租房合同双方

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_______________________ (身份证/营业执照号码)：____ __________ _ __ 地址： ______________________ _______ 联系电话：________________ _________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________ (身份证/营业执照号码)：____________ __ _ __ 地址： ______________________ __ _____ 联系电话：_____________ ____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于重庆永川___ _____，建筑面积_______平方米套内面积_______平方米，证件名称： 证件号码：______ ____。 二、 房屋用途 该房屋用途为__________使用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 三、 租赁期限 该房屋租赁期限共 个月，自___ _年___月___日至_ __年___月___日止。

四、 租金及付款方式 该房屋租金以人民币 元整（￥ ）每月计算,租金总额为人民币 元整（￥ ）。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方应在签署本合同并交纳首期租金时向甲方支付人民币 元整（￥ ）作为押金。甲方在乙方未违约和租赁期满后全额退还乙方（不计利息）。租金按〔□季□半年□年〕结算，乙方需于首期租金到期前的___日交付给甲方下个周期的租金，以后的租金支付以此类推进行结算, 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

五、 交付房屋期限 甲方于签署本合同后____日内，将该房屋交付给乙方。 六、 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

七、 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．气费； 3．物业管理费； 4．_____________； 5．______________6． 。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。房屋内的设施自然磨损由甲方自己承担；因乙方使用不当致使的损坏，由乙方承担负责维修费用；如由不可抗力及非乙方的原因造成损失由甲方有关维修费用。

八、 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

九、终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金可不予退还;造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3．拖欠租金累计达____日；4.拖欠水、电费、气、物业管理费等费用 天；5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因甲方必须终止合同时，一般应提前_____日书面通知乙方，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金。 十、佣金的支付 甲方应于签署本合同时一次性支付经纪方服务费人民币 元整（￥ ），乙方应于签署本合同时一次性支付经纪方服务费人民币 元整（￥ ）。

十一、本合同一式二份，经双方签字生效，均具同等法律效力，甲、乙双方各执一份，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

备注：

甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

________年_____月____日 ________年_____月____日