1. 对监理单位的处罚：限期改正、停业整顿、罚款10——30万、降质、销质 （未审查安全技术措施和专项施工方案，对安全隐患未限期整改，未向主管部门报告，未依法律法规和强制性标准实施监理）
2. 监理旁站的通知：关键部位、关键工序施工前24小时
3. 营业税额：营业额的3% 城市维护建设税：营业税的7%（市）、5%（县）、1%（乡） 教育附加税：营业税的3% 三项合并：城市3.41%，县城3.35%，农村3.22%
4. 综合单价中“其他项目费”的暂列金额：成熟工程按总造价3%————5%预留，不成熟10%
5. 材料物质的价值，占建筑安装工程造价的60%—70% 6. 垂直运输机械费占高层建筑地面以上总费用的6%—10%
7. 工程预付款支付：开工前7天。预付时7天未付，承包人发预付的通知；通知后7天未付，可以停工。
8. 工程进度款支付：确认计量结果后14天内。包人超过约定的支付时间不支付工程款，可与承包人协商签订延期付款的协议，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息
9. 竣工结算：竣工验收报告确认后28天内，承包人提交结算报告和资料，发包人接到后报告资料后28天内核实（通知银行支付），28天内未支付的，承包人可以催告，56天仍不支付的，双方可以将工程折价，或诉讼解决。承包人再收到价款后14天内交付工程。 10. 工程费用动态结算中物价波动的调整：物价波动在±10%；依工程所在地的价格；基准
日期的市场价格或特定付款证书有关期限最后一天前的49天时点价格
11. 工程变更采用新费率或价格的情况： 实际的工程量比报表中的工程量的波动超过10%； 工程量的变化与该项规定费率的乘积超过合同金额的0.01%； 变化直接造成该工程单位成本的变动超过1%
12. 竣工验收：7个工作日前通知当地工程质量监督站
13. 质量问题：经济损失低于5000元；质量事故：经损高于5000元。 【一般事故】经损
5000元---5万元，影响使用功能和结构安全，造成永久质量缺陷 【严重事故】经损5万---10万元，2人以下重伤，严重影响功能和安全，有重大隐患的 【重大事故】经损10万---500万，死伤3人以上，工程倒塌或报废的 【特大事故】经损500万元以上，死亡30人以上，性质特别严重的。
14.安全事故（人员伤亡、经济损失【一般事故】3人以下死，十人以下伤，损失1000万以下。 【较大事故】3---10人死，10---50人伤，损失1000万---5000万 【重大事故】10---30人死，50---100人伤，经损5000万---一亿 【特大事故】30死，100伤，一亿元经济损
失
15裂缝的修补处理：宽度＜0.2mm时，采用表面密封法；裂缝宽度＞0.3mm，嵌缝密封法； 较深时，采用灌浆修补法。
16.编制工程质量监督报告，竣工之日5天内提交到竣工验收备案部门
17.安全管理目标：负伤频率、一般事故频率为千分之六；安全生产优秀率80%；一般隐患整改率不低于95%，其余的要求100%。
18.安全文明设施：钢制大门不低于4米，主要路段的围挡不低于2.5米，一般路段1.8米. 19.施工现场安全防护：作业层加防护栏和18cm高的踢脚板；通道口防护棚5cm木板=或间距50cm的竹篱；预留洞超过1.5m长的洞口，应设防护栏；楼梯边防护栏1.2m 20.其他：消防器材2米之内不准乱放东西；保护零线的重复接地不少于3处
21.【事故伤害】轻伤—损失1---105工作日；重伤---损失105---6000工作日；死亡—6000 22.安全事故报告：施工单位1小时内向建主报告，逐级报告不超过2小时，30日内伤亡数字要补报（火灾、车祸7天内）
23.安全事故的处理：收到事故调查报告批复的15工作日内，将相关的材料送有权限的主管 24.安全事故的处罚：个人年收入的40%---80%（不抢救、擅离职守、迟漏报）；单位罚100 万，个人年收入的60%---100%（瞒报、谎报、等）
25.噪音限值：所有机械，晚间限值为55db（打桩机禁止）；白天，打桩机打桩机打桩机打桩机85，推土推土推土推土、、、、挖掘挖掘挖掘挖掘、、、、装载机装载机装载机装载机75，搅拌机搅拌机搅拌机搅拌机、、、、振捣器振捣器振捣器振捣器、、、、电锯电锯电锯电锯70，吊吊吊吊车车车车、、、、升降机升降机升降机升降机65（分贝）居民区强噪声作业时限为6----22点。
26.开工通知：开工日期前7天监理人通知承包人。承包人接通知后28天内提交施工管理机构和人员名单。
27.暂停施工（56天）：承包人提出，监理人接受请求后24小时答复；停工指示后56天未发出复工通知，承包人书面通知监理人
28.天内准许复工； 28.进度付款：监理人接到进度付款申请后14天内完成核查，发包人在监理人接到进度付款申请后28天内支付进度款。
29.质量保证金、竣工付款申请、最终结清款的相应时间皆为14天。
30.竣工验收：监理人收到竣工申请后28天，或提请验收或通知承包人继续完工。发包人在监理人收到竣工申请后56天内验收，出具工程接收证书。（28天为期限）。工程接收证书颁发后56天，施工队撤离。
31.缺陷责任：缺陷责任期的延长不超过2年；期限终止后14天内，出具缺陷责任终止证书。 32.与分包人的问题：项目经理为按约定提供所需的，分包人在约定时间后24小时通知承包
人，经理收到通知后48小时未答复，为延工负责。在收到竣工结算报告28天内结算价款。 33.劳务报酬支付：完成后经认可，14天内提交结算资料，14天内核算，14天内支付。 34.设备合同价款支付：设备价格的10%作为预付款，80%为支付款，10%为保证金。 35.变动总价合同：一周内非承包人原因停电、水、气造成停工达8小时，可以调整；施工期限1年内的，实行固定总价合同，1.5年以上的，考虑价格变化
36.成本加奖金：奖金依成本估算指标制定，底点和顶点是60%--75%，110%--135%（成本。 37.索赔：承包人知道索赔事件发生后28天内，提交索赔意向通知书--之后28天内正式提交索赔通知书（索赔事件影响未消除，28天内交中间索赔报告，影响结束后28天内交最终索赔报告）--监理人收到后42天内审核答复承包人—发包人在作出答复后28天赔付。 七．信息管理
1.信息交流对项目的影响：问题的2／3，项目费用的10%--33%，大型工程的错误占总成本
的3%--5%。
2.立卷的厚度不超过40cm。短期工程档案保管为20年
3.重绘竣工图：更改部分超过图面的1／3.竣工图章为50mm*80mm。 4.档案不少于2套，一套由建设单位保管，一套移交当地城建档案室
二、计算类汇总
1：工料单价法
（1）：以直接费为计算基础
公式：直接工程费×（1+措施费费率）×（1+间接费费率）×（1+利润率）×（1+税金） （2）：以人工费+机械费为计算基础 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费 用 项 目 直接工程费 其中人工费和机械费 措施费 其中人工费和机械费 直接费小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴ + ⑶ ⑵ + ⑷ ⑹ × 相应费率 ⑹ × 相应利润率 ⑸ + ⑺ + ⑻ ⑼×（1+相应税率） 备 注 3）：以人工费为计算基础 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
2：综合单价法
（1）：当C >C0，以直接工程费为计算基础． ` 1 2 3 4 5 费 用 项 目 分项直接工程费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 ⑴×相应费率 [⑴＋（2）]×相应利润率 ⑴ + ⑵ + ⑶ ⑷×（1+相应税率） 备 注 费 用 项 目 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 直接费小计 人工费小计 间接费 利润 合计 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴ + ⑶ ⑵ + ⑷ ⑹ × 相应费率 ⑹ × 相应利润率 ⑸ + ⑺ + ⑻ 备 注 （2）：当C 1：费用偏差（CV） CV>0，节支CV<0，超支CV＝BCWP—ACWP进度偏差（SV） SＶ＝BCWP-BCWS2： 费用绩效指数（CPI） SV>0，进度提前SV<0，进度拖延 CPI＝BCWP／ACWP进度绩效指数（SPI） CPI>1，节支CPI<1，超支 SPI= BCWP／BCWS SPI>1，进度提前SPI<1，进度拖延 计算三：施工成本分析方法之因素分析法 （1）确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异； （2）确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序（排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值）； （3）以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数； （4）将各个因素的实际数按照（2）的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来； （5）将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度； （6）各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。 如图： 计算四：工程量清单计价-工程款变更确定 如图： 1：未超出合同约定部分所作工程量的工程款=工程量最大值×原单价； :2：超出合同约定部分所作工程量的工程款=（超出的实际完工量-工程量最大值）×新单价； 3：总工程款=1+2 计算五：建安工程费结算工程预付款起扣点 T=P-M/N T:起扣点 P:承包工程合同总额 M:工程预付款数额 N:主要材料，构件所占比重 计算六：建安工程费动态结算 建安工程费的调值公式： P= Po*(ao+ a1*A/Ao+ a2* B/Bo+……+ ai* I/Io) P：调值后合同价款或工程实际结算款； Po:调值前工程进度款。 ao:固定成本要素(不可调部分)； a1,a2,a3……ai:变动成本要素在合同总价中所占比重（可调部分，且ao+a1+a2+a3+……+ai=1）; Ao,Bo,Co……Io:基期价格指数（与基准日期、即过去） A,B,C……I:现行价格指数（与特定付款证书有关期间的最后一天的49天前，即现在） 计算七：施工进度编制方法之双代号网络图 如图： 因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容