格。施工程序为钢筋混凝土屋面板——水泥焦渣找坡——憎水膨胀珍珠岩板铺设——水泥砂浆找平层——屋面防水——上人屋面。屋面保温工程施工质量检验批2个，均验收合格。
4、外门窗工程
外窗由建设单位委托***有限公司专业承包，资质等级为金属门窗工程专业承包三级。外窗采用80系列塑钢推拉窗，中空玻璃，出场合格证、检验报告及节能确认证书齐全，现场检验质量合格。施工程序为测量放线——安装窗框——校正并固定窗框——抹灰收口——安装窗扇——填充发泡
剂——塞海绵棒——四周打胶——安装五金件——清理。外门窗工程施工质量检验批5个，均验收合格。
三、施工质量控制
为确保节能工程质量，我公司从保温工程施工伊始，就严格按照设计图纸及标准图集要求，严格把好工程质量关。首先严把材料进场关，不管是自行施工的工程，还是专业分包单位施工的工程，材料进场首先验收合格证、检验报告及节能确认登记证书，资料齐全方可进场；进场后，由监理、甲方代表和我公司项目技术负责人、材料员共同进行现场验收，取样复试，验收合格，方准用于施工中。对于自行施工的工程，项目部首先依据规范和标准图集做好技术交底，保证每一名作业人员清楚质量要求，提高质量意识；施工中严格执行各班组之间的自检、互检、交接检检查制度，项目质量员和技术负责人随时进行现场检查，确保工程质量得到事前控制和事中控制，工程质量一次合格。对于专业分包工程，项目部积极配合分包单位施工，提出质量和安全要求，配合做好验收工作。工程完工，经自检合格后，报监理、建设单位进行共同验收，确认符合要求后，及时整编资料，使实体质量与文字资料均达到要求。
2011年3月2日我公司进行了节能分部专项自检，符合建筑节能工程施工质量验收规范的要求，自评合格。
二〇一一年四月
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