解放路工程招标要求

招商银行解放路工程招标要求

一、招标基本原则：

1、工程款全部垫付，完工付30%，验收审价完毕付款至90%；留10%质保金，质保期2年。

2、一份详细的工程进度表及施工组织设计方案，包括项目经理部的组织架构，人员劳力和设备的安排等；

3、招投标电脑演示文件（公司简介、公司资质、已完工的同业工程、设计效果图等）； 4、纸质效果图（至少3张）；

5、严格按照建设部、山西省规定要求定额，执行太原市材差， 没有材差的自行报价；

6、总行指定材料需统一采购。图纸指定品牌，总行未指定，当地有，可用当地；

7、固定家具（高柜、更衣柜）单独报价，必须严格按照总行VI手册执行；

8、预算报价编制，即分行（一层、二层），室外装潢与安装；机电、土建（含门前台阶）、加固、外立面；

9、做好自助行、柜台、中心机房、等相关部分的承重工作； 10、各层按使用功能划分编制预算，未按甲方指定自行划分区域，按废标处理。 具体分区划分

1、一层（493平米含楼梯）

（1）普卡客户服务区（含地面、墙面、顶面，以下同） （2）金卡客户服务区 （3）金葵花理财中心 （4）大厅

（5）包括防火卷帘在内的全部内装修、网银区、副行长室 （6）后台办公区（含凭证室、卫生间、日间库） （7）外立面部分，包括外立面门窗及台阶、门楣部分 （8）总配电室、发电机房、楼梯 （9）其它

2、二层（656平米）

（1）电脑机房、监控室、男女更衣室 （2）接待室、活动室、洽谈室、配电室 （3）餐厅、厨房

（4）会议室、资料室、行长室、开敞办公区 （5）男、女卫生间、杂物室 （6）其它

11、 工程安防验收由施工方负责，并由施工方负责拿取安防证，甲方予以配合；

12、施工单位负责城管、监察、消防、安防等单位的关系协调工作。 13、参标单位实地考察必须细致，包括如何取暖、通风、窗台制作等相关问题，具体施工中严禁非甲方要求的变更项。 14、其它甲方要求。

二、电器、线路、配电室、机房要求

1、主电缆及干道电线需要走桥架，有桥架经过的顶面、墙面立面应为活动顶面、立面，以便于故障排查；

2、电线接头处需要加线鼻子，不可以直接接到空开及零牌、接地铜牌上；

3、强电电线应穿管安装，在管道接口及接线盒处必须有保护接口，以防止电线在穿管时绝缘外皮破损，造成短路；

4、配电室应为独立防火区，且顶面楼层、外墙需做防水处理； 5、配电室墙面、地面及梁面上刷防霉、防潮漆，确保洁净度高，不产生粉尘；

6、配电柜空开选择要合适，主干、支路、面板空开大小要匹配； 7、暖气水（气）管要可控制，每趟管线两端要有独立的阀门，如遇漏水可以单独关闭，暖气主管道需要有阀门控制；

8、暖气罩要为可拆卸结构，并留出足够的检修空间。 9、发电机房的设计：需要有排烟、进风、通风降温相关功能保证发电机正常工作，发电机到市电输入柜电缆需要敷设到位；

10、支行机房地板承重，需达到每平方米1000KG以上； 11、机房UPS电缆，需要在设计时增加由UPS机头到UPS配电柜电缆，并敷设到位；

12、机房接地，需按照设计标准，为机房内电子设备提供良好接地，主接地电阻小于2欧；

13、机房顶面上层地面需要做防水，并达到国家相关设计标准，可保证24h渗漏安全；

14、机房内部及屋顶不能设有暖气管道、上线水管道及消防管道。

三、报价要求

1. 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现,即整个工程项目的总报价，如有漏项，视同已包含在其他项目中，总价和单价不做调整。

2. 投标报价中的单价为综合单价（即全费用单价），包括为了实施和完成工程所需的人工费、材料费、施工机械费及质检费、缺陷修复费、保险费、排污费、垃圾清理费、围护费、工程占道费、现场用水用电费、报批报建费等施工管理费和利润，还包括合同中明示或暗示的所有一切风险、责任和义务，达到优良等级工程的增加费以及企业管理费和税金。

3. 投标报价方式：本工程采取固定总价的方式。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整，确定风险系数计入总报价。投标报价后不作调整（设计变更和招标单位要求变动的内容除外）；

（1）、投标报价按招标文件提供的表格格式编制；

（2）、报价中的每一细目（不可预见费除外），均须填入工程量、单价和总额价。投标人没有填入单价或总额价的细目，其费用均视为已包含在其它单价与总额价之中；

（3）、符合合同协议书条件规定的全部费用应已被计入投标报价表所列各细目中，未列细目的费用应视为已包含在工程有关细目的单

价与总额价之中；

（4）、投标报价中的报价，均应以人民币元为单位，最终以人民币办理结算； 四、工程变更

（一）投标人报价均应涵盖施工设计图纸中包括的所有内容，以 下情况，均不做工程变更，其内容视同包含在整个工程报价中，不再作调整：

1、图纸中设计有的，投标人报价偏低或工程量少报的。 2、图纸中设计有的，投标人报价漏项的（或咨询造价公司报价漏项的）

3、图纸中设计有的，结合招标人现场踏勘，投标人报价工程量偏少的或漏报的（或咨询造价公司工程量申报偏少的或漏报的）

4、图纸设计中没有的，投标人现场踏勘认为完成本工程必须包括的项目，投标人必须在招标会议前书面提出变更。未提出的，其内容也视同包含在整个工程项目报价中。

（二）对于现场给排水、强弱电、消防、空调设备等可能发生变更增加费用的项目，投标人在参加现场踏勘时应予以充分考虑且答疑会上应当场书面提出，我方结合实际情况予以解答，若投标人现场未对上述项目提出异议的，均视为同意接受现有状况，后期变更均不予考虑。

（三）明确工程变更的审批流程：先申报，后审批，再施工，必须有行政条线负责人签名确认的工程变更项目和变更费用限额，才能

作为今后结算依据。投标人中标后，须签署承诺书，其承诺书内容作为招标文件的一部分。

（四）工程项目变更的审批流程：

1、施工单位填报《工程项目变更审批表》，招标单位仅认可经分行工程负责人确认的工程变更。

2、上交分行的《工程项目变更审批表》必须附上变更设计图纸、变更费用预算清单（详列增加项目工程量、费用、应减少项目工程量费用）施工单位单位负责人签名、加盖单位公章，必须说明变更原因并由筹备组负责人、项目监理签名确认后提交。

3、取得招标人确认的《工程变更审批表》和工程变更费用限额后施工单位再实施变更，《工程变更审批表》作为今后结算依据。 五、太原分行网点设计要求汇总

1、金卡客户服务区现金柜台窗口之间的隔屏挡板寄自助银行柜员机之间的挡板由施工单位严格按总行VI及分行要求到专业公司订制成品 。

2、营业大厅公司客户服务区柜台及活动侧柜，理财服务区柜台及活动侧柜，营业大厅及金葵花理财区欢迎引导台，填单台，网银台由甲方找专业家私公司自行采购，价格不包含在此次装修报价内。

3、所有现金柜台台面钻孔，预留放密码器线，对讲扩音器线，液晶显示器与电脑主机线等连接线的管道，具体按甲方的具体要求进行制作。

4、外玻璃墙标识防撞条，所有内饰相关标识牌的颜色材料按招

行VI标准或甲方要求制作。

5、24小时行徽灯箱，自助银行悬挂式灯箱，营业大厅及金葵花玻璃窗吊杆灯箱，门标识牌，柜台上方标识等相关标识牌由甲方采购。

6、所有爆露在外的各种管道及消防栓均需隐蔽,管道需用夹板或钢丝网片批荡包裹,并视其所在部位字体.同种材料饰面装饰,消防栓外暗门材料与所处地方位置材料相同。

7、营业大厅嫩白色复合铝板底板采用18mm阻燃纤维板或18mm难燃夹板。

8，所有高柜（理财柜，文件柜，更衣柜，水吧台，资讯上网台，热线电话柜）等及所有抽屉均装拉手及锁，品牌为顶固牌。

9、天花石膏板厚度为9mm厚，隔墙石膏板为12mm厚，石膏板及所有隔墙、吊顶龙骨原设计拉法基牌改成北京龙牌。

10、电脑机房地面设计防静电地板不含在此次装修报价内，有专业公司报价及制作。

11、石膏板隔墙砌至结构楼板底，内填防火隔音棉。

12、所有设计500*500mm抛光砖，防滑砖尺寸改成600*600mm。 13、所有涉及结构加固费用全部含在此次装修报价内。 14、电线电缆品牌改为（离石牌）。

15、所有灯具品牌改为卡弗灯具，光源品牌为飞利浦。 16、油漆品牌为立邦牌。

17、厨房厨具由甲方找专业厂商设计制作，报价不含在此次装修

报价内。

18、金葵花油画不需要报价，为甲购产品。

19、正大门旋转门上方，监控室及电脑机房须全面做防水。 20、旋转门圆形内原设计铝合金地垫改为面铺山东白麻花岗石。 21，原有设计120mm轻质砖墙改为轻钢龙骨石膏板隔墙加水泥压力板墙。

22、所有天花图中的装饰灯施工单位独立报价。 23，所有材料必须以总行指定的材料及供应商为准。

24，未尽事宜，参照国家现行有关规范规定及银行安防规范执行。 25、现金柜台立柱必须为10号槽钢背对背，由地面直通天花楼板，上下固定。

26、各防尾随联动门，保管箱库门及钢制烤漆门品牌的选用须满足太原市公安及消防相关部门验收要求。一是防尾随联动门为不锈钢门。二是监控室、电脑机房、储蓄日间库、会计日间库、保管箱库门、自助银行清机房门为钢质烤漆门。

27、各类防火涂料品牌的选用须满足太原市公安及消防相关部门验收要求。

六、太原解放路支行设计补充说明

1、外立面招牌及招牌铝板骨架结构部分由广告公司设计制作，内装施工单位须配合好广告公司做好细部相接处收口 。

2、外立面原设计白色人造石改成面贴白色铝塑板，内结构为镀锌角钢及成品不锈钢扣件干挂，外立面幕墙玻璃龙骨为铝合金型材。

3、一层施工图左面空余药铺店面须做报价，具体平面要求做法参考甲方提供的平面布局图，装饰，强电，弱点及空调等部分根据以往招行金葵花设计要求报价。

4、正门结构楼梯及新做楼梯地面铺山东白麻花岗石，踏步边缘部分做火烧面防滑处理，新做结构楼梯以及原有楼梯的底部及侧面封18mm难燃夹板面贴嫩白色复合铝板。

5、新做结构楼梯，电脑机房加固，现金柜台地面加固，自动柜员机地面及外立面雨棚涉所有涉及结构工程方面的项目必须由施工方负责出具有国家资质的设计院设计的图纸盖章后并报甲方审核确认后方可施工(施工单位在施工中发生的所有结构费用均含在本次工程造价中).

6、大门入口两道卷帘为封闭式防盗防火卷帘。

7、大门旋转门上方面贴1.2mm厚发丝不锈钢，缝隙处打密封胶，卷帘门上方须全面做好防水。

8、二层所有办公区固定高柜，门木统一为枫木，所有高柜须做白色人造石台面，二层接待室改成副行长室，副行长室配活动高柜一组，高柜要求须满足甲方要求，造价含在此次装修报价内。

9、一层，二层各区域采暖采用铸铁暖气片，暖气片做木外装饰，样式参考分行三楼会议室暖气片外装饰相同，外装饰材料参考各区域色调颜色而定，金葵花理财中心为麦哥利木，一层营业大厅及二层办公区采用枫木，暖气装饰台面为白色人造石。具体暖气片放置区域参考附图。

10、二层所有天花均不做造型，现在天花设计图有造型的区域均采用轻钢龙骨石膏板天花面油ICI漆。

11、二层开敞办公区，接待室，洽谈室，走道，活动室及会议室地面原设计地砖改成LG牌2.5厚PVC地板胶。资料室，厨房，更衣室及餐厅为原有地面不动，损坏部分修补。行长室地面为600*600斯米克地砖。

12、活动室墙面做5000mm长双玻百业玻璃窗，高度参考洽谈室，活动室门改成12mm钢化玻璃门。

13、二层厨房，餐厅，卫生间，电脑机房及监控室墙体采用120mm厚轻钢龙骨石膏板，双面做L40角钢挂网批荡。角钢须刷防锈漆。

14、一二层总配电室加40KW的空调总开关，一二楼的用电量总电缆负荷为180KW，电缆的接线位置及距离由施工单位根据现场情况自定。

15、外立面地面及踏步为国产火烧面花岗石，颜色和营业大厅地面接近，旋转门的右侧区域做无障碍通道，制作要求参考招行VI。

16、一层理财服务区，公司客户服务区上方吊杆灯箱须在天花顶预留角钢支架及固定件，以方便吊杆灯箱的安装。

招商银行太原分行办公室 二0一0年十二月十六日