上海庄园二期外墙涂料
（一、二标段）
技术标
投 标 文 件
招标单位:上海隽城置业有限公司 投标单位：上海墙圣建筑工程有限公司
时 间：2016年01月05日
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目 录
编制依据：.......................................................... 3 一、企业资格证明文件................................................ 4 二、 施工组织设计................................................... 5
2。1工程概况及特点：............................................ 5 2.2施工总平面图:根据总包施工平面图与总包协调后合理安排施工相关.. 6 2.3投标单位对项目管理机构的管理方式............................. 6 2。4施工进度横道图或网络图（后附）............................. 10 2。5进度计划与保证措施、季节性施工保证措施..................... 10 2。6施工机械设备、劳动力、材料、资金安排投入情况............... 14 三、 施工方案...................................................... 14
1、水性氟碳金属漆 .............................................. 14 2、仿石材水包水多彩涂料 ........................................ 19 3、外墙弹性平涂施工组织方案 .................................... 24 四、质量保证措施 ............................................... 27 五、交叉施工 ................................................... 32 六、主要材料进场计划 ........................................... 34 七、安全文明目标及保证措施 ..................................... 35 八、工程保修期的质量保证措施 ................................... 50 附表4：拟投入的主要施工机械设备表 附表5：劳动力计划表
附表6：项目管理机构配备情况表 附表7：项目经理简历
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上海墙圣建筑工程有限公司 附表8：项目技术负责人简历
附表9：项目管理机构配备情况辅助说明资料
编制依据：
⑴业主方提供的工程施工招标文件; ⑵业主方提供的施工图、工程量清单等； ⑶现场踏勘所了解的初步情况；
⑷国家及上海市颁发的有关建筑外墙涂料工程的法律、法规、施工及验收规范、施工规程、规定及标准:
GB/T9755-2001《合成树脂乳液外墙涂料》 GB/T9757-2001《溶剂型外墙涂料》 JG/T210-2007《建筑内外墙用底漆》 JG/T172-2005《弹性建筑涂料》
JG/T24—2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》 JG/T157—2004《建筑外墙用腻子》
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HBC12－2002《环境标志产品认证技术要求》
HJ/T201—2005《环境标志产品认证技术要求水性涂料》 JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
一、企业资格证明文件
1.1企业营业执照(后附） 1。2企业资质证书（后附） 1。3组织机构代码证（后附） 1。4企业信用等级证书
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1。5资信等级证书（后附） 1.6质量管理体系认证证书（后附） 1.7环境管理体系认证证书（后附） 1。8企业荣誉证书（后附）
1.9公司诉讼或仲裁或违约违纪事实等（后附) 1。10企业近三年的财务状况报表（后附) 1。11企业近三年的类似工程业绩（后附）
二、施工组织设计
2。1工程概况及特点：
2.1.1工程名称：上海庄园二期外墙涂料工程（一标段、二标段)（简称
“本工程”）.
2.1。2建设地点：上海市嘉定区外冈镇百安公路以西、恒荣路以南地块。
2.1。3建设规模：上海庄园二期非示范区，包括1 栋叠拼37#，37#，1 个 变电站58＃，5栋联排六拼41＃、46＃、66#、69＃、75＃,
19 栋联排八拼40＃、45#、48＃-49＃、51#—53＃、55#-56＃、
59#-60#、62＃—63#、67#—68#、71#—73＃、80＃,13 栋联
排十拼39#、43#、50＃、57#、61＃、65＃、70＃、76#—79＃、
81＃—82＃以及地下车库。
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2.1。4承包范围:见《合同协议书》及其附件。 2。1。5承包方式 图纸范围内总价包干。
2.1.6质量标准 符合国家、上海市验收规范，达到验收合格标准 2。1.7工期要求 见《合同协议书》
2.2施工总平面图：根据总包施工平面图与总包协调后合理安排施工相关
场地。
2。3投标单位对项目管理机构的管理方式
2.3.1.项目管理组织机构
项目经理部管理体系
为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，选派优秀的项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准，确保工程质量达到合格.
公司工程部 项 目 经 理 监 理 技术负责项目副经安全员 质 检员 专业工程师 6 设计师 预算员 材 料员 上海墙圣建筑工程有限公司
2。3.2工程管理机构职能
工程管理机构对于工程的管理工作,应具备指挥、指导、组织、协调、控制等五项职能。
1指挥职能
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工程管理机构应根据业主、监理的要求,结合装饰工程的特点,对工程进行全面的统筹,制订切实可行的计划，建立健全各项规章制度，保证指挥的有效性.同时应根据工程不同阶段的特点，做出科学合理的决策,保证指挥的正确性。
2指导职能
工程管理机构应根据合约的规定，按照政府相关部门、业主、监理的要求，对工程的各施工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导;对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导，使工程有条不紊的进行。
3控制职能
控制职能是实现施工目标的保证手段。首先，工程管理机构应对各施工专业进行控制，审核各施工队伍的施工资质，并确定其可否进场施工；其次，根据合约要求对工程所选用的材料进行控制;第三，根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制；第四，对工程的总体成本进行控制。
工程管理机构要通过四项职能的行使，对本工程进行有效的管理，树立良好的企业形象，更好的为业主服务，达到业主满意.
2。3。3管理制度 1生产例会制度
作为管理的一项重要手段,项目经理部将按时参加业主、监理及组织的生产或其它会议，同时建立由项目经理部及各个专业施工队参加的生产例会制度，通过生产例会落实业主、监理的要求，检查自身及各施工队对生产例会要求的落实情况，并听取施工队的意见,及时改善管理和服务。
2定期和不定期检查制度
通过定期和不定期的检查，发现施工中存在的问题,及时调整管理方案，及时解决诸如工期、质量、安全问题以及土建配合协调方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标进展.对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主、监理及等有关单位。
3日报表制度
为及时反馈施工管理信息,便于业主、监理及时了解工程现状，结合要求建立日报表制度。
4服务管理制度
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项目经理部在对各个施工队的协调管理中,将以服务为主，对施工队要求提供的条件及要求协助解决的及时给予答复，并在规定期限内解决，不无故拖延。
2.3.4管理措施 1管理方案的确定
切实可行的管理方案，是保证管理和施工活动有序进行的前提,在工程管理中，制定以下管理方案。
2目标管理
对各个专业施工队分别明确提出总目标及阶段目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等,在目标明确的前提下对施工队每阶段的完成情况进行管理和考评。项目经理部提出的目标应是切实可行的，而且该目标应符合监理、业主及合同的要求。目标管理中应强调目标确定性与完成的严肃性,并在合同中应有相应的条款予以约束.
3跟踪管理
在进行目标管理的同时，应采用先进管理手段，以保证完成目标的过程中符合相应要求。项目经理部在施工过程中应加强过程控制，要对质量、进度、安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知施工队进行整改，并及时进行复检.
4平衡管理
在工程施工管理过程中，应根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小,平衡设备的使用,平衡施工面展开以及平衡速度的快慢,关键是要抓住重点来平衡其它,使整个工程施工过程中有重点、有条理。
5方案顺利实施的保证措施
必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督,从而实现管理目标.
建立激励机制，奖罚分明。建立考核、奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效地调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，从而为实施管理方案打下良好的基础。
采用现代手段,加快信息处理速度。在立体交叉、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂信息，采用传统的方法处理，速度慢、决策慢、措施采取的不及时；为改变这种状况，采用微机管理手段，加快信息处理速度,提高管理决策的及时性、准确性。
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2.4施工进度横道图或网络图 （后附)
2.5进度计划与保证措施、季节性施工保证措施
施工进度控制及保证措施 2。5.1施工进度控制
（1）按照施工总体计划配置人力、物资、机械等资源保证进度计划完成。 （2）由于施工过程是一个动态的过程，进度管理也是动态管理。依据施工总进度计划，编制月进度计划、周进度计划。
（3）以施工总进度计划为控制性计划，以周进度计划作为实施性计划指导施工.以周进度计划为指导，将进度目标分解到每天工作任务。
（4）外墙涂料工程作为项目的一个子分项工程，其施工进度计划服从总包单位和业主单位的施工进度计划系统。
（5）若涂料进度计划与总包单位的进度计划系统相矛盾时，应及时调整涂料的施工进度计划.
（6）当实际施工进度缓于施工进度计划时，及时分析产生的原因,并采取纠偏措施。
①组织措施
1）充分重视健全项目管理的组织体系。项目经理作为施工总的组织者与领导者，承担施工进度组织任务，对施工进度负责.
2）编制进度计划、定期跟踪进度计划执行情况、采取纠偏措施以及调整进度计划这些具体的工作任务在项目管理的任务分工表和职能分工表中标示与落实。
3）编制进度控制工作流程。项目编制的进度计划要按公司的审批程序审核后方可提交监理和业主方审核.
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4）进度控制工作包含了大量的组织与协调工作，而会议时组织与协调的重要手段。应定期召开项目内部、施工班组进度协调会，同时及时参加总包单位组织的周进度协调例会。
②管理措施
(1）管理的措施包含管理的思想、管理的办法、管理的手段等内容. （2）应有进度计划系统的概念.外墙涂料的进度计划是总的进度计划系统的一部分,与系统中的其他部分相关联.
(3)应有动态控制的观念。除了重视进度计划的编制外，还应重视及时跟踪进度执行的结果，并采取纠偏措施,调整进度计划.
（4）应充分利用工作面展开施工. ③经济措施
（1）、为保证进度计划的完成,应编制资金需求计划与材料、机械供应计划。保证进度计划所需的物质投入。
（2）、为加快进度，应设置激励措施。 ④ 技术措施
尽可能使用功率大的机具、空压机。 各工序安排尽可能的紧凑、合理。 对于雨季施工,应采取措施引导施工。
2。5。2季节性施工保证措施
雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施； 雨季施工措施：
对于天气和气象方面的不利于施工的因素，安排合理施工项目，强化施工措施,落实施工人员、保护器具等方面，保证施工质量,避免施工进度延误。
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1)、天气、气象的情报收集工作 （1）专人收集天气预报工作。
（2)收集当天、本周内、下周的天气预报情报。
(3）天气情报信息获取后及时通知施工生产的组织者－项目经理。 （4)由项目经理根据天气预报合理组织施工.并提前安排做好成品、半成品的保护工作,避免雨水冲刷破坏.
2)、施工进度计划的控制
（1)雨季施工时，应以施工总进度计划控制为主，周控制进度计划为辅,跟踪每天施工进度任务。
（2）当因雨季而延误当周工作进度计划时，应参照总进度计划，调整下周施工进度计划,落实人力、物资保证总体控制计划不变。
（3）应充分利用工作面，合理布置现场工作。安排阳台等避雨部位施工，以免窝工。
雨水不大时，采取遮挡措施组织腻子施工。 3)、保护工作
（1）在雨水来临前12小时，停止涂料的喷涂工作，以免未达到强度而遭雨水冲刷破坏.
(2)在涂料喷涂完成后未达到强度的部位，在雨水来临前，提前做好遮挡保护措施。
(3）雨水停止后12小时后，待基面完全干燥方可进行喷涂工作。
冬季施工措施
冬季进行装饰工程，施工质量不易保证，且费用高,因此装饰工程尽量抢在入冬前完成或来年春天气温转暖后进行.如果因工期需要必须进行冬季施工,则
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1）、在进行室外施工，应尽量利用外架子搭设暖棚。正温下，先抢外粉饰，最低气温低于0℃后,如果必须外粉饰时，脚手架应挂双层草帘封闭挡风，并用掺盐的水拌砂浆，当气温在0℃至-3℃时（指三天内预期最低温度）掺2％（按水重百分比)。
2）、白天气温接近0℃，晚上可能达到0℃以下时，应缩小操作面，尽量不安排粉饰.
3）、施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准.
4）、需要抹灰的砌体应提前加热，使墙面温度保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆和墙面粘接牢固.
5）、用冻结法砌筑的砌体应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。
6）、用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行撒水湿润，使其各层(底层、面层）能很好的粘结，防止脱落。
7）、抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度应在5℃以上.为了获得砂浆应有温度，采用热水搅拌.
8）、装饰工程完成后,在7天内室内或棚内温度不应低于5℃。
台风、炎热等气候施工措施
在台风及炎热特定气候环境应对措施，应该采取不利于施工的因素，安排合理施工项目，强化施工措施，落实施工人员、保护器具等方面，同时应采取各项目安全措施。
1、）在台风到来前后，提前做好各项预案,大风天气应试根据现场风力应采取停止高空作业等调整及安排。
2）炎热高温天气做好上下班时间上合理安排，避开中午11点到下午3点的
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时间段施工作业；若墙体温度过高时，应加强做好产品施工技术应用上对应指导。
2。6施工机械设备、劳动力、材料、资金安排投入情况
2.6。1施工机械设备（后附机械设备配备表） 2。6.2劳动力（后附劳动力安排表)
2。6.3材料：施工准备工作尽量不采用实际工期，施工前及时进行设计计算，统计出各种需求地原、辅材料清单。可以提前订购的材料都提前订购，在工程合同签订后，提前订货.及时进行临时设施的搭建、原材料进场、技术准备工作。
2.6.4资金安排投入情况:实行施工进度——成本计划的有效动态管理,编制详细的周、月资金投入计划,及时检查对照，适时调整编制计划，有效并动态地控制成本投入.
2.7测量工程的保证措施
小锤、2米靠尺、楔形塞尺、粉笔：检测墙面的平整度，在施工的前期阶段 使用。
吊线坠、墨斗、钢卷尺：施工阶段分缝放线工具使用。 小锤、2米靠尺、楔形塞尺、粉笔:
三、施工方案
1、水性氟碳金属漆 施工工序：
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基面处理→→批刮外墙防水腻子1-2遍→→打磨 →→ 滚涂外墙底漆→→喷涂外墙中涂漆→→喷涂水性氟碳金属墙漆1遍→→清理，维护。 1。1、应用材料说明： 外墙防水腻子
适用于建筑物外墙面的刮涂,在建筑物的表面形成光滑细腻的表面，具有耐水性好，抗裂性好，具有良好的柔性，能抵抗墙体产生的细小裂纹。细腻易批刮，附着力强的特点。 外墙底漆
该产品是三银公司开发的基于丙烯酸共聚物为主要成分的外墙底漆. 用途：适用于砖石、水泥、混凝土、水泥砂浆表面的封闭作用；
性能特点：优越的渗透性，抗碱性，防水透气性，粘结力强,能提高涂层附着力；
外墙水性中涂漆
该产品是采用高性能丙烯酸乳液，辅以超细高性能颜填料，精制而成.是一种融功能性和装饰性于一身的中层涂料。 外墙水性氟碳金属漆
采用高品质的高耐候的FEVE乳液为基料研制而成的,配加进口水性金属铝银浆及高性能进口助剂精制而成。适用于各种建筑外墙的全环保耐候装饰保护涂层。
性能特点:能有效抵抗基层裂缝，耐污性好；
有极佳的自洁功能，展色性佳，憎水性好； 防水、防霉、抗藻、抗碱；
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附着力强，易于施工。
1。2、施工步骤：
1、 墙体检查处理 2、 门窗地面护栏的保护； 3、 批刮外墙防水腻子2—3遍
4、 多层腻子施工及施工后的打磨清理； 5、 滚涂外墙底漆； 6、 滚涂外墙中涂漆1遍 7、 喷涂外墙乳胶漆1遍； 8、 局部修补及清理. 体系施工流程图:
施工准备 基层墙体处理
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喷涂水性中涂漆1遍
批刮外墙腻子2-3遍 滚涂外墙底漆1遍 喷涂水性氟碳金属漆1遍 检查验收
1。3、施工工艺：
(1）基层处理
1、基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮尘、无油迹、无残胶； 2、基层表面有粉化、析白、浮浆皮、尘埃、油脂及脱膜剂等杂物时，应清除干净；
3、基层如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水洗净，再用清水冲干净； 4、基层如有空鼓现象，应铲除补平;
5、门窗、地面、护栏、水管要用专用保护物保护好; （2）操作方法
腻子：满批外墙腻子一至二遍，要求平整、干燥后打磨；
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底漆：滚涂外墙底漆一道，要求均匀，不可漏涂； 中涂：喷涂中涂漆一道，要求均匀,不可漏涂；
面涂：喷涂水性氟碳金属漆一道，要求均匀，不可漏涂；
第一道腻子干后无需打磨,只要铲除腻子疙瘩再批刮第二道，这样腻子的牢固度会更好，外墙腻子要在干燥后24小时内打磨,否则很难打磨,在涂刷底漆，面漆时要均匀喷涂，如果漏喷,会使表面涂层造成色差，喷面涂要薄均匀一致; (3）修缮，清理,验收
工作面所有工序完成后，要做最后的检查，如有不完善、受污染、受破坏的地方进行修缮,将保护等清理干净，清理现场卫生.属于整个验收的部分大面完工的，继续做好保护工作；属于分部验收的或全部完工的,准备交工验收. 1。4、注意事项：
1、在施工过程中要兼顾通道的畅通和行人的安全问题；
2、在腻子、底涂、中通、面涂施工时,要注意合理的间隔时间,禁止在前一道未彻底干燥时就施工下一道；
3、涂料完工后要清理清洁、清理要细致，特别是门窗，水管和护栏等易污染的部位；
4、每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物，确保基面清洁。 5、施工温度：不受环境温度及基层温度限制,但气温太低会延长干燥时间。 6、腻子干燥后打磨，无粉化、不掉粉、无浮灰、用湿毛巾擦净表面浮灰尘，否则,涂层不易附着，容易造成脱落、开裂。
7、严格按配比调配。 1.5、施工说明：
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施工条件：基层含水率小于8%，PH值小于9，空气湿度小于75%，墙体温
度5-40℃，避免在雨、雪、风力大于5级的天气中施工。
施工方法：采用长毛或中毛辊筒施工,视基层情况而定。
干燥时间：涂层表干2h/25℃，实干24h/25℃，完全固化7d/25℃，重涂间隔
时间4h.
涂布率:底漆6-8m2/kg/遍,中涂7—9 m2/kg/遍，面涂:4—5 m2/kg/遍。（实际
涂布面积视基层处理的粗糙程度和施工方法而定）
2、仿石材水包水多彩涂料(平面） 施工工序：
基面处理→→批刮外墙找平腻子2—3遍→→打磨 →→批刮外墙光面腻子1—2遍→→打磨 →→分缝放线、滚涂黑缝漆1遍→→ 外墙水性底色漆→→喷涂仿石材水包水多彩涂料中层漆1遍→→喷涂仿石材水包水多彩涂料1遍→→ 滚涂水性罩光漆1遍→→清理，维护.
应用材料说明：
2.1、外墙腻子
适用于建筑物外墙面的刮涂,在建筑物的表面形成光滑细腻的表面,具有耐水性好，细腻易批刮,附着力强的特点；
理论涂布值：找平腻子2.5-3。5KG／M2,光面腻子：1-1。5 KG／M2.
2。2、三银外墙水性底色漆（各色)
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该产品是三银公司开发的超强渗透力的封闭性底色漆.
用途：适用于砖石、水泥、混凝土、水泥砂浆、腻子层表面的封闭作用； 性能特点:优越的渗透性，抗碱性，防水透气性，粘结力强，能提高涂层附着力；
理论涂布值：1KG／3。5-4。5 M2。
2。3、三银仿石材水包水多彩涂料
该产品采用优质硅丙乳液为基料，金红石型钛白粉、助剂及耐候颜料等精制而成,是水性绿色环保产品;
用途：可以理想地喷涂于各种基材表面，起到装饰、保护作用； 性能特点：花型清晰、逼真，赋予大理石材的感观效果;
耐久性好，户外使用寿命可达10年以上； 附着力强,不易剥落和起泡; 防水性和透气性良好； 防霉菌，抗藻，抗碱； 水性，无毒，无味； 施工性能好,不易流挂；
理论涂布值：0.5-1KG/M2。（根据实际样板颜色决定)
2。4、三银水性硅丙罩面漆-—罩面
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三银水性硅丙漆面漆是特殊配置的硅丙涂料，它具有如下性能特点： 优越的憎水性，涂膜致密，耐沾污性好，自洁性强； 抗粘连,耐水性极佳，耐酸碱性强； 超耐候性，防风抗雨耐冲刷； 良好的防霉抗藻性能； 2。5、施工步骤:
1.工程现有的脚手架施工； 2。门窗地面护栏的保护;
3.二种腻子施工和施工后的打磨清理； 4.滚涂黑缝漆一道； 5。滚涂水性底色漆一道；
6。喷涂仿石材水包水多彩涂料两道;（多彩涂料专用喷枪）备注：喷涂多彩涂料要用吊篮施工 7.滚涂水性罩光漆； 8.清理、维护。
体系施工流程图:
施工准备 基层墙体处理 批刮外墙找平腻子2-3遍 21
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2.6、腻子处理和一底三涂施工的具体操作方法： 基层处理
应用产品-——外墙找平腻子 1、 2、
基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮尘、无油迹、无残胶； 基层表面有粉化、析白、浮浆皮、尘埃、油脂及脱膜剂等杂物时,应清除干净;
3、 4、 5、
基层如已霉变,必须铲除干净后用洗霉水洗净，再用清水冲干净； 基层如有空鼓现象，应铲除补平；
门窗、地面、护栏、水管要用专用保护物保护好；
操作方法:
批刮外墙光面腻子1-2遍 喷涂仿石材水包水中层涂料1遍 喷涂仿石材水包水多彩涂料1遍 滚涂硅丙罩面漆1遍 清理、维护 检查验收 22
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找平腻子:满批外墙找平腻子2-3遍，要求平整、干燥后打磨；
光面腻子：满批外墙光面腻子1—2遍,要求表面细腻、光滑，干燥后打磨； 底色漆：滚涂底色漆一道,要求均匀，不可漏涂；
仿石材水包水多彩涂料：喷涂仿石材水包水多彩涂料两道,要求均匀，不可漏涂；
滚涂水性罩光漆：滚涂水性罩光漆一道，要求均匀,不可漏涂；
第一道腻子干后无需打磨，只要铲除腻子疙瘩再批刮第二道，这样腻子的牢固度会更好，外墙腻子要在干燥后24小时内打磨,否则很难打磨。在涂刷底漆时要均匀涂刷,如果漏刷,会使表面涂层造成色差,在辊涂面涂要薄均匀一致; 喷涂水包水多彩涂料时，根据样板的要求调到适当粘度，选择好喷嘴。调整好喷枪压力、枪的距离进行喷涂。其喷涂形状要求大小和疏密程度均匀一致。第一遍喷涂完成自然晾干3—4小时后方可进行第二遍喷涂； 滚涂水性罩光漆:涂底色漆一道,要求均匀，不可漏涂。
2。7、施工注意事项：
1、底漆、罩面漆采用中毛或长毛滚筒施工，多彩涂料采用专用喷枪喷涂； 2、基层温度及环境温度在5℃—40℃之间进行施工; 3、基层含水率小于10%，PH值小于10，湿度小于85％；
4、干燥时间:表干3h/25℃，实干24 h/25℃,重涂间隔时间3h/25℃；
5、在施工过程中要兼顾通道的畅通和行人的安全问题;
6、在腻子、底涂、面涂施工时,要注意合理的间隔时间，禁止在前一道未彻
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7、涂料完工后要清理清洁、清理要细致，特别是门窗,水管和护栏等易污染的部位；
8、每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物，确保基面清洁。 9、在施工过程中，要密切注意天气变化. 3、外墙弹性平涂施工组织方案
施工工序：
基面处理→→批刮外墙防水腻子1—2遍→→打磨 →→ 滚涂外墙底漆→→分缝→→滚涂外墙乳胶漆1遍→→清理，维护。
应用材料说明：
3。1、外墙防水腻子
适用于建筑物外墙面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑细腻的表面，具有耐水性好，抗裂性好,具有良好的柔性,能抵抗墙体产生的细小裂纹。细腻易批刮，附着力强的特点。 3.2、三银外墙底漆
该产品是三银公司开发的基于丙烯酸共聚物为主要成分的外墙底漆. 用途：适用于砖石、水泥、混凝土、水泥砂浆表面的封闭作用；
性能特点：优越的渗透性，抗碱性,防水透气性,粘结力强，能提高涂层附着力；
3。3、外墙乳胶漆
采用高品质的水性丙烯酸乳液为基料研制而成的，配加耐候性极强的金红石型钛白及防老化助剂等精致而成的全天候超级外墙保护漆,既长期经受风吹、日
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晒、雨淋等各种自然环境，是一种高性能外墙涂料. 性能特点：能有效抵抗基层裂缝，耐污性好;
有极佳的自洁功能，展色性佳，憎水性好； 防水、防霉、抗藻、抗碱； 附着力强,易于施工.
施工步骤：
1、墙体检查处理 2、门窗地面护栏的保护； 3批刮外墙防水腻子2-3遍
4多层腻子施工及施工后的打磨清理； 5滚涂外墙底漆； 6、滚涂外墙乳胶漆2遍； 7、局部修补及清理.
体系施工流程图：
施工准备 基层墙体处理 批刮外墙腻子2-3遍 滚涂外墙底漆1遍
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滚涂外墙乳胶漆2遍 检查验收
施工工艺：
（1）基层处理
1、基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮尘、无油迹、无残胶； 2、基层表面有粉化、析白、浮浆皮、尘埃、油脂及脱膜剂等杂物时,应清除干净；
3、基层如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水洗净，再用清水冲干净； 4、基层如有空鼓现象，应铲除补平；
5、门窗、地面、护栏、水管要用专用保护物保护好； （2）操作方法
腻子：满批外墙腻子一至二遍，要求平整、干燥后打磨； 底漆:滚涂外墙底漆一道，要求均匀，不可漏涂； 面涂:滚涂外墙乳胶漆两道，要求均匀,不可漏涂；
第一道腻子干后无需打磨，只要铲除腻子疙瘩再批刮第二道，这样腻子的牢固度会更好，外墙腻子要在干燥后24小时内打磨，否则很难打磨,在涂刷底漆，面漆时要均匀涂刷,如果漏刷，会使表面涂层造成色差，在辊涂面涂要薄均匀一致； （3）修缮,清理，验收
工作面所有工序完成后，要做最后的检查，如有不完善、受污染、受破坏的
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地方进行修缮，将保护等清理干净，清理现场卫生.属于整个验收的部分大面完工的，继续做好保护工作;属于分部验收的或全部完工的，准备交工验收.
注意事项:
1、在施工过程中要兼顾通道的畅通和行人的安全问题；
2、在腻子、底涂、面涂施工时，要注意合理的间隔时间，禁止在前一道未彻底干燥时就施工下一道；
3、涂料完工后要清理清洁、清理要细致，特别是门窗,水管和护栏等易污染的部位；
4、每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物，确保基面清洁。 5、施工温度：不受环境温度及基层温度限制，但气温太低会延长干燥时间。 6、腻子干燥后打磨，无粉化、不掉粉、无浮灰、用湿毛巾擦净表面浮灰尘,否则，涂层不易附着,容易造成脱落、开裂.
7、严格按配比调配。
四、质量保证措施
质量控制措施
1)建立施工质量保证体系
根据施工内容，结合工程特点,建立体系内容如下： 现场施工质量控制的目标体系。 现场施工质量控制的业务职能分工.
现场施工质量控制的基本制度和主要工作流程。 现场施工质量计划。
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现场施工质量控制点及控制措施。（关键工序） 现场质量控制控制的内外协调关系网络和运行措施。 2）工程质量目标
确保质量等级“合格\"，实现“过程精品”。 质量控制指导原则
2。1、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”；
2.2、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识。
2。3、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度；
2。4、建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；
2。5、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度； 2。6、广泛深入开展质量职能分析，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；
2。7、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；
2.8、严把材料(包括原材料、成品、半成品）、设备出厂质量和进场质量关； 2.9、确保检验、试验和验收与工程进度同步； 工程资料与工程进度同步；
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竣工资料与工程竣工同步。 3）施工质量保证体系的运行 质量保证体系图
施工班组物资管理质量管理合约管理专业责任工程师质量员项目经理公司工程部质量标准ISO-9001技术负责人技术管理施工管理现场经理
施工质量保证体系的运行是以质量计划为龙头，过程管理为重心，按照PDCA循环原理展开.
（1）计划。施工质量计划阶段.确定工程质量目标为优良工程。 （2）、实施。包含两个环节。施工技术交底与按照交底内容进行施工。 （3）检查.检查是否严格执行了技术交底与施工质量结果。
（4）处理.对于质量检查所发现的施工质量问题,及时进行原因分析，采取必要的应急措施，保证施工质量的受控状态.
4）施工质量控制(工序检查、验收移制度）
施工质量控制按照事前控制、事中控制、事后控制相结合的模式展开 （1)施工质量预控
1）检查相关施工内容的技术交底是否已经明确。
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2）材料进场是否经过了质量验收.
3)前道工序是否已经按照规定进行了交接检查或者隐蔽验收。 4)设计方案是否已经获取，是否根据要求完成深化设计。 5）工种间的交叉衔接、协同配合关系是否已经明确。 6)在相关单位的同意下，在施工现场合适地方制作样板。 7)现场样板经相关单位确认后方可进行大面积开工. （2）、施工质量过程控制 1）、工序检查 a)检查方法
I. 目测法：主要通过观察、触摸等感观的方式进行检查.
ii。量测法:借助测量工具如水平尺、靠尺、直角尺对墙面、线条、阴阳角进行检查.
b) 检查的方式
i. 日常检查。项目技术员、质量工程师进行施工质量经常性检查。 Ii. 跟踪检查。对关键部位，关键工序设置控制要点，设专人进行相关的质量检查。
iii。专项检查.由项目经理组织对施工质量通病进行检查.
iv。综合检查。由公司工程部、质检部联合组织进行不定期的阶段性的全面质量检查.
2)、隐蔽工程验收.
工程分隔缝的分隔弹线切设、腻子工程、底漆工程作为隐蔽工程，每道工序必须
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（3)、施工质量的验收制度. 1）检验批的质量验收 ①班组自检 ②项目质量员检查 ③项目技术负责人检查验收
④在检验批验收的24小时前书面通知监理工程师验收。 ⑤由监理工程师组织项目技术负责人检查验收
2)分项工程验收
①分项工程所含的检验批验收合格 ②分项工程所含检验批记录应完整。
③由监理工程师或建设单位技术负责人组织项目专业技术负责人进行验收。 5）质量保证技术组织措施 （1）检查控制关键的工序
1)、对土建抹灰基面的检查控制平整度、阴阳角的平直、含水量、酸碱度。 2）、对面层修复后检查控制的光滑度，主要是接槎和抹刀痕. 3）对面漆完成后的效果检查控制，主要是无污染和色差。 （2）检查控制程序表：
实行专管成线、群管成网的质量管理体制，使每一个细小的质量问题都会及时得到解决，使质量控制按良性循环的发展。
（3）做好工序质量的事前控制
1)、作业管理者和操作者应牢固树立质量第一的经营思想.严守良好的职业道德，把为用户负责的经营宗旨落实到实处。
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2）、定期对施工队做好质量教育，提高工人对质量的认识,掌握质量控制方法及质量管理知识,从而全面提高工人的职业道德水准。
3)、认真贯彻《国务院关于进一步加强质量工作的决定》和建设部关于《建设工程质量管理办法》第29号令，积极开展“一学、五严、一追查”活动。“一学”是学规范、标准、操作规程;“五严\"是严禁偷工减料、严禁粗制滥造、严禁假伪劣、严禁盲目指挥、严禁私招乱雇;“一追查\"是严格追查责任者。
（4）做好工序质量的事中控制
工序作业的事中控制，主要是在工序作业形成质量实体过程中的控制。在施工实施过程中，将班组检查（即三检制度）与专业性检查相结合，加强工序操作全过程的质量控制。
（5)做好工序质量的事后控制
工程质量的事后控制是指已完成施工过程的单项工程、分部工程进行检查和验收。对工序质量的事后控制，主要按工程质量检验评定标准进行分项工程的检查和控制。
(6）保证优良等级措施
为保证工程质量目标“优良”等级的实现，必须采取有力措施，对工程实施的全过程，进行全面有效地控制。
五、交叉施工
工作面的持续交接
一般项目工程量较大，施工栋号较多，工作任务繁重，为了有序施工，避免抢工期时遍地开花，各班组应当分区域流水施工。
门窗安装单位应当逐栋把外墙部位门窗安装完成,土建单位及时收口,成栋移交工作面。
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各单位的密切配合
1）要有专人跟踪总包单位及其他门窗单位的进度，做好施工力量储备，争取有工作面就有人员干活。
2）符合涂料作业的工作面,主动与总包单位交接工作面，避免工作面积压造成后期盲目赶工。
3）土建质量缺陷有专人记录、并跟踪整改。特别是影响涂料施工进度的土建收边、收口钢筋钢管切割、废弃孔洞封堵、空鼓、裂缝等问题要求限期解决.
4）脚手架拆除时,专人检查线条上是否堆积垃圾、钢管是否有破坏涂料现象、架子工是否在涂料上按手印等问题，并及时修复.
各工序的配合
1） 在涂料进场施工前，建议建设单位做好各工序施工配合的安排，召开外墙施工单位配合的专题会议，明确各工序对其他工序的要求，合理安排各工序的先后施工顺序，避免盲目的同时施工，相互破坏。
2)注意事项:
（1）小高层楼层:阳台栏杆、门窗、管道先行安装,外墙涂料再进行线条施工。理由：为避免涂料成品、半成品的破坏，所以先要求栏杆、管道、门窗等要求钻孔、凿洞的工序先行施工。
(2）别墅：阳台栏杆、门窗、管道先施工，再进行涂料施工。涂料完成后再进行文化石施工。理由：为避免涂料成品、半成品的破坏，所以先要求栏杆、管道、门窗等要求钻孔、凿洞的工序先行施工。文化石一般处于一楼施工部位，上层涂料施工易造成文化石污染。
(3)尤其注意小高层线条部位的抹灰时间。由于抹灰工作都是先大面后收边。特别是线条的收边、收口都很晚。天井等部位通风、采光等差，干燥时间长，为
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保证落架时间，保证基面干燥，涂料施工质量，线条抹灰必须按时完成。
（4）阳台、一楼有较大污染源的部位后期安排涂料施工。为避免阳台找
平砂浆污染，阳台部位涂料应当安排阳台找平后施工。
六、主要材料进场计划
注： 施工准备工作尽量不采用实际工期，施工前及时进行设计计算，统计出各种需求地原、辅材料清单。可以提前订购的材料都提前订购，在工程合同签订后，提前订货。及时进行临时设施的搭建、原材料进场、技术准备工作. (1)、材料的质量控制措施
对工程所用之材料质量,包括：腻子、底漆、面漆等材料，严格按厂家及国家有关技术规范和设计要求进行控制. 措施包括:
a、检查原材料的出厂合格证、说明书、原产地证明和质量保证书，并封样确认原材料.
b、设置专职材料员对进场的材料,严格照封样进行检验，杜绝不合格材料进场.对主要材料的各项性能，送权威检验部门检测。 (2)、现场施工质量控制措施
a、定期对施工工人做好质量教育，提高工人对质量的认识、质量控制方法及管理知识，提高工人的职业道德水准。
b、对拌料工、腻子工、喷枪手、机械操作工等特殊工种定期考核,持证上岗.考核不合格的一律现岗培训或调离岗位。
c、对各关键工序进行严格控制，并按施工规范进行严格控制。 （3）、进场原材料验收、报审制度
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a、施工单位接到中标通知书后，施工单位按图纸和监理、施工单位在15天内提交所有材料呈报计划.
b、按监理、项目部批准后的呈报计划，提交材料样板及资料，供项目部、监理及设计审批，并书面出具〈<材料样板确认表>>. c、经批准的样板实物进行封样，存于项目部样板间.
d、材料进场后，经监理、项目部对照封样材料检查验收无误后,方可进入现场仓库。同时提交进场材料合格证、检测报告等资料。
e、经监理、项目部检查验收而进入的现场的材料，未经经理、项目部同意,不准运出现场。
七、安全文明目标及保证措施
1）
安全管理体系
安全保证体系图
现场经理
项目经理 技术负责人 专业责任师 安全员 施工班组 35
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1。2．严格执行安全教育程序
新工人三级教育 组织 安全教育
日安全注意事项
班前教育技术交底（各施工班组) （各施工班组) 填写教育卡 培训资料下发 特种工人培训教育 上岗证 填写教育卡 三检查 班前工具检查 上报安全员备案 批阅教育考卷 上报项目经理部 安全资料下发 现场责任工程师监督检查 2）安全管理及保证措施
2。1．认真贯彻执行《建筑施工现场安全防护基本标准》，《建筑安装分项工程工艺安全规定》，《建设工程施工现场供用电安全规范》等安全技术规程以及相关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。
2。2．施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，建立健全以项目经理为首，各工长、班组长组成的安全保证体系，实现现场领导值班制度，时刻把安全生产管理工作放在首位。现场设专职安全员， 各班组设兼职安全员，跟踪检查现场安全情况， 对各种安全隐患要及时发现并消除；落实安全责任，制定并严格执行奖罚制度。
2。3．加强对员工的每周安全生产教育，并进行安全培训,安全技术交底， 牢固树立“安全第一，预防为主”的观念, 在安排施工生产前， 必须进行安全交底， 施工生产时,随时检查安全制度落实情况， 加强“奖罚”力度.
2.4．施工现场内要有明显的安全标志，安全标语牌，夜间在主要交通要道有充足的照明。
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2.5．所有进行现场人员必须正确使用安全帽、安全带、安全防护用品，对工程的“四口”“五临边”要落实专项措施专人，进行重点防护、检查。
2。6．所有人员实行配胸卡上岗制度，特殊工种包括电工、焊工等均应考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程，严禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、用具等应设专人经常进行检查、维修、保养，使机械、设备能正常操作使用，消除事故隐患，按易损坏的配件配备充足的预备件，确保设备完好.
2.7．现场临时用电要根据要求铺设，严禁乱接、乱拉电线,各种电器设备均应配置漏电保护器, 非专业人员不得接触各类电器设备，防止触电事故的发生。
2.8．特殊的工程必须经计算制订施工方案, 经现场工程师批准执行，严格按方案及安全规定执行.
2.9．施工前由专职项目安全员制定符合合同及法定条款的安全计划（详细的安全措施)，交业主监理工程师审定后严格按此执行。
3）各级安全生产岗位责任制 3。1项目经理安全生产责任制
3.1。1对项目工程生产经营过程中的安全生产应负全面责任。
3。1。2贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各种规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目工程各项安全生产管理办法,或提出要求，监督实施。
3.1。3在组织项目工程业务施工、聘用业务人员时,必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工人员的安全责任和考核指标、支持、指导安全管理人员的工作。
3.1.4健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作.
3。1。5组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施.
3.1.6领导、组织施工现场定期的安全检查，发现施工生产中不安全问题,组织制定措施，及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。
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3.1.7发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。
3.2、现场经理安全生产责任制
3.2.1对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。
3。2.2贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。
3。2。3参加或组织编织施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行性与针对性，并随时检查、监督落实.
3.2.4主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行.及时解决执行中出现的问题。
3。2。5项目工程应用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺,预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。
3。2.6主持安全防护措施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。
3.2。7参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和办法予以消除.
3.3、安全员安全生产责任制
3。3。1对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任; 3.3.2健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责,加强劳动保护工作；
3。3。3根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员,并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；
3。3。4组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
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3。3.5领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全问题，组织制定措施,及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；
3。3.6发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。
3.4、项目经理的职责
3.4。1认真执行上级有关安全生产规定,合理安排班组工作,对所管辖专业的消防安全生产负责.
3。4.2负责编制本工种的安全消防技术措施,并对作业班组进行技术交底。 3.4。3.领导班组搞好安全生产活动,组织班组学习安全消防操作规程及安全规定。指导工人正确使用防护消防设施和劳保用品。
3.4。4经常检查作业环境及各种设备、设施的安全状况,发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符合安全消防要求，严格执行安全消防技术交底制度，落实安全消防技术措施并监督执行.
3.4.5做好新工人的岗位教育，负责对班组进行安全消防操作方法的检查指导,制止违章,以身作则，遵章守纪，确保安全检查生产。
3.4.6对各级组织检查下发现的整改单和自检发现的不安全隐患及时消除,不留隐患。
3。5、施工人员职责
3.5。1认真学习本专业的安全消防技术操作规程，遵守安全纪律和项目部的各项安全管理规定，严格按照操作规程施工，严禁酒后上班，严禁在易燃易爆场所吸烟和擅自进入危险区域.
3.5.2认真听取安全消防技术交底，积极参加各种安全活动，并有权拒绝违章指挥，对不安全做法有责任提出改进意见.
3。5.3爱护安全防护设施和安全消防标志,发现损坏，立即报告有关人员处理.
3.5.4如发生工伤事故、未遂事故、不安全隐患时，应立即向有关领导报告. 4)安全消防培训教育
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4.1、凡进入施工现场人员必须进行安全消防意识、安全消防操作规程、安全消防常识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行安全消防设施的培训,安全消防设施包括正确使用方法,以增加全员的自我保护意识，使全体员工自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于4小时，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。
4。2、进场作业人员必须进行安全消防规章制度方面的学习，包括国家、公司的有关规定、标准.使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全消防规章制度。
4。3、专业技术人员在班组作业前根据现场具体情况及专业特点进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交底,使每位作业人员心中警钟常鸣,确保在安全消防技术指导下施工。
5）安全技术措施 5.1．施工用电安全措施
5。1.1项目指定专门人员负责现场全面施工用电,非专业人员禁止乱动电箱、电线等电
力设备,电工必须有有效的上岗证。
5.1。2现场制定专门的用电申报制度,严格控制现场用电。
5。1。3现场临时用电设备在安装后，必须经有关部门验收合格后，方可投入使用。
5.1。4对现场临时用电工程至少每周一次大检查，并对检查中发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。
5。1.5电工作业应由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋,带绝缘手套，使用绝缘工具。
5。1。6电工维修工作记录和电工值班记录，工程拆除后统一归档. 5.1。7现场用电必须NT-S三相五线制，使用五芯电缆。 5。1。8固定设备应有专用开关箱，必须实行一机一闸.
5。1。9各配电箱电流和额定漏电动作时间应作合理配合,有分级分段保护的功能。
5。1。10临时电线路应使用橡皮软电缆；严禁非电工人员接驳电源电线。
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5。1.11所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作,并有可靠的接地装置.
5.2．装修施工安全措施
5。2.1施工前各工种做专门的安全技术交底。
5。2。2严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火,不得随便乱接乱拉电线。
5。2.3操作人员应佩带安全带及安全帽，操作距地面2m以上均需挂安全带. 5。2.4氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离应有5m以上。
5。2.5电焊施工必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。
5.2。6材料搬运安装时应注意注意安全，防止因材料翻倒而受伤。 5。2.7各种材料加工时注意操作安全及施工用电。
5.2。8施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后,立即恢复。
5。3．施工设备
5.3。1所有设备操作人员必须进行专门培训，特殊设备的操作人员必须持证上岗，这样方可操作施工设备及起重机械，并在进场前向业主现场经理部提供操作证复印件.
5。3。2进入施工现场的机械设备(包括工机具)必须有出厂合格证，同时应进行安全状况的检查，严禁使用无安全防护装置的机械设备。
5.3.3施工现场的起重机械应对其性能进行检查鉴定,合格后方可使用。 5.3。4严禁不按产品说明书、设备操作规程,超负荷违章使用、操作施工机械设备。
5.3。5安全管理部门应定期对施工现场的机械设备进行运行状态的安全检查，发现存在问题，及时整改，杜绝安全事故的发生。
6）临电安全使用管理规定
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6。1.1 施工用电必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》.
6.1.2 施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除必须由电工主管安排电工进行，其他施工人员不得擅自处理，严禁乱拉乱接电源。
6。1.3 各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。
6.1。4 搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源并妥善处理后进行， 严禁带电作业。
6.1.5 由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。
6.1。6 现场电气设施严禁超载使用。
6.1.7 现场设置的开关箱子1。8米的范围内严禁堆置可燃物质。 6.1.8 使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业.
6。1.9 所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好,严禁使用绝缘破坏的电线、电缆.
6。1。10 用电施工机具的连接线头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。
6。1.11 在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线.
6.1.12 施工现场照明灯具悬挂高度不低于2。4米,特殊场合不得低于2米，严禁非电工人员移动灯具或作行灯用.在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具.
6.1.13 施工现场严禁使用电炉,碘钨灯等取暖. 6.1.14 施工电缆、地拖线均要求悬挂或沿墙敷设. 7）施工安全管理规定
7.2。1工程事故包括人身工伤事故由于牵涉面广、经济损失严重,易造成停滞窝工，易导致工人涣散，严重者还会引起法律责任,因此安全施工是现场管理的首要任务，必须切实重视，人人参与，防患于未然，以保证施工任务顺利进行。
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7。2.2工程开工之前,由安全员组织，项目部全体管理人员及操作人员参加,进行一次集中的安全制度教育,落实各工种的安全操作规程,检查特殊工种持证上岗情况,发放劳动保护用品。
7.2。3工作面危险的竖井、电源、危险品堆放场地、危险器具工作场地应进行封闭，注明警示标志,对人流穿越的楼梯过道等无护栏地段应检查照明设施，对升降运输设备也应进行一次检查，逐一落实，做到便利安全。
7.2.4一切施工用具必须证件齐全（出厂合格证、安全许可证、质检证明等）,严禁使用违章器具，施工器具本着谁使用谁负责的原则，一切器具在使用前必须进行检查，发现问题及时检修，在保证无故障的情况下方可使用.
7。2.5遇有严重人身危险而无措施保证的作业，工人有权拒绝施工，但必须立即上报专业工长和现场经理,以便及时解决处理，找出妥善施工办法。
7.2。6不得随便开动非个人使用权的机器设备，引出电源处的开关在关闭状态下打开之前，必须先检查所带机具开关是否已关闭,在确认关闭并无危险状态时,方可合上电源开关.
7.2.7严禁闲杂人员进入施工现场，任何人员严禁私自带领无关人员进入施工作业区，一旦发现,立即扣发当月工资,并进行通报，屡教不改者，应结束雇用。
7。2.8不得随意拆改工作器具，拆修机械器具必须交各工种工长签字同意，拆修完成后应进行试运转，确定没有隐患后方可使用。
7.2。9严禁在机器运转时拆装保护装置，一旦发现，无论任何人都有权制止并上报处理。
7。2.10 对于影响结构安全、破坏防水面层、破坏管井管线的施工作法,必须有相关技术、机构或质检机构的方案及设计依据,按规定进行施工及整补，并及时进行签证验收，严禁先斩后奏,否则一切经济损失及后果由施工者自负。
7。2.11 对于特殊季节施工，必须提前作好准备，项目经理必须提前一周用书面的施工技术、施工管理的要求给技术经理,由技术经理准备好书面特殊季节施工方案，报监理机构负责人审批后逐条落实，如因特殊季节施工未采取相应措施，按以上规定程序，明确负责，不得推诿。
7.2。12 遇有室内超高施工（6米以上),必须配备安全保护装置，严禁强行施工，违者立即扣发工资，决不宽待。
7。2.13 对新工艺、新设备、新方法在勇于尝试的原则上，要认真研究，制定相应的安全措施和安全操作规程，并由现场经理牵头负责。
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7.2.14 对于易燃易爆、有毒腐蚀等物质的存放应由专人负责销毁弃置等，必须由现场经理的签字。
7.2。15 对于工地安全保卫工作,由现场经理负责，指定专人看护工地，一切工地进出的材料、器具，必须由现场经理签字。
7。2.16 严禁酒后作业，正确使用劳保用品，高空作业时工具必须妥善携带,严禁高处抛掷.
7。2.17 恶劣天气，严禁进行室外拆除作业，夜间作业，必须具备良好的施工照明。
7.2。18 拆除作业进行时,相应区域设置警告标志，现场经理应配备人员进行现场监护，必要时应配备通讯设备。
7.2。19 任何施工器具工作中出现故障，必须先断掉电源后才能处理，严禁带电检查。
7.2.20 以上条款除指定由现场经理负责外，其余条款由专业工长负全权责任。
7。2.21 如果临时用电线路以及配电箱出现故障，必须请电工工长安排电工进行维修,严禁其他人擅自违章操作。
7。2。22 需要往楼上施工面运送超长超大物体及材料时，必须有一个切实可行方案并报现场经理批准，并且有一定的防护措施，以免造成人员受伤.
8）消防安全保证措施 8.1总则
安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一进来，使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责，人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。
因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个施工人员义不容辞的责任,在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责,无疑对安全生产起到积极的作用.
安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范,必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。
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以项目经理为首，由现场经理、安全员、，各施工班组等个方面的管理人员组成消防保证体系。
8。2消防保障措施
8。2.1认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定，及执行本公司制定的《装饰项目施工安全管理制度》。本工程的安全目标:杜绝重大安全事故，减少一般事故.
8。2。2实行安全生产责任制，施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业.
8.2。3加强安全防护措施，根据现场具体情况，加设安全护栏，高空作业要穿安全带及做足安全措施.油漆材料使用和堆放要分批进行和严格保管.保证现场按消防规定配置灭火器材，培训兼职灭火人员，对现场人员进行灭火教育和灭火器材的使用培训.
8。2.4严格现场用电管理.现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，机电设备要专人负责，持证上岗，电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关,照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。
8.2。5 严格现场用火管理。电焊、气焊作业时，应事先报批和落实防火措施，未经批准不得施工。
8。2.6实行现场禁烟制度,违者罚款处理。
8。2.7严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）,实行通宵巡夜值班。 8。2。8 保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。
8。2。9为确保安全,本工程由项目经理、现场经理、专职安全员、班组安全员共同负责。
8.2。10根据“管生产必须管安全”的原则，带头学习各项规章制度，坚持贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。
8。2。11协助公司安全员一起抓施工人员的安全生产思想教育，提高广大施工人员的安全素质,做好和甲方及兄弟单位有关安全、防火的协调工作。
8。2。12 检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作，检查督促各工种负责人对所属施工人啼进行安全操作.
8.2。13 随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。
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8.2.14以身作则，以自己的行为准则影响广大管理人员和施工人员，任何情况下不得在禁烟区吸烟.
8。2.15定期组织工地管理人员、施工人员学习有关安全、防火知识,学习安全生产管理制度等有关的规章制度。
8.2.16对违反公司规定的各项规章制度的本工地所人员，要进行必要的教育和处罚，直至清退，并报公司备案。
8.2.17切实贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针,积极协助工地负责人做好安全防火工作.
8.2。18经常巡视施工现场，密切注意工人的施工安全情况，发现不安全因素，立即制止，及时整改，杜绝违章操作，阻止冒险行为，提倡安全施工、文明施工.
8。2.19自觉遵守公司的各项规章制度，进入施工场所严禁吸烟，违者罚款。 9。2.20对损坏的闸刀、插头、插座等及时调换；对各类脚手架安全情况经常观察、检查.
8。2.21凡要动火的工种，必须办好“动火证\"，并切实做好动火现场的安全工作。
8。2。22加强对外来工的安全教育，严禁非本工地的外来人员逗留工地. 8.3工地仓库保管员安全、防火职责
8.3.1 必须严格遵守“二个制度”，确保安全无事故.
8。3。2 必须坚守岗位,做好工地物资的验收入库、领用登记等手续，切实做发保卫工作.
8。3.3 对油漆、化工材料等易燃易爆物品,特别加强管理，严格收发制度,对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制,用多少发多少，不得贪懒省事,任意多发,对用毕的油漆、化工材料一律随时归属库保管。
8。3。4 油漆、化工材料库内禁止做任何作业，仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电手电筒作照明.在显眼易取处放置灭火机及黄沙箱二只。要确保安全无事故。
8.3.5 库内杂物、废物要经常清理,保持库内清洁整齐，过道畅通，仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内违者追究仓库保管员责任。
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8.4、工地电工安全防火职责
8.4.1 进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。
8.4。2 总配电箱应有触保器，装门上锁，导电线必须使用各种规格的电缆线,严禁使用花线、塑线、护套线作导电线.
8。4。3 所有的插头、插座、闸刀、接线都必须完好无损,对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除.
8.4.4 要经常宣传使用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷运行，线路不得超容量使用，发现绝缘层有发热发烧现象,应立即切断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾、无触电事故发生。
8。4。5 进行规范化操作，杜绝违章，凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽.
8。5、 油漆工安全防火职责
8。5。1 进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。 8。5.2 领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少,不得贪懒省事，任意多领，应将用毕油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。
8。5。3 在进行油漆油漆作业时,严禁使用碘钨灯照明，喷漆作业时,要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。
8。5。4 进行规范化操作，杜绝违章，凡进行立体作业，离地悬高度超过五米者，上层作业者要系安全带,下层作业者要戴安全帽。 文明施工措施
1）文明施工的技术组织措施
文明施工是建筑施工形象窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终,为了确保达到获得“安全文明样板工地”称号，我们编制文明施工方案，从以下方面做起：
1.1、成立文明施工领导小组
以项目经理牵头，由主要施工工长及材料负责人、质安员、保卫组长组成项目文明施工领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。
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1。2、文明施工规划及管理制度
1。2。1经常保持现场的整洁卫生，做到“工完场清”,所有垃圾及废料不得随意丢弃，必须统一集中运走,有毒有害垃圾必须交由有处理能力的单位进行处理，不得随意运出。
1.2.2仓库材料须按专业、类别整齐堆放，并挂牌标示牌，以利于施工材料的存取，对易燃易爆物品,须设独立库房,仓库要配置足够的防火设施.
1.2.3施工人员进入现场必须佩带安全帽和胸卡，着装统一整齐，严禁施工人员穿背心、拖鞋进入现场。
1。2.4工地内所有未用完材料，必须当天归库，不得随意丢弃；工地各种电缆、电线必须按临电施工方案布置，不得乱拉乱搭。
1。2.5为减少噪音，切割工作宜集中管理。
1。2.6工地现场除保安员外，严禁住人；对外来人员和车辆必须登记后,才能进入施工现场。
1。2.7工地现场严禁吸烟、打架斗殴，不得随地大小便。 1.2。8员工住宿区不得进行黄、赌、毒等非法活动. 2）环境保护的技术组织措施 2。1、环境保护措施
制定环境保护措施,确保施工对环境的影响最小，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备,不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑.
2.2、环境保护组织保证：在项目经理部建立环境保护体系,明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。
对于地处较为繁华的地段项目，施工现场必须严格按照环保要求和现场管理规定进行管理，现场设专人负责,及时清理，防止垃圾、粉尘污染，做到随落随清,保持环境舒适、整洁。
2。3、环境保护工作制度
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每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况,布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查,对检查中所发现的问题，开出“了隐患问题通知单\"，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，有关部门应监督落实问题的解决情况。
2.4、环境保护管理措施 2.4.1防止对大气污染
对施工现场内的砂浆料、腻子等施工材料进行覆盖，对施工拉圾及时进行清运,设立独立的桶、料存放库房，并要求全部封闭，确保避免扬尘发生.
建筑结构内的施工垃圾清运,采用袋装,严禁随意凌空抛散，施工垃圾应及时清运至甲方指定的垃圾存放站。
2。4。2防止对水污染
污水的排放，严格按的管理规定执行，同时注意节约用水。
加强对现场存放油品和化学品的管理，采取有效措施,在储存和使用中,防止跑、滴、漏,污染水体。
2。4.3防止施工噪音污染
除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业,对空压机等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。
加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声,严格管理，最大限度地减少噪音扰民.
遵守国家及当地政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定。 2。4。4废弃物管理
施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。
废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳.
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对可回收的废弃物做到再回收利用。 类别 有害 无害
2。4.5材料设备的管理
对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备时行分类合理堆放和储存,并挂牌标明标示,重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。
在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料. 对废料、旧料做到每日清理回收.
使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理.
在材料选择方面，贴面砖所用的胶、修补所用的腻子等选用环保材料或选用环保认证的建筑材料。
2。4。6其他措施
对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理.
对施工机械进行全面的检查和维修保养,保证设备始终除与良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。
生活垃圾与施工垃圾分开,并及时组织清运。
可回收利用废弃物 原料空桶 纸箱、废金属、废纸张 不可回收利用废弃物 废棉丝、废灯管、废电池 其它垃圾 八、工程保修期的质量保证措施
为加强建设工程的保修工作，规范工程保修职责和程序，树立良好服务形
象，更好地服务于用户，特制订本服务计划。
1。 保修范围
根据《工程质量保修书》及合同中保修条款规定的保修项目，在保修期限内出现的工程施工质量问题，由项目经理部负责组织保修. 2。 质量保修期
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质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程施工验收时间分别计算质量保修期。
3。 责任人及其职责
3。1 项目经理部设专岗负责组织保修工作。
3。2 项目经理部负责人或甲方项目经理,负责协调保修工作.
3。3保修岗负责报修信息登记工作,并与监理单位共同确定质量责任。 3.4保修岗负责报修处理工作，并将处理措施或维修验收结果登记台帐，建立保修信息档案制度。
4. 保修程序
保修期内工程保修按照如下程序进行：
（1） 发生质量问题或接使用单位保修信息后，一般保修问题，由保修岗通知责任单位保修；
（2) 发生较大质量问题或需界定质量责任的,由保修岗与监理单位、施工单位一起到现场确定质量责任，必要时项目部负责人或项目经理参加;
（3） 属于保修范围内的质量问题,由项目经理部负责向责任单位下达保修通知，并限期到场维修；
（4) 保修岗将处理结果通知报修方，保修完毕，和施工单位一同到现场验收；
(5） 保修岗记录处理过程和结果，建立保修台帐并存档。 5。保修时间及时限
（1)、对于抢修工程，接到报修通知后立即组织人员进行维修； (2)、对于零修工作，接到报修通知后应在2个工作日内完成维修； （3）、对于重大质量问题，接到报修通知后应在7个工作日内完成维修； （4)、对于不能马上解决的质量问题，应在与使用方、责任方充分协商后,在5个工作日内制定出双方能够接受的维修时间和措施。
6.重大质量问题的验收
（1）、由项目经理部组织维修后的验收工作;
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（2）、 验收参加人包括项目经理部、监理单位和使用方代表、施工方代表; （3）、项目经理部代表介绍质量问题原因、采取的维修措施和效果； (4)、验收单位代表签署验收意见。
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附表4
拟投入的主要施工机械设备表
序 号 机械或 设备名称 型号 数量 规格 国别 额定功率 生产 制造年份 产地 (KW) 能力 用于施 备注 工部位 1 2 3 标准配电箱 KWC -0。2-C 手电钻 GBMIBOSCH 5 3 国产 2009 国产 2010 良好 0。45 良好 三箱 备用 空气压缩机 WW-0.6/7 6 国产 2010 5。5 良好 4 5 砂皮机 喷枪 10 12 2 国产 2010 国产 2010 国产 2008 良好 良好 良好 打磨 多彩漆喷涂 水、电安装
6 套筒扳手等工具
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上海墙圣建筑工程有限公司 7 8 9 10 吊篮 毛滚筒 铲刀 批板 ELP 3149 国产 2009 1。5×2 良好 国产 2009 国产 2010 国产 2010 国产 2010 外墙立面 底面 批灰 批灰 水平垂直 待定 50 100 100 5 10 良好 良好 良好 良好 11 水平测微仪 12 打浆机 国产 2010 良好 打浆腻子
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上海墙圣建筑工程有限公司 附表5
劳动力计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 水电安装 0 0 0 0 批刮腻子 40 0 0 0 打磨上底漆 9 0 0 0 中层制作 0 0 10 0 罩面制作 4 0 0 0 保护清理 0 0 0 0 放线 普通涂料工 放样工 喷涂工 吊篮安装工 打浆工 水电工 普工 合计 0 10 0 0 0 1 0 1 7 0 0 47 0 0 0 9 0 0 0 10 0 0 10 20 4 0 0 0 5 0 0 5
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注:
1、投标单位应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表; 2、本计划表是以每班8小时工作制作为基础编制的。
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上海墙圣建筑工程有限公司 附表6
项目管理机构配备情况表
执业或职业资格证明 证书名称 级别 证号 沪胡德祥 工程师 二级建造师 231121404703 助理工 安全员 胡正心 程师 助理工 施工员 曲瑞军 程师 助理工 材料员 高华 程师 助理工 质量员 钱永铁 质量员证 程师 材料员证 施工员证 安全员证 1501020007585 专业 已承担在建工程情况 项目数 主要项目名称 职务 姓名 职称 项目经理 1501010020196 CLH—150610 ZL— CL-12028 4
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一旦我单位中标,将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实,若不真实，愿按有关规定处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
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上海墙圣建筑工程有限公司 附表7：
项目经理简历
姓名 职务
胡德祥 项目经理
性别 职称 2002年
男 工程师
年龄 学历
36 大专 6年 参加工作时间 担任项目经理年限 在建和已完成工程项目情况 在建或 已完成 项目名称 建设单位 建设规模 开、竣工日期 工程质量 荣御蓝湾 太仓景尚置业有限公司 120000平方 完工 达标 绿地顾村公上海绿地建设园商务广场 （集团）有限公司 隽城置业住宅 江苏南通三建集团有限公司 40000平方 完工 达标 35000平方 完工 达标 大型居住社区奉上海奉贤二建股贤南桥基地动迁安置基地J3-1地块 中天建设集团有限公司 上海中锐置业有限公司 份有限公司 20000平方 完工 达标 御江金都 80000平方 完工 达标 龙湾华庭 60000平方 完工 达标 景瑞泰州荣御蓝泰州景瑞置业有
30000平方 完工 达标
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湾三期 限公司 信达蓝爵 信达地产(上海)公司 120000平方
60 完工 达标
上海墙圣建筑工程有限公司 附表8
项目技术负责人简历
姓名 职务
时振雷 工程部副经理
性别 职称 1985年
男
年龄 学历
55 中专 20年 参加工作时间 担任技术负责人年限 在建和已完成工程项目情况 在建或 已完成 项目名称 建设单位 建设规模 开、竣工日期 工程质量 荣御蓝湾 太仓景尚置业有限公司 120000平方 完工 达标 绿地顾村公上海绿地建设园商务广场 (集团）有限公司 40000平方 完工 达标 隽城置业住宅 江苏南通三建集团有限公司 大型居住社区奉上海奉贤二建股贤南桥基地动迁安置基地J3-1地块 中天建设集团有限公司 上海中锐置业有限公司 份有限公司 35000平方 完工 达标 20000平方 完工 达标 御江金都 80000平方 完工 达标 龙湾华庭 60000平方 完工 达标 景瑞泰州荣御蓝泰州景瑞置业有湾三期 限公司 30000平方 完工 达标
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信达地产（上海）公司 信达蓝爵 120000平方 完工 达标 附表9
项目管理机构配备情况辅助说明资料
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注:
1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标
单位认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标单位自行设计。 2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订)。
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