深圳改革开放主题园使用林地咨询服务费计算书

深圳改革开放主题园使用林地咨询服务费计算书

工程名称 工程地址 工程类型 项目总投资 服务阶段 2990万元 深圳改革开放主题园使用林地咨询服务 广东省深圳市 服务类 建安工程费用 费用总额 20.3475万元 使用林地咨询服务 计价依据：中国林业工程建设协会《关于印发〈林业行业调查规划项目 收费指导意见〉的通知》（林建协〔2018〕15号） 一、使用林地可行性报告 1、计算公式 项目使用林地现状调查表编制服务费 =基础费用（5万元）+基价×实物工作量×调整系数 2、收费基价确定 本项目为块状用地，收费基价1.5万元/公顷。 3、实物工作量 本项目占用林地面积约为0.7公顷，不足1公顷按1公顷计，故本项目实物工作量为1公顷。 4、附加调整系数 费用计算 1）通用调整系数T（《指导意见》第一章第9条）  沿海及经济发达地区，本项调整系数T1为1.5； ② 丘陵、低山，本项调整系数T4为1.1。 综上，通用调整系数T=T1×T4=1.5×1.1=1.65 2）专业调整系数（《指导意见》第五章第33条）  涉及省级生态公益林地，本项调整系数为1.5； ② 使用林地区域平均坡度大于10度，本项调整系数为1.2。 综上，专业调整系数Z=（1.5+1.2）-2+1=1. 综合调整系数=T×Z=1.65×1.7=2.805 5、计算结果 项目使用林地现状调查表编制服务费= 5万元（基础费用）+1.5万元/公顷（基价）×1公顷（实物工作量）×2.805（调整系数）=9.2075万元 项目使用林地现状调查表编制费为：人民币9.2075万元。

二、林木采伐作业设计（征占用林地范围内林木采伐） 根据《指导意见》第三章第十七条 建设项目使用林地林木采伐设计调查收费金额最低为人民币10万元，故本项目林木采伐作业设计编制费为：人民币10万元。 三、林地边界桩定位放点及埋桩工作费 根据广东省林业厅《广东省林业厅关于全省建设项目使用林地启用边界桩的通知》（粤林函〔2017〕658号）的要求，自2018年1月1日起，使用林地项目要埋设林地边界桩。参考边界桩放点及埋桩工作市场劳务价格，结合本项目用地规模，估算埋设边界桩19个，按每个600元计。（注：非直线拐点要埋桩） 埋设林地边界桩放点及埋桩服务费=600×19=11400元 埋设林地边界桩放点及埋桩服务费：1.14万元 合计：项目使用林地咨询服务费=使用林地现状调查表编制服务费+项目林木采伐作业设计编制服务费+林地边界桩定为放点及埋桩工作费=9.2075+10+1.14=20.3475万元 说明： 项目总投资为市政府会议暂定，最终以发改部门批复的概算为准。以上服务金额应视为暂定价，最终结算金额以审计部门的审定价为准。