建筑施工工程 监理实施细则 )地基基础分部工程监理实施细则

海拉尔古城仿清一条街工程：

本地基基础分部工程监理实施细则，主要根据本工程的特点，按照所涉及到的本分部工程的有关子分部工程和分项工程进行编制。壱．

场地平整

本工程拟建场地是呼伦贝尔海拉尔区正阳街东西两侧，基本能够满足施工需要。弐．

测量放线与验线

监理工程师在施工测量前：1．

要认真阅读图纸，了解清楚相关数据尺寸。根据有效的设计

图纸与建设单位提供的经规划部门认可的红线和水准点及其它已知的原始资料，作为测量放线的依据。2．3．

检查施工单位使用的仪器及测量用具是否符合有关规定。定位放线的精度要符合规划部门的要求，并应经有关规划部

门复核批准。4．5．

施工测量放线的精度要符合有关规范、标准的要求。验线时对定位依据及定位条件、主轴线及其控制桩，0.00高程

线，以及定位放线时的最弱部位进行重点复核。6．

施工单位根据“施工测量放射线报验表”向有关部门报送测量

定位成果，经有关部门批准后方可施工。7．

保护好有关基准点。要求施工单位按照方便本单位施工又能

1

长期保存的原则，将原始红线及水准点，引到自己施工建筑物的附近，采取必要的措施做好保护工作，并记录在案，方便以后复核测量使用。参．

土方开挖

对本工程的土方开挖工作，监理工程师应做好以下工作：1．

提醒建设单位在使用机械开挖时不要超挖，保证基底上的２

０－４０厘米土由人工清除。2．

施工单位进入施工现场人工清土时，首先要求控制好挖土深

度，根据设计图纸或建设单位给出的明确标高，不得少挖，也不要超挖。3．

在挖至指定标高后，对照地质报告及设计图纸，施工单位应

先判断是否既符合地质报告同时又满足设计要求。监理单位也对此根据地质报告和设计图纸进行复核。4．

如不能同时满足要求，监理单位及时向建设单位报告，请建

设单位要求勘探、设计单位按照实际情况处理，出具处理方案，监理单位按照勘探、设计单位的处理方案执行。5．

土方开挖满足勘探、设计，并经当地质量监督站检查认可后，

方可允许进行下步工序的施工。6．

地基钎探工作按照勘探部门的要求及当地质监部门的要求进

行。7．

根据设计图纸，本工程的土方开挖深度，不超过5M，不用

进行设计计算。要求施工单位在施工过程中符合“质量安全监督技

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术交底”的要求。8．

“坑壁支护”、“坑在土方开挖中，要求施工单位对“临边防护”、

边堆放荷载”等有关方面特别加以注意。9．

夜间施工时在危险地段设置明显的标志物，安排好足够的照

明设施。10．

土方回填要按规定分层夯实回填，回填土的土质符合设计及

施工规范的要求。本工程设计要求外墙外侧的回填土为宽300厘米的砂土。11．12．四．

土方的回填工作要在基础外侧防水层做完并符合要求后进行。做好基坑降水的排放准备工作。基础施工

本工程的基础最下面是钢筋砼条形基础，条基上为普通砖基础。垫层分项工程的监理工作：1．2．3．4．

复核定位放线，及测量放线，确认无误后方可进行施工。检查地基土的平整度。

检查地基土是否是原状土，所有人工扰动过的土要清除干净。地基土的异常部分是否按设计、勘探部门是否按意见进行了处理。5．6．7．8．

检查模板的安装是否牢固。

检查模板的高度是否满足垫层厚度的要求。按照砼分项工程的施工监理要求进行。

要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前，必须对相

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关人员进行技术交底，并做好交底记录。砼分项工程的施工监理工作：1．2．3．4．

检查水泥的出厂合格证及复试报告。检查砂石级配是否合格。检查配合比设计是否已出来。

检查是否已按配合比设计进行实际施工换算，换算是否符合实际。5．6．7．

检查是否已做好计量标志牌。检查试块留设是否符合规范规定。

监理取样人员现场监督施工单位制作试块，按要求做好相关记录。8．9．

督促施工单位进行试块养护（按标准和同条件等分别养护）。根据现场施工实际随时进行坍落度检查。根据坍落度的情况督促施工单位随时调整用水量。10．检查实际投料是否符合计量要求。11．检查砼搅拌是否符合规定。

12．检查是否按要求配备了计量工具，计量工具是否符合要求。13．按“监督交底”的要求，要求施工单位必须车车过磅，并由专人

做好记录工作。

14．检查模板的几何尺寸是否满足设计要求。

15．检查模板是否牢固，能否满足浇筑砼的要求。要保证砼浇筑的

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施工质量。

16．现场随时检查砼震捣情况，特别注意不应出现漏震现象。17．特别注意砼工程的常见质量通病：蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缺

棱掉角等等。

18．发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，要求施工单位

不得自行处理，要做好详细记录，报监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，应会同设计单位共同研究处理。

19．要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前，必须对相

关人员进行技术交底，并做好交底记录。钢筋分项工程的施工监理工作：1．

要求施工单位根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报项目监理部。2．3．4．5．6．7．

再次复核定位放线，及测量放线，确认无误后方可进行施工。垫层的施工

检查钢筋的合格证、出厂检验报告是否符合要求。检查进场复试报告是否已出来，是否合格。检查有无漏检，批量是否符合要求。

检查钢筋是否锈蚀与污染，如有此种情况，要求施工单位处理合格后方可使用。8．

如有代用情况，检查代用手续是否完备。

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9．根据设计图纸检查钢筋加工是否符合要求。

10．检查钢筋在运输堆放时是否有变形情况。11．绑扎时，对照设计图纸检查是否符合设计要求。12．检查钢筋的绑扎过程中，是否满足施工规范规定的要求。13．检查钢筋保护层垫块是否符合要求。保护在砼施工过程中人员

的踏踩不发生变形。

14．要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前，必须对相

关人员进行技术交底，并做好交底记录。砖砌体分项工程的监理工作：1．2．3．4．5．

检查砌筑用水泥的出厂合格证及复试报告。检查砖的出厂合格证及复试报告。检查砂级配是否合格。

检查砌筑用砂浆配合比设计是否已出来。

检查是否已按砌筑用砂浆配合比设计进行实际施工换算，换算是否符合实际。6．7．8．

检查是否已做好计量标志牌。检查砂浆试块留设是否符合规范规定。

监理取样人员现场监督施工单位制作试块，按要求做好相关记录。9．

督促施工单位进行砂浆试块养护（按标准和同条件等分别养护）。

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10．根据现场施工实际随时进行坍落度检查。根据坍落度的情况督

促施工单位随时调整用水量。11．检查实际投料是否符合计量要求。12．检查砼搅拌是否符合规定。

13．检查是否按要求配备了计量工具，计量工具是否符合要求。14．按“监督交底”的要求，要求施工单位必须车车过磅，并由专人

做好记录工作。

15．对个别外观、几何尺寸有较大偏差的红砖，监理人员发现后，

要求施工单位进行筛选。

16．砖砌体的组砌方法应符合规范规定，严禁采用“包芯”砌法。17．检查拉结筋的设置是否符合规范规定，长度、数量、留置形式

必须符合规范规定。

18．按质监站“技术交底”要求，大于30厘米的洞口必须设置过梁。19．预制砼过梁要精心制作并需留置试块。避免粗制滥造、缺棱掉

角、凹凸不平。

20．要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前，必须对相

关人员进行技术交底，并做好交底记录。

21．监理人员砌筑过程中要到现场巡查，对“砖砌体（混水）工程

检验批质量验收”的主控（水平灰缝饱满度、斜槎留置、直槎拉结筋及接槎处理、轴线位移和每层垂直度）和一般项目（组砌方法、水平灰缝厚度、基础项面或楼面标高、表面平整度、门窗洞口高度宽度、外墙上下窗口偏移（本项基础部分暂未涉及）

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水平灰缝平直度）随时进行抽查，发现问题及时纠正。22．基础砖砌体的防水砂浆要严格按设计要求进行施工，23．相关材料符合设计要求。24．在施工过程中保证防水砂浆厚度。

25．要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前，必须对相

关人员进行技术交底，并做好交底记录。

以上为本工程地基基础分部工程的主要控制要点。现场监理人员在做好以上各点的同时，还需要根据现场的实际情况做出相应的调整，以适应工程施工的实际需要。

主体分部监理细则

第一章砖石结构工程

一、砖砌体（一）质量标准1、主控项目

（1）砖的品种，强度必须符合设计要求，砂浆品种及强度应符合设计要求

（2）水平灰缝砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不得小于80%（3）按规范留置斜槎，水平投影长度不小于高度的2/3为合格（4）直槎拉结筋按规定设置，留槎正确，拉结筋数量，直径正确竖向

间距偏差±100mm，留置长度基本正确

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（5）轴线位移为10mm，不大于10mm为合格，垂直度每层5mm，2m

托板，不超过5mm为合格2、一般项目

（1）组砌方法：上下错缝，内外搭砌，混水墙≤300mm的通缝，上下

二皮砖搭接长度小于25mm的为通缝

（2）砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，水平灰缝厚度10mm，10皮

砖在-8 +12范围内为合格，每处接槎部位不允许有透亮缺陷，水平灰缝平直度10mm（二）、砌砖工程质量预控工作：

1、认真研究施工图纸，标清不同楼层，不同部位对砌体标号，砂浆标号要求，对各部位砌体的配筋，预留洞，预埋件等做到心中有数，便于巡视时检查

2、审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行交底

3、审查承包单位人提供砖的样品，出场证明书，突验报告和进场的砖外观质量符合设计规范要求才允许使用4、对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制（1）砌筑砂浆的原材料

（2）砌筑砂浆配合比应由实验室通过实验签发砂浆配合比通知单，砂

浆实验室强度配合比应高于设计强度15%

（3）检查承包单位的原材料，水平运输、垂直运输、砂浆拌和机的准备情况

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第二章钢筋砼工程

一、砖混结构模板

（一）质量标准（安装模板）1、主控项目：

（1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层

荷载的承载能力，或加设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺垫板

（2）涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处2、一般项目：（1）模板安装要求

A、模板接缝不应漏浆；在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，模板内无积水

B、模板与砼的接触面应清理干净，并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂C、浇筑前模板内的杂物清理干净

D、对跨度不小于4m的现浇砼梁、板其模板应按设计要求起拱（二）质量标准（拆除模板）[1]主控项目

（1）拆除板、梁、悬臂构件应达到设计的砼立方体抗压强度标准值规定

的为标准[2]一般项目

（1）侧模拆除时砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤

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（2）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架应分

散堆放及时清运a、应注意的质量问题

（1）柱口安装夹子必须牢固，钢筋不应出现位移（2）圈梁模板的外涨（3）砼坠落（4）板缝模板下沉b、模板工程质量控制1、审核模板工程的施工方案

根据主体工程的结构体系，荷载大于，合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核的重点是：

（1）能够保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对

结构节点及异形部位模板设计是否合理

（2）是否具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇

砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载（3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆

（4）模板及支架系统构造是否简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎、安

装、清理和砼的浇筑、养护二、钢筋工程的质量控制1、钢筋

（1）钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单

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（2）钢筋进入工地后进行外观检查，按批量（一般为≤60T、冷拉钢筋

≤20T）进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋不能用于工程（3）建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋加工中，发现脆断，焊接

性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或无出厂证明，钢种钢号不明时，仍应进行化学成分检验（4）钢筋复试结果应按钢筋种类进行检验

第三章砼工程

一、砼的搅拌，浇筑振捣，养护质量要求：（一）砼配比

根据实验室出据的正式配比报告，按砂子、石子实际含水率调整施工配比，所用水泥、砂子、石子、应有合格证、复检报告，进场宏观检查。

原材料每盘称量的允许偏差

材料名称水泥、掺合料粗、细骨料水、外加剂（二）砼搅拌

砼的搅拌时间每盘不得低于90秒，控制砼的坍落度80—100mm，在出料口和浇筑口做好坍落度检测。（三）砼浇筑1、浇筑前准备

允许偏差±2%±3%±2%12

（1）在浇筑砼前，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油

污、鳞落的铁皮等杂物，应清除干净。

（2）木模板应浇水加以润湿，但不允许留有积水。湿润后，木模板中

尚未胀密的缝隙应用纸筋灰加以嵌塞或用草纸贴缝，以防漏浆。2、浇筑间歇时间

（1）浇筑砼应连续进行。如必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在

前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕

（2）砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过下表的规定，当超过规

定时间必须设置施工缝

砼运输、浇筑和间歇的允许时间

砼强度等级≤25℃≤30＞303、浇筑时注意的要点

（1）在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性。砼拌合物运至浇筑

地点后，应立即浇筑入模。在浇筑过程中，如发现砼拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。

（2）浇筑砼时，应注意防止砼的分层离析。砼由料斗、漏斗内卸出进行

浇筑时，其自由倾落度高度一般不宜超过2m，在竖向结构中浇筑砼的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料。

210180气温＞25℃18015013

（3）浇筑竖向结构砼前，底部应先填以50—100mm厚与砼成分相同的

水泥砂浆。砼的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌予递减。

（4）浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情

况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在忆浇筑的砼凝结前修整完好。

（5）砼在浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于砼的沉

降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，应在砼终凝前予以修整。在浇筑与柱和墙边成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1—1.5h，使砼获得初步沉实后，再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。

（6）梁和板应同时浇筑砼。较大尺寸的梁、拱和类似的结构，可单独浇

筑。但施工缝的设置应符合有关规定。四、砼振捣方式

1、采用机械振捣，每一插点要掌握好振捣时间，防止引起砼产生离析现象，一般每点振捣时间为20—30s，使用高频振动器时，最短不应少于10s，但应砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。

2、振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径R的1.5倍。一般振动棒的作用行径为30—40cm。五、砼美护

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1、应在浇筑完毕的12h以内对砼加以覆盖并保湿美护

2、砼浇水美护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得小于14d；

3、浇水次数应能保持砼处于湿润状态；砼美护用水应与拌制用水相同4、采用塑料布覆盖美护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；

5、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

名称露筋蜂窝孔洞夹渣疏松裂缝现象构件内钢筋未被砼包裹而外露砼表面缺少水泥砂浆而形成石子外露砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度砼中局部不密实缝隙从砼表面延伸至砼内部构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接件松动缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等严重缺陷纵向受力钢筋有露筋构件主要受力部位有蜂窝构件主要受力部位有孔洞构件主要受力部位有夹渣构件主要受力部位有疏松构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位有影响结构传力性能的缺陷清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷具有重要装饰效果的清砼构件有外表缺陷一般缺陷其他钢筋有少量露筋其他部位有少量蜂窝其他部位有少量孔洞其他部位有少量夹渣其他部位有少量疏松其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷其他砼土构件有不影响使用功能的外表缺陷连接部位缺陷外形缺陷外表缺陷二、砼外观质量（一）主控项目

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1、外观质量不出现严重缺陷。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。参照下表中标准。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。经处理的部位，应重新检查验收。全数检查，观察和检查技术处理方案。

2、过大尺寸偏差处理的验收。现浇结构不应影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。经处理的部位，应重新检查验收。全数检查。观察和尺量检查。

建筑装饰装修分部工程

地面子分部工程一、垫层（一）砼垫层1、主控项目

（1）采用粗骨料，最大粒径不大于垫层厚度的2/3含泥量不大于2%，

砂为中粗砂，其含泥量不大于3%（2）砼等级为C15，厚度为60mm2、一般项目

平整度为10mm，标高±10mm，厚度＜1/10砼垫层应注意的质量问题：

（1）砼不密实，主要由于漏振和振捣不密实或配合比不准确，及操作

不当造成，基层太干燥和垫层过薄也会造成不密实

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（2）表面不平，标高不准，水平线或水平木桩不准操作时未认真找平或没用大杠刮平

（3）不规则裂缝：由于垫层面积过大没有分段断块，也可能基土不均

匀沉陷，埋设管线太多造成垫层厚薄不均匀而裂缝（二）水泥地面1、主控项目

（1）水泥砂浆体积比为1：42、一般项目

（1）找平层及其下一层结合牢固，不得有空鼓（2）表面应密实，不得有起砂，蜂窝，裂纹等现象（3）现面平整度为5mm，标高±8mm，厚度＜1/10（三）地面砖1、主控项目

（1）面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求（2）面层与下层结合应牢固无空鼓2、一般项目

（1）砖面层表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接槎平整，深浅一致，

周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷

（2）踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致（3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，相邻踏步高

差不应大于10mm，防滑条顺直

（4）表面坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，地漏、管道结合处

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应严密牢固，无渗漏

（5）允许偏差符合表规定范围：砖面层检验批验收记录表监理要点：

1、为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺砌成活）抺灰子分部工程水泥砂浆、混合砂浆一、水泥砂浆（一）主控项目

1、抺灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿2、一般抺灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求

3、抺灰应分层进行，不同材料基体交接处表面的抺灰，应采取防止开裂的加强的当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm

4、抺灰层与基层之间及各抺灰层之间必须粘结牢固，抺灰层应无脱层，空鼓面层应无爆灰和裂缝（二）一般项目1、表面

（1）普通抺灰表面应光滑、洁净，接茬平整，分格缝应清晰

（2）高级抺灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抺纹，分格缝和灰线应清晰美观

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2、护角，也洞，槽和周围的抺灰表面应整齐、光滑，管道后面的抺灰表面应平整

3、抺灰层的总厚度应符合设计要求：水泥砂浆不得抺在石灰砂浆层上4、抺灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐

5、有排水要求的应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm

6、一般抺灰工程质量允许偏差应符合：一般抺灰工程检验批质量验收记录表（6项规定）二、混合砂浆

1、抺混合砂浆应注意的质量问题

（1）门窗洞口，墙面，踢脚板，墙裙上口抺灰空鼓开裂（2）抺灰面层起泡，有抺纹，曝灰开花（3）抺灰面不平，阴阳角不垂直，不方正

（4）踢脚板和水泥墙裙，阳台板等上口出墙厚度不致，上口毛刺和口角不方

（5）暖气槽两侧上下，窗口墙垛抺灰不通顺（6）顶棚空鼓、裂纹，管道后抺灰不平，管根空鼓等2、抺水泥砂浆应注意的质量问题（1）空鼓、开裂和烂根（2）滴水线（槽）不符合要求

（3）分格条，滴水槽处起条后不整齐不美观

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（4）窗台吃口

（5）面层接槎不平，颜色不一致3、抺灰工程的质量预控

（1）抺灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设中主管

质量监督部门验收合格

（2）抺灰之前督促承包单位做好以下检查和修正

a、检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护

b、过梁、梁垫、圈梁、组合柱及其它需抺面部分剔平，对砼蜂窝、麻面露筋等处应剔到实处，做好修补

c、管道穿越的墙洞，脚手架，模板洞和楼板洞用相应材料嵌实d、各种管道已安装完毕，电线管，消火栓箱，配线盒用纸堵严（3）所采购和进入施工现场的材料以正式报验，色泽、质量，除应有

的产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可

（4）正式大面积抺灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案再正式施工

4、抺灰工程施工质量要点：

（1）注意检查处理基层上残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处

理”基层表面必须充分淋水洇透

（2）基层垂直度，平整度较差，抺灰厚度局部应分层抺平

（3）注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要

时以书面通知提出修改意见

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（4）注意成品保护和湿润养护

（5）各期施工时，不能在冻结的基层上施工，室外作业时砂浆温度不

宜低于5℃，防止冻害发生饰面砖（墙面）（一）主控项目

1、饰面砖的品种规格、图案颜色和性能符合设计要求

2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定3、饰面砖粘贴必须牢固4、饰面砖应无空鼓、裂缝（二）一般项目

1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损2、阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位符合设计要求3、墙面突出物周围的饰面砖应整整砖套割吻合，边缘应整齐

4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和、深度符合设计要求

5、有排水要求的部位应做沆水线（槽）滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度符合设计要求

6、饰面砖粘贴的允许偏差应符合：饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表（6项规定）塑料门窗安装一、主控项目

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1、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向，安装位置，连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型负的壁厚及设置应符合国家再行产品标准的质量要求2、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固

3、塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格，壁厚符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固4、塑料门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘

5、塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置正确，功能应满足使用要求

6、塑料门窗框与墙体间缝应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封二、一般项目

1、塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤2、塑料门窗扇的密封条不得脱槽3、塑料门窗扇的开关力应符合下列规定

（1）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑链的开关力应不

大于80N，并不小于40N

（2）推拉门窗扇的开关力不应大于100N

4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边，脱槽5、排水孔应畅通，位置和数量应符合要求

6、塑料门窗安装的允许偏差应符合：塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表（6项规定）

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安装要点：

塑料门窗要选用能达到满洲里市风压值的塑钢门窗，玻璃条用中空的标准玻璃，塑钢门窗周围要必泡处理最小厚度不于小10mm，抺灰后在外侧留3mm深的缝，打密封条胶，窗台板要伸进塑钢门窗底面10mm，并出墙面40mm特种门安装工程一、主控项目

1、特种门的质量和各项性能应符合设计要求

2、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向，安装位置及防腐处理应符合设计要求

3、带有机械，自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置，自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求4、特种门的安装必须牢固

5、特种门配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求二、一般项目

1、特种门的表面装饰应符合设计要求2、特种门的表面应洁净、无划痕、碰伤

3、允许偏差项目符合：特种门安装工程检验批质量验收记录表（第3项、4项、5项规定）暗龙骨吊顶工程一、主控项目

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1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求

2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求3、暗龙骨吊顶工程的吊杆，龙骨和饰面材料的安装必须牢固4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求二、一般项目

1、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损2、饰面板上的灯具，烟感器，喷淋头，风口篦子等设备的位置应合理、美观与饰面板的交接应吻合、严密

3、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印，木质吊杆，龙骨应顺直无劈裂、变形

4、暗龙骨吊顶工程安装应符合：暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表（5项规定）

旁站监理细则

一、鉴于本工程具体情况，对本工程主要采用旁站式监理，平行与巡视监理等方式。

1、

对现浇混凝土结构采取旁站式监理，因现浇混凝土的质量是整个工程结构的控制要点，一旦现浇混凝土出现质量问题，且又不能在施工过程中发现，日后修补困难，返工量大极易造成事故隐患。

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2、对主体红砖砌筑、地面工程、抹灰、内外装修、门窗及屋面工程等采用平行巡视的监理方式。

二、对基础回填土的旁站监理

1、回填前要检查基坑（槽）内是否有垃圾、淤泥的杂物、并要排净基坑内积水。

2、检查回填土料是否符合设计要求并保证有一定的含水量，土质过干时应洒水湿润。

3、检查每次回填的分层厚度，根据夯实机具控制在200—300之内。4、检查夯实遍数，一般控制在三至四遍左右。

5、回填夯实后，检查标高及压实程度，是否符合设计要求。三、现浇混凝土旁站监理细则 （一）摸板工程

1、现浇混凝土结构的摸板应安装牢固，具有足够的刚度和稳定性，在混凝土浇注时不会变形、漏浆。

2、严格检查柱模的垂直度、梁底标高、轴线、起拱高度。3、模板拼缝严密表面平整几何尺寸正确。4、不得使用能污染混凝土表面和钢筋的隔离剂。（二）钢筋工程

1、所用钢筋要检查出厂合格证及出厂检测报告，在现场监督取样并监督送样到有自制的实验室做二次复检，合格后方可用在工程上。.

2、在钢筋加工中或加工后，绑扎前，要按规范要求检查钢筋加工

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的形状和尺寸是否符合要求。

3、钢筋安装完毕后，要根据设计图纸及质量标准对所绑扎的钢筋进行检查。首先按图纸设计核对钢筋的数量，规格，级别，检查接头位置面积百分率，搭接长度及接头规范内的箍筋，检查骨架绑扎尺寸及保护层厚度等。

4、接头中有焊接接头的，要现场取样送实验室进行力学性能检测，合格后方能采用。

5、钢筋经施工单位自检，监理人员复检合格后，要及时做好隐蔽工程记录。

（三）、对混凝土的旁站监理

1、对混凝土所用水泥应检查其出厂合格证及检测报告，并见证取样送哟资质的实验室进行二次复试。对所用砂，石要在外观质量合格的情况下取样做二次实验。

2、取样石子，沙子，水泥送实验市做设计所需标号的试配。3、按照实验室的试配单，在施工现场，根据砂石含水率，调整用水量，形成施工配比。

4、现场监督砂石过秤，计算砂石每盘用量。

5、现场旁站监督施工人员的混凝土搅拌，要求施工单位一机两秤，石子、沙子要每车过秤，每盘误差控制在3%以内。

6、监督施工人员按规定留置混凝土试块，并在试块上做好监理标记。

（四）对混凝土浇注地点的旁站监理

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1、混凝土浇注地点要采取可靠措施（如搭马镫，铺跳板等）严格禁止施工人员踩踏钢筋。

2、混凝土浇注前，要清理干净模板内的杂物，要将与混凝土接触的模板样体表面浇水湿润，且不得有积水。

3、监督混凝土振捣人员科学振捣混凝土，插点合理，快插慢拔不可漏振，也不可过振。

4、振捣后的混凝土表面要保证设计标高正确，并用木抹抹平。5、混凝土在浇注后笔削在12小时内进行覆盖并浇水养护，现场监督混凝土养护应保持混凝土表面湿润。四、平行及巡视监理

对本工程的墙体砌筑、地面、内外装修及屋面工程主要采用平行巡视监理方式，重点是主体结构的砌砖工程。1、

检查砌筑所用水泥红砖、沙子师傅合格并取样送检，合格后方可使用。2、3、

施工中随时检查砂浆搅拌的配合比是否正确。

砌筑过程中不定时的抽查砂浆饱满度，如达不到80%则责令扒掉重砌。4、5、

随时检查砖砌体的留槎方式及拉结筋的设置是否符合要求。在砌到一定高度时（两米以上）检查墙面垂直平整等项目，砌到层高时要检查大角垂直等项。

总之，在整个工程的监理工作中要严格认真，按照守法、诚信、公正、科学的监理工作准则去工作，确保工程质量合格。

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安全监理细则

为了提高安全生产工作的管理，预防伤亡事故的发生，确保施工人员的安全编制本细则。一、施工安全监理部位：1、安全管理2、文明施工3、脚手架

4、基坑支护与模板工程5、“三宝”与“四口“防护6、施工用电7、塔吊和施工机具二、施工安全管理项目1、安全管理：

（1）、建立安全生产责任制，制定各工种安全技术操作规程，

应有经考核合格施工的管理人员、安全员

（2）制定安全管理目标，进行安全责任目标的分解，考核（3）应有合格的施工组织设计，落实好有针对性的全面的安全措施

（4）应有针对性强，全面的安全技术交底，并履行签字手续（5）应有定期安全检查制度，并做好记录

（6）应有安全教育制度、进行三级安全教育，懂得本工种安全

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技术操作规程

（7）建立班前安全活动制度并做好记录（8）应有合格的特殊工种上岗证

（9）应有现场安全标置总平面图并在施工现场按图设置2、文明施工管理

（1）设置坚固、稳定、整洁、美观现场围挡

（2）施工现场大门设置企业标志，有门卫和门卫制度，施工

现场人员佩戴工作卡

（3）施工现场有畅通硬化道路和排水设施，设置吸烟处（4）建筑材料、构件按总平面布局整齐堆放，并持名称、品种、规格标牌

（5）施工作业区与办公、生活区有明显划分，宿舍不能有通铺，

生活用品放置整齐，有良好的周围卫生环境

（6）施工现场要有消防措施、制度和配置合理的灭火器、要有

安全标语、宣传栏、读报栏、黑板报

（7）有符合卫生要求的食堂、厕所、沐浴室、急救人员就有保健

医药箱，急救器材并制定急救措施（8）建立施工不扰民措施、夜间施工应经许可3、落地式外脚手架

（1）应有经过设计计算能指导施工的脚手架施工方案（2）脚手架立杆应地埋，立杆基础有排水措施

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（3）架体应与建筑结构拉结坚固

（4）杆件间距离符合规定要求、按规定设置剪刀撑

（5）应当铺符合要求的脚手板、脚手架外侧设置密目式安全网，

施工层设置高防护栏杆和挡脚板

（6）脚手架搭设前应交底，搭设完毕办理验收手续（7）应设置小横杆，杆件搭设应符合要求

（8）施工层以下每隔10ｍ用平网封闭，施工层脚手架内杆与

建筑物之间进行封闭（9）架体设置符合要求的上下通道

（10）卸料平台搭设符合设计要求，并挂限定荷载标牌4基坑支护及模板工程

（1）应有针对性强，能指导基础施工的支护方案（2）应有符合要求的基坑施工临边防护措施（3）应有符合要求的坑槽开挖设置安全边坡（4）应设置有效的基坑施工排水措施

（5）机械设备施工与槽边距离应符合要求，积土、料具堆放槽

边，距离应小于设计规定

（6）有符合要求的人员上下专用通道，挖土机作业时，禁止人员进入作业半径

（7）基坑内应有足够的照明和安全立足点（8）模板工程施工方案应经审批（9）应有符合设计要求的现浇砼模板系统

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（10）应有符合要求的立柱稳定，不允许模板上施工超载（11）模板工程应有验收手续，拆模前应申请批准，支拆模板，

进行安全持术交底

（12）拆模前应有砼强度报告，未达到强度的不准拆模（13）有稳定、牢固的运输砼走道垫板5、“三宝”、“四口”防护（1）佩戴符合标准的安全帽

（2）在建设工程外侧用符合要求的密目安全网封闭（3）系符合要求的安全带

（4）楼梯口、预留洞口应有符合要求的防护措施（5）通道口应有牢固符合要求的防护棚（6）有符合要求的阳台、楼板、屋面临边防护6、施工用电

（1）接地与接零保护系统采用TN—S系统，工作接地、防雷重复接地符合要求

（2）应符合“三级配电两级保护”的要求，漏电保护装置参数

应匹配、不能违反“一机、一闸、一漏、一箱”的原则，配电箱的安装位置应便于操作，箱内多路配电应有标记，箱应有门、锁及防雨措施

（3）照明回路应有漏电保护，灯具金属外壳作接零保护，室

内灯具安装高度低于2.4m时应使用安全电压供电，潮湿作业及手持照明灯使用36V及以下电源供电

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（4）应使用五芯电缆，电缆地埋符合要求（5）闸具、熔断器参数与设备容量相匹配

（6）应有专项用电施工组织设计，有接地电阻值摇测记录，

电工巡视维修记录，有用电档案并专人管理7、塔吊

（1）应有灵敏的力矩限制器，超高，变幅限位器（2）吊钩、卷扬机滚筒应有保险装置

（3）应制定安装拆卸方案，符合要求的“安拆”资质及人员资质

（4）司机、指挥应有上岗证、指挥应使用旗语或对讲机（5）塔吊应有符合要求的外电防护措施，防雷接地应符合要求R＜4Ω

（6）多塔作业时应有可靠防碰撞措施（7）塔吊安装完毕应有合格的验收资料8、施工机具

（1）平刨、圆盘锯应有验收合格手续，传动部位应有防护罩做

保护接零，有漏电保护器，无人操作时应切断电源，不准使用合用一台电机的多功能木工机具，平刨应有护手安全装置，圆盘锯应有锯盘护罩、分料器、防护挡板安装装置

（2）手持电动工具（工类）应保护接零，使用时应穿戴绝缘用品

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（3）钢筋机械安装后应有合格验收手续，做保护接零、安装漏

电保护器、冷拉、对焊作业应有防护措施，传动部位应有防护

（4）电焊机应有验收合格手续，应有防雨罩，做保护接零，

有漏电保护器，使用自动空气开头，一次线长度不能超过规定

（5）搅拌机有安装验收合格手续，做接零保护，有漏电保护

器、离合器、制动器、钢丝绳应达到要求，操作手柄有保险装置，作业平台平稳，有防护棚，料斗有保险挂钩，传动部位有防护罩

（6）各种气瓶应有标准色标，存放符合要求，应有防震圈和防护帽

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