一个小小的泰和县挤进这么多的卖家电的,其竞争之残酷可想而之,这也是为什么你总是时不时的能收到来自他们的传单,有线电视上面这排游字你总能看到他们的身影。看到这些,你还想来泰和卖家电吗,如果还想的话,那只能说明你有胆,口袋里钞票也绝对是多得数不清。
超市,我在《期待中的今日超市与国光对决》这篇帖子里有所提及,基本情况就是国光一家独大,甘雨亭四处出击,夫妻店遍地开花,开超市无非就三点,一位置,二位置,三位置,如果你只想开一张便利店,只要找到一个好位置,卡好了位,就等着收钱,只是经过这么多年占位,符合要求的位置还有吗?要说超市我觉得和服装有点类似,也是一个门槛非常低的行业,只要有个三五几万块钱就能开,不用什么专业技能,也不需要什么关系,说到底,也就是混碗饭吃。当然你如果有足够多的钱,有足够大的胆量,来泰和与国光一较高低,相似这一件会让你终身难忘的事。说到超市我这里顺便提一个大家相对陌生的行业------代理,可能大家想到创业总是想到开个什么店,卖点什么有特色的产品来赚钱,其实可以换个思路来
思考这个问题。
如果说开店是靠自己的两张嘴和两条腿来赚钱的话,那做代理是靠别人的嘴和腿来赚钱,代理做得好的话会比自己开店更轻松,压力也更小,每天也不用面对那么多的琐事,说了这么多大家可能以为捡到一个宝吧,其实也不难,代理也是很是难做的,特别是开头难上加难。不是什么样的产品都是适合做代理的,比如说超市里卖的碗,如果你选择这样一个产品在泰和做的事话,那你离死亡不远了,做代理的产品有以下几点共同的特征;一量大,想想看如果一样东西一年半载卖不了一件,那你铺的货还不得发霉,量大才能周转快,货才能保证新鲜,量大即使单品利润不高,但累积起来也是很可观的。二适合做分销,砖厂的砖量大,可你说要去做个代理,有用吗,那是不行,这个行业利润己经很薄,容不得有人来再分碗饭吃了,这个分销还要注意是适合乡镇销售,毕竟如果只是仅仅钉对泰和县城这个市场是没必要做分销的,也就无所谓代理了,就是专卖了,你像李宁,康奈这些品牌就是这样的。三有一定的利润空间,多了一层代理,就多了一层费用,成本更高,价格自然应该更高,如果这个产品本身市场价格很稳定,很难多卖一分钱,那也不不适合做分销,比如普通大米,走遍哪都差不多这个价,也是没法做的。说了这么几点,不知大家能不能想起来什么产品适合做代理,就泰和目前这个市场来讲,代理做的好的产品主要集中在食品,日化类,而像电动车,摩托车这些产品做的就不是很理想了。食品类如康师傅,统一,王老吉,百事,可口可乐,蒙牛,伊利,雅士利,娃哈哈等。日化类有宝洁,联合利华,雕牌,立白等,综合起来分析主要有两种形式一种以国内品牌为代表的经销商自主的方式,还有一种是以外资品牌为代表的厂家为主的方式。
国产品牌比如娃哈哈泰和只有一个代理,负责所有业务方面东西,厂家只负责提供必要协助和定销售任务,产品代理差价上经销商有一定的定价权,所以代理商的效益不错,每年赚个几十万不成问题。而外资品牌对经销商依赖较小,大部分事情都自己干,比如百事可乐,代理商只负责仓库运输,及货款,其他像业务,市场推广,促销都是由厂家办事处负责,做的少当然赚的少,一件货赚个两块钱的搬运费,就这个钱也是你做就给你做,不做马上换人,由于量大,一年也能赚个比存在银行高出不少的收入。
看到这,大家应该明白要想做好一个代理,首先要选对产品,没有适销对路的产品就像巧妇难为无米之炊,其次要选对品牌,选到一个好的品牌,就等于成功了一半,即使你不知道怎么做,也有人教你怎么做,吉安有家立白代理,很多人都说他不会做生意,可人家眼光好选择了立白,短短数年过后,己是数百万的身家。话又说回来,这样的机会很少,一般来说好的品牌对经销商要求也高,即使你现在踩狗屎运被你中奖了,也可能因为你的成绩不理想把你换掉,一句话坐在家里收钱的日子一去不复返了。最后选对了产品也选对了品牌,也还要靠自己的辛勤努力才会有收获,特别是做代理初期,如何建立起自己的商业渠道,如何做好市场推广,这可远远比开一家小店难多,风险也大多了。 最后我们来说聊聊手工这块,其实这行说的东西不是太多,但我个人对这块又有特别的感情,我一直认为拥有一技之长是立身之本,纯粹的做生意发家是非常难的。在这里我想举几个例子,家电这块海燕的老板,波芳的老板,美的专卖的老板以前都是搞维修的,之所以后来顺利的进入家电销售这个行业,靠的就是做维修多年的技术积累,对行业的认识及把握。你懂这个卖起来自然就放心,这样的例子在建材行业,家具行业,服装行业等等数不胜数,在后面我会提到其实对我们大多数普通老百姓来讲要想让你自己的生活过得一天比一天好,有个好盼头,掌握一技之长是非常必要,也是许多在外打工朋友可以考虑的出路,出门打工多年,当你回来时,发现自己还是两手空空,再去找工作还是那么难早,以前的工作经验似乎一点做用都没有,我不知道大家有没有这样的体会,反正我曾经是有这样深刻的体会。静下心来,花费一年半截的功夫学会一技之长,你会发现人生之路从此发生巨大的改变,选择技术的时候不要被一时假像迷惑,特别是一些时髦的东西,这里面最典型的是学电脑,我是深恶痛决。
美其名约学电脑学高科技,还不如花点小钱去踩电车,大多数去学了电脑的朋友后来只学会了上网聊天,谈什么平面设计,3D设计等等都是空谈,培训后能从事这样工作的人十个不到一个。学技术不要怕吃苦,也不要怕工作累,殊不知你也想轻松的工作,他也想轻松的工作,最后大家都找不到工作,即使找到了,工资也是少得可怜,而像汽车维修,电焊等一些技术活,虽然做起来脏点,累点,但工作好找,收入也高。
前面大概梳理了一下泰和县城大部分,有些没说到,基行业性质也差不多包含在内,这此我就不一一去说说,也怕大家说我啰嗦,但该啰嗦的还是得啰嗦,下面我先将前面的内容做个总结,再谈谈泰和一个整体经商环境,也是就是大环境,有些东西可能与外面有很大的差别,就算给大家一个提示吧,如果看累了朋友,可以休息一下,明天再看,看得好不要忘了做点评价,觉得不满意也要指出来,我非常乐意接受大家的批评,在此先谢过大家了。 泰和什么生意好做?这是一个我回答不出来的问题,但我下面可以给出四个条件,如果有其中一条,你可以来泰和尝试一下,如果有两条,那成功的机会比较大,如果四条你都具备了,那恭喜你了,成功就在眼前。哪四条呢,第一,雄厚的资本,这个雄厚两字己不是百万能打发得了,现在想在想在泰和开个像样的店起价就是这么多,一般多要好几百万,也就是如果你有上千万,甚至几千万,那好,你可以放马过来。第二,牢固的关系,关系好生意自然好,特别是一些政府单位,哪怕你的东西卖得比人家贵,服务没人家好,都不是问题,生意照样好,话又说回来,单纯靠关系,只领风骚一两年,就得关门。第三,独占的资源,首先要说明的这个资源不是一般的资源,是能带来效益的好资源,就像政府部门的烟草,食盐,烟花那都是暴利,还有像石膏矿,煤矿,钨矿,松脂等,再有就是一些好的品牌如皇明,海尔,立邦,雷士等品牌。这些都是能为你带来好效益的东西。第四,过硬的技术,这点我在上面己有所提及,拥有一门别人没掌握,掌握的人很少的技术,你的生意肯定不会差,比如说你学会了理发,简单吧,只要你吃得苦,开间小店,一个月赚个一千多块不成问题吧,而且只要坚持做下去,技术服务跟上,生意肯定一天比一天好。
不知大家发现没有,把上面我所说的这四点,用一个我前面提到的词来概括非常洽当,哪个字呢“门槛”,对就是门槛,资金雄厚也罢,牢固的关系也罢,还有什么独占的资源,过硬的技术其实都是门槛,是一个别人很难超越的门槛,只有用这槛才能挡住外面那如潮水一般想发财的人。好东西大家都想要,就看你有没有这个本事,让这个东西只有你能要得到,别人却怎么也够不着。
好了,行业分析这块就说这么多了,下面我们来聊聊泰和的商业环境;
很多人说泰和生意难做,这句话包含了两重意思,一是泰和生意场上同行竞争非常激烈,成本又高,帮而生意不好做,还有一重意思是泰和整个经商环境不是很理想,要钱太多。 在泰和做生意管你要钱的主要有下面几家国税,地税,工商,城管,卫生等,其中又以前四家要得多,这里我非常给他们取了个绰号以方便大家更形象的了解他们。
首先是国军嫡系,对应的是国税,为什么这么取呢,因为国军嫡系最正规,装备最精良,别人不说就是那两件工作衣,又有哪支部队比得上。国军嫡系也是最不差钱,因为不差钱,所以收钱的时候也最客气(该交的你也少不了)。国军嫡系主要收增值税,如果你只是做点小买卖,他一般不会找到你,因为前些国务院将增值税起征点调高5000元,也就是说如果你一个月营业额不到5000元的话,他是不收你钱,实际征收的时候这个起征点远高于5000元,毕竟他们实在没有精力和那些小买卖人纠缠,他们主要精力放在那些工业企业上,一家企业一年的税就可能是千万。这也就让他们看不上那些小买卖人了,不过这两年由于经济危机的影响,工业企业的税下降也厉害,对小商户也有所收紧了,不过即使收紧收的也不多。 其次是国军杂牌军,什么是杂牌就是不受中央重视,得不到中央照顾的,那是谁呢,地税,对,就是它,地税顾名思义,地方上的税,自己收自己用,在我们这些小商户们大部分要交的只是个人所得税,部分餐饮,手工业者要交营业税,个人所得税的起征点个人月收入2000
元,大家来算下,如果一个店两夫妻来开的话,那也就是说你一年要赚到接近50000万元才要交个人所得税,据我估计这个比例在泰和不到一半,可似乎没听谁说谁不要个人所得税吧,这也就意味着泰和至少有一半的人这个地税是不合法的交了,可这也没办法啊,谁叫收这税的人是杂牌军,人家中央不给拔款,只好自力更生,还不要说要支持地方经济建设,只能说声对不起了,交吧,一定要不交的话,教一招,把台帐做好,税务登记的时候,个人所得税这块不要去登记,登记了就要收钱,把台帐做好到时抬杠的底气也足,把账本指给他看,说你看你看,这个月做了这些点生意,才赚多少钱,我根本够不上交个人所得税的资格,也许你就能忽悠过去,祝你好运。下面的就没这么好对付了。
再次就是伪军了,是谁呢,工商,前些年泰和工商这块费用是鄱了鄱往上涨,可能你一年交一千块钱的税,但要交几千块的费,更有甚者,在菜市场里卖肉的一年要交几万,是不是吓你一跳,你是不是想说怪不得前些年泰和的肉比外面贵啊,收了这么多钱哪去了呢,我是不清楚,就知道工商局吃闲饭的特多,个个来头不小,这个问题直到今日还是尾大难去。今年全国统一取消了工商管理费,一下子把财路断了,这个麻烦来了,怎么办呢?有了,罚款,不让收费我就罚款,往高处罚。这就有了这个罚几万,那个罚几千,现在别人都不管,就叮着你,只要你一犯错,罚款单就来,这跟马路上的交警很有相似之处。其实啊,他们也难,伪军,就是中央完全不拔款(这里指合同工),全靠自收自支啊,不想办法搞点钱,这日子怎么过,以前大鱼大肉,现在三菜一汤总还是要的吧。他们现在还有一块很大的收入来自个私协会会费,据我朋友告诉我,交了这么年钱,也没见谁发给他一本会员证,也没人请他会开次会,最离奇的是这个会员费与每年的工商年检是绑定在一起,你不交会员费就不会年检,收费也是一起收,这邪了门,什么时候工商局内还办了个个私协会,这个协会到底什么性质呢,这好像与国家的政策有很大的出入吧,人家不管,就一个字给钱。这钱要想不给呢得讲点技巧,什么技巧呢先跟他讲大道理,说国家的政策没这条啊,怎么我一定要交这个费啊,当然他不会理会这些吧,最后钱还是先交吧,但注意留好证据,什么证据呢,录音录像啊,收据,拿到收据后,你问他公布财务状况,根据国家有关社会团体的法律,你是有这个权利的,他要是再硬,那只能花50块钱把他们送到法院去,同时把证据向有关部门反映,当然做这些之前,一定要先把自己的屁股擦好,围魏救赵是他们的拿手好戏,一定不能让他们钻到你一点把柄,当然打这个官司不应该只为你一个人出口气,要想办法怎么让这个东西成为全泰和小商户的福祉。
最后是谁呢,城管,那我们管城管叫什么呢,土匪,想不到吧,“此路为我开,此树为我栽,要想从此过,留下买路钱”到了今天这个时代,不是什么都要与进俱进吗,现在改叫“此路不是我开,此树不是我栽,要想从此过,留下买路钱”,这修路栽树的事留给别人干,我只管收钱,收完了钱就找个地方喝茶去。如果你想开店在门口挂块招牌,对不起,交钱;想把东西搬到广场做点宣传,对不起,交钱;想把东西搬到门口人行道上以图个看的人多,对不起,交钱;大爷,大妈,您想在路边摆个小摊补贴点家用,对不起,交钱,还有很多,交了这么钱,发票有吗,对不起,只有罚款单,名义就是占道经营,其实应该反过来说叫经营占道,他们己完全把这个东西当成一门生意来经营了,交多少他们说了算,允许讨价还价,要是不给,简单,一二三四五六七,一下子来个七八个把你围起来,把东西搬走----不打收条的,要想不给,也简单,一个字“拼命”,曾经听说他们问一个卖肉的要钱,卖肉的不给,来回多次,最后卖肉的火了,把屠刀往案板上一剁,大喝一声谁再问我要钱,我辟了谁,结果再也没人问他要钱,这年头菩萨也欺善怕恶,记住这句话。
前面有些可能有些过激,但决对不偏离于事实,以事实为依据是我说话的原则。有些内容也可能不尽详实,还请见谅!
看完上面这篇洋洋洒洒上万言的文章我想大家对“泰和生意好做吗”这个问题应该有自己的答案吧,在今天这个时代,社会每天都在发生重大的变化,你是否己跟上了时代的步伐,没
有被时代所抛弃。在外闯荡多年心中是否一直有个回家的梦,这个梦该如何来圆呢,我没有答案,我很无奈,我己经时代的浪潮拍死在了沙滩上,己经没有了梦想,只求一个安稳的生活,希望大家都能找到自己的位置,一浪更比一浪高。要做生意,很多时候要跳出一些原有的思维,也不用坚守以前的观念,这点我认为浙江人做的相当好,什么生意好做做什么,哪里生意好做去哪,泰和虽然在吉安可以称之为经商很有一套的地方,但与浙江比起来差距还是很大,我们泰和人把家的观念看得很重,总想叶落归根,这也造就了泰和市场竞争空前激烈,这样窝里斗又有什么意思呢,有这个精力也许能在外面开拓出一片广阔的天空,是只属于你的天空。
谨以此文祝福远在外地的朋友!
由于论坛对字数做了限制,只好分做三份发表,不便之处还请见谅 项目一:
筹办中型幼儿园
办幼儿园是一件既利民又赚钱的事情,有多赚钱呢,具体数字我这就不好透露,反正利润率比较高,而泰和目前除了明日之星,机关幼儿园,没有哪家名气较响,大多数规模不大,依附于某个社区发展,在未来七八年左右的时间里泰和有一个生育高峰,而随着人民生活水平的提高,小孩子入托率逐步提高,许多农村家庭也把子女放到县城来就读,这就造成优质的幼教资源就显得越来越少。由此在泰和筹办第三家知名幼儿园是大有可为的事。
由于在县城新建校园成本太高,我个人建议租赁场地来兴办幼儿园。从选址的角度来看,我目前觉得有三个地方可以考虑,一是浅水湾,浅水湾位置很好,位于县城中心,有利于宣传和节省小孩的接送费,同时浅水湾本身作为一个大型社区未来需要入园的小孩也很多,目前由于里面尚处于开发期,房租较便宜,单店面的租金在2000元左右,以租赁10间店面计算,房租也才2万块。缺点就是前期装修成本较高,娱乐设施只能放在室内。二是泰和公园上面那个青少年活动中心,这个中心建成也有几年了,一直没怎么用,如果这个时候去向县政府租,估计能拿一个好的价钱,再说办幼儿园跟青年活动中心都属于文化事业,拿下可能性较大。青少年活动中心里面的设计比较适合办幼儿园,添点桌子板凳,买点玩具就能开业,成本很低,而且面向公园空气好风景好,中心前也有较大的空地,适合小孩子玩耍。缺点就是离县城远点,不过现在都是校车接送,影响应该稍小点。三呢就是泰和进修学校的一个新教学楼,泰和进修学校就在公园后面,位置也是很好。这个新教学楼以前也是用来办青年中专,这两年招生不是很理想,估计没怎么用了,与青少年活动中心相比就差点,大家有空可以去看看。
以上这三个地方只是我个人觉得还不错,大家如果有认为更合适的,希望能砸出来,如果能在你的身边建一个好的幼儿园总是一件很让人高兴的事,是吧!
按我上面推荐的这三个地方办幼儿园投资最少应该在15万吧,主要是教学设施的成本,部分要装修(浅水湾)会多个七八万吧。如果要办成全县第三的水平估计要好几十万,但也不用100万,这个投资对一个人来说是多了点,有兴趣的朋友可以凑到一起来大家一起干,人多力量大吗,我发这个帖的目的也是希望得到更多人的认可。
项目二
办开发区招商投资网及相关杂志
我国的开发区有1900多个,工业园就更多了,全国有2000多个县城,每个县城至少有一个工业园,加上市里面的至少也四五千个吧。这么多的工业园每家每年每月每天都在招商,绝大多数地方都把招商作为县里工作第一要务,每年全国花在招商上的钱都是天文数字。 为全国的工业园搭建一个招商平台,为投资者更方便的寻找适合投资的目的地,就么简单。
网站上的主容我是这样设想的,主要有以下几方面的:一工业园的介绍,二工业园正在招商的项目,三目前有哪些项目在寻求投资的地方,四招商动态,五专家理论文章,六外国招商经验,七海外投资机会等。通过信函,传真,电子邮件等方式尽量获得那些工业园,开发区的资料及他们的招商项目,其他的内容可以通过网上搜寻也可以花钱请人写或用其他方式取得。
网站通过内容付费来赢利,也就是说这个网站不是通过广告来赢利,而是内容。这也就要求网站上的内容都是经得住考验的。
在推广方面可以考虑网上网下结合,通过发行内刊,或期刊的方式来为会员带来更多的价值,这也是目前专业网站比较通行的一种方式。 经济观察报今年搞了个中国最具潜力开发区评选活动,如果能和他们合作一把那就太好了。
这个网站最少投资应该在1000元,也就是买个域名,租个空间,域名几十块一个,空间一租的也就三四百块了。电脑应该自己有吧,还有就是一个传真机,当然还要点技术,这个其实不难,实在不会的话,去苹果电脑学几天,或直接找他们合作,这个论坛就是他们办的。就这么简单,要是你有个几百万扔下去,也有地方放,做网站投资就是一个无底洞,有多少钱办多少事。人吗一人能干,两三人也能干。
这个网站关键不再于你有多少钱,有多少人,在于你懂不懂行,要把这个网站做到得到大家的认可,可不是三两句话说得清的。
项目三
养猪
前面谈到了教育,电子商务,现在再说个农业项目
应该说前年大规模投入到养猪这个行业的人很多都亏了,什么原因呢,高价进场,就是说在猪肉最贵的时候去养猪很容易亏本的,再加上很多了人本身不懂,门外汉,结果不亏才怪。养猪是一个投入大,风险大,专业性很强的行业。要想在里面捞到钱要一身的功夫。可我为什么又要推荐这个它呢。
这里说下我推荐项目的几点特性:一有门槛,有钱就能办的事我不推,前面我说的办幼儿园,办网站,办杂志,养猪都不是有钱就能办的事。二前景好,教育,IT,养猪都可以说得上朝阳产业,这里面养猪为什么也是稍后我会解释。三收益稳定,只要你做成了,其收益不会有太大的变化。
大家如果有接触的话会发现这几年来农村养猪的人越来越少了,也就是说目前的生猪产业正由以前的分散型养型转变为规模化养殖,处于转型期的产业往往具有很大的机会,这也是为什么美国高盛会投入巨资入股双汇,雨润这两大中国生猪产业的龙头企业,据报道他控股众多生猪养殖企业,刘永好的新希望集团买下北京千喜鹤公司,网易CEO刘磊也跟着凑热闹说要投资一下亿去养猪,就连我们江西南昌的生猪养殖企业今年也很多人找上门说要入股。一切都说明了养猪可能会是赚大钱的生意。
这么好的机会就一定赚钱,非也非也,开头我就就了养猪是一个投入大,风险大,专业性强的行业,如果谁要干的话,我建议他先小干,小干可以先学习技术,熟悉市场,不要一下子投进去,血本无归。
这个项目的投资应该是百万级,口袋里钱不多的朋友又想去做这一行的朋友建议你先去养猪场打两年工吧,泰和有几个搞生猪养殖做不错的都是从那里开始,祝你好运!!!
项目四
建材大市场
我这个建材大市场不是澄江大道那个建材大市场,那个太分散了,我这个建材大市场是学习外面那种一站式购物的建材商城。 泰和整体建材市场是非常大的,可目前除了城北在五金这块做得比较大外,其他的都很分散,这也就造成了价格较高。如果有人能开一家一站式购物建材商城,可以说为泰和人民造福了。 目前泰和商贸城里有很多空置场地,如果和他们协商低价甚至不给钱拿下场地(也许因为你的到来盘活了整个商贸城,行成了建材一条街,这可是一件双赢的生意),再与外面大型建材商城结成某种连锁方式进入泰和市场,估计是一个赚钱的生意。不过这就可能会把澄江大道这两边的店给坑苦了。呵呵
上面的投资如果操作技巧好的话,投资不超过百万,要是实力强的话投个几千万当然更好(这可不是吓唬人,在泰和卖个瓷砖都最少要个一两百万)。
上面这四个项目只是个人想法,没有做充分的市场论证,投资的话请谨慎,写下这几个项目目的只有一个就是希望大家能把你们心中的项目也说出来。我的这块砖已经扔出来了,你的呢!
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