恒大城项目一期工程
（8#~15#楼、影城、幼儿园、地下车库及配套用房）
外墙保温专项施工方案
编制人： 审核人： 审批人：
分包单位：济源市兴隆保温节能材料有限公司 总包单位：江苏南通三建集团股份有限公司
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月 日
江苏南通三建集团股份有限公司 外墙保温专项施工方案
目录
一、编制依据 .............................................1 二、工程概况 .............................................1 三、施工工艺 .............................................1 四、质量控制与验收 .......................................9 五、安全及文明施工措施 ..................................10 六、成品保护措施 ........................................11 七、注意事项 ............................................11
江苏南通三建集团股份有限公司 外墙保温专项施工方案
一、编制依据
1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
1.2、《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005 1.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 1.4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
1.5、《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-2012 1.6、《公共建筑节能设计标准》（寒冷地区）GB50189-2015 1.7、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2011 1.8.《12系列建筑标准设计图集-外墙外保温》12YJ3-1 1.9、图纸及相关设计变更 1.10、本工程组织设计
二、工程概况
1、本工程位于焦作山阳区碧莲路与文汇路交叉口紧邻焦作一中。一期工程包括 8#、 9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼；幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相 关商业配套，住宅建筑面积 142385.79m2，商业建筑面积 3490.74m2，综合楼建筑面积 991.67m2，幼儿园建筑面积 3357m2，恒大影城建筑面积 8924.45m2，合计建筑面积 159178m2(不含地库)。
2、8#、9#、10#、11#、13#楼为 28层，总高度 89.45，14#、15#楼为 23层,总高度 74.4米，12#楼为 22层，总高度为 71.45米，恒大影城为 2层，幼儿园为 3层。
3、该工程建设单位为焦作御景置业有限公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理 有限公司，设计单位为河南省纺织建筑设计院有限公司，总承包施工单位为江苏南通三建 集团股份有限公司。
三、施工工艺
3．1基本条件
1）、主体已验收合格，抹灰墙面达到平整、阴阳角方正平直的要求。 2）、外墙门窗要求安装完毕并调整妥当。
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3）、清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用 10%NaOH溶液清洗 并用清水冲净；然后在需做保温的混凝土墙面上满刷一遍掺水的高强界面剂（水胶比为 3： 1）（冬期期间，墙面应该保持干燥，以免防止墙面受冻，另：主体结构施工的螺杆洞先用 聚氨酯泡沫填缝剂堵塞，外侧水泥微膨砂浆封堵）。 3．2材料准备
1）、根据设计要求主楼外墙的 A级无机渗透 EPS阻燃保温板容重不小于 100kg/m3，裙楼及 影院外墙的岩棉板为 100kg/m³，无机轻集料保温砂浆 A级（1型）容重≤350kg/m³。
幼儿园外墙保温材料为 60厚无机渗透 EPS保温板，恒大影院外墙保温为 80厚岩棉 板。
2）、粘结保温板的胶浆及锚钉。（材料在进场的同时提供产品检验报告、合格证及相关资 质）
3）、外墙（标准层住宅部分）外设 80mm厚 EPS保温板，传热系数为 0.040W/（m.k）燃烧 性能为 A级。
4）、外墙（底部裙楼部分）外设 80mm厚岩棉保温板，传热系数为 0.040W/（m.k）燃烧性 能为 A级。根据设计要求，采用保温装饰一体板施工。
5）、规范未规定的阳台外侧线条、栏板、空调板、飘线等冷桥部位采用 30mm厚无机保温 砂浆。 3.3施工工具
电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、扫帚、钢丝刷、滚刷、墨斗、电动搅拌器、冲 击钻、抹子、打磨抹子、压子、托线板、2m靠尺等。 3. 4外墙无机渗透 EPS保温板施工工艺流程
基面处理→安装底座镀锌角钢托件→粘贴保温板→安装固定锚栓→打磨→粘贴耐碱网 格布→抹保温板罩面加固砂浆。
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基层准备
材料准备
挂基准线
搅拌聚合物砂浆
粘贴无机渗透 EPS 板
粘贴翻包玻纤网格布
安装固定件
打磨、修理、隐检
抹底层聚合物砂浆
贴玻纤网格布压入砂浆
抹面底罩面砂浆
修整、验收
施工工艺示意图
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江苏南通三建集团股份有限公司 基面处理
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1）、基层墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。 2）、在施工过程中及施工后 24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于 5 ℃、施工应避免直接雨淋。
3）、基层墙体的平整度不符合要求时，可采用聚合物水泥砂浆找平，用 2m靠尺检查，最 大偏差不大于 5mm，超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。 粘贴保温板
1）、无机渗透 EPS保温板及切割
应尽量使用标准尺寸的 EPS保温板，标准板面尺寸为 1200×600mm，厚度根据设计要 求。板厚误差±2mm，大小面垂直。需使用非标准尺寸时，可用电热丝切割器或手用刀锯 切割。
2）安装底座镀锌角钢托件
安装底座镀锌角钢托件，角钢厚度 4mm，规格根据保温板厚度尺寸设计（如保温板为 80mm 厚，则角钢规格为 80mmX80mm），长度 L 为 100mm，间距 300mm，竖向间隔为 3000mm，每块保温板 3 个，托件采用直径 10mm，长度 80mm 的膨胀螺栓固定。 3）粘贴保温板
本工程采用满粘法，3mm厚专用聚合物砂浆粘接改性 EPS无机渗透板，粘贴面积不小 于 80%。采用专用锯齿抹子沿保温板长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状胶条，抹完粘接剂后， 立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧， 碰头缝处不留粘接剂。粘贴保温时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘 接剂，板缝应挤紧，板间缝隙不得大于 2mm，阴阳角处相邻的墙面所粘保温应错缝粘贴。
保温板的粘贴应自下而上，并沿水平槽向粘贴以保证连续结合，而且上下两排保温板 竖向错缝应为 1/2板长。
在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好保温板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处 顺直且垂直。
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江苏南通三建集团股份有限公司 4）安装固定锚栓
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锚固件在保温板粘贴 8小时后开始安装，宜在其后 24小时内完成。按设计要求的 位置用冲击钻钻孔，孔径 8mm，钻入基层墙体深度约为 60mm，锚固件钻入基层墙体的深度 约为 50mm，以确保牢固可靠。
安装固定锚栓，塑料锚栓双向中距 500mm锚固，每块板不少于 6个，每平方米不少 于 12个。锚栓长度根据保温板厚度设计，应保证锚入基层墙体不少于 50mm。
固件个数，固定件布置密度随建筑物高度不同布置方法也不同，任何面积大于 0.1㎡ 的单块板必须加固定件，数量视形状及现场情况而定。
固定件加密，阳角、檐口、下门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于 60mm，间距 不大于 300mm。
5）打磨
保温板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷 子将碎屑清理干净。磨平时间在保温板粘贴 24小时后进行，以避免对保温板粘贴层的扰 动。
6）抹保温板罩面砂浆（附耐碱网格布）。 抹面层施工应符合下列要求：
A. 抹抹面胶浆前应根据设计要求做好滴水槽。
B. 在门窗洞口四角沿 45º方向铺贴一层 400mm×300mm 耐碱玻纤网。
C. 按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为 3000mm 左右，耐碱玻 纤网的包边应剪掉。
D. 在保温板表面抹第一道抹面胶浆，静停 12h，然后在其表面再薄抹第二道抹面胶浆， 将耐碱玻纤网压入第二道抹面胶浆，铺贴要平整、无褶皱，然后在其表面薄抹第三道抹面 胶浆，以面层凝固后露出耐碱玻纤网暗格为宜，抹面胶浆总厚度为 5mm。
E. 耐碱玻纤网应自上而下沿外墙铺设，搭接宽度不小于 100mm，大阳角的部位网格布 采用相互包过去 200mm，详见下附图。
F. 铺贴碱玻纤网，禁止干贴和干搭接。
G.抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停
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顿，第二道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻纤网，需与耐碱玻纤网、第二道抹面胶 浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小干 150mm。
H.抹面胶浆施工完后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，不符合要求的应使用抹面胶 浆进行修补。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等。
I. 抹面胶浆和耐碱玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于 24h，才可进行下 一道工序的施工，在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。
J. 凡在贴粘在保温板侧边外露处（如门窗口、外墙四周、阳台等处），都应做网格布 翻包处理，翻包尺寸不小于 100mm。
K. PVC护角做法：建筑墙体阳角及门窗上口采用通长 PVC护角（滴水线）粘贴加固。
窗洞口部位保温块排板及网格布加强图
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阴阳角网格布搭接示意
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外窗节点做法
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江苏南通三建集团股份有限公司 四、质量控制与验收 （1）一般规定
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1）外墙外保温系统施工前门窗附框及附框四周自粘性卷材防水、阳台栏杆和预埋铁件 应安装完毕，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。
2）外墙外保温系统施工应在 EPS聚苯板粘贴完后进行隐检、饰面完成后进行验收。 3）饰面层工程施工质量应符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2008 的有关规定。 （2）主控项目
1）保温板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆的配制及原料的质量，必须符 合本规程及有关标准的要求。
检验方法：检查出厂合格证或进行复检。
2）EPS聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。加强部位的粘结面积应符合 设计要求。
检验方法：扒开粘贴的 EPS聚苯板观察检查和用手推拉检查。
3）需安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固深度及锚固效果应符合要求。 检验方法：观察检查；卸下锚固件，实测锚固深度。
4）保温板安装应上下错缝，各保温板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。 检验方法：观察；手摸检查。
5）EPS聚苯板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于 2mm。 检验方法：用钢针插入和尺量检查。
6）抹面抗裂砂浆与 EPS聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺 陷。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。 （3）一般项目
1）EPS聚苯板安装允许偏差和检验方法
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项次 1 2 3 4 5
项 目 表面平整 立面垂直 阴、阳角垂直 阳角方正 接茬高差
允许偏差(mm)
3 3 3 3 1
检 查 方 法 用 2m靠尺楔形塞尺检查
用 2m垂直检查尺检查 用 2m托线板检查 用 200mm方尺检查 用直尺和楔形塞尺检查
2）增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小 于 100㎜，上下不得小于 80㎜。
检验方法：观察检查。
3）变形缝构造处理和保温层开槽、开孔及装饰件的安装固定应符合设计要求。 检验方法：观察；手扳检查。
4）外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合下图的规定。
外保温墙面层的允许偏差和检验方法
项次 1 2 3
项
目
允许偏差(mm)
4 4 4
检 查 方 法 用 2m靠尺楔形塞尺检查 用 2m垂直检测尺检查 用直角检测尺检查 拉 5m线，不足 5m拉通线，
4
分格缝(装饰线)直线度
4
用钢直尺检查
五、安全及文明施工措施
1）工程施工前应进行安全技术交底，逐级进行安全教育，落实所有安全技术措施和 个人防护用品，未落实不得进行施工。
2）工作人员进入施工现场必须戴好安全帽，系好安全带。
表面平整 立面垂直 阴、阳角方正
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江苏南通三建集团股份有限公司 3）施工人员不准穿带钉靴、硬底靴。 4）施工人员不准酒后上岗、不准带病作业。
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5）高空作业人员必须系好安全带，恐高症、高血压者不得高空作业。 6）非电工不得私自乱接乱动电线及带电机具。
7）脚手板搭设不得有探头板，脚手板上的材料堆放不得超过板的允许荷载。 8）施工中对高处作业的安全技术措施发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及个 人安全时，必须停止作业。
9）高空作业中所用物料均应堆放平稳。
10)每道工序应做到活完脚下清，打磨、切割后的 EPS聚苯板边角料、颗粒碎末等应 及时清理，并将废料放置到指定地点。
11）外保温施工时必须注意防火，施工面上严禁动明火或吸烟。若必须动明火，需 严格办理三级动火令，并有专人监督。
12）工作面附近配备足量的灭火器材。 六、成品保护措施
1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2）对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要，应在聚合 物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。
3）应防止重物撞击墙面。如拆除脚手架严禁将窗户作为脚手架支点或固定点使用， 防止脚手架砸碰损坏。防止门窗位移变形，抹灰时注意不要污染门窗表面。
4）不得在保温板上放置易燃及溶性型化学物品，不得在墙表面进行电气焊作业。 七、注意事项
1. 贴板时需错缝搭接 1/2板长；
2. 门窗角处做加强处理，提高角部抗开裂性； 3. EPS板粘结层，粘结面积大于等于 35%； 4. EPS板缝之间不能有砂浆；
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江苏南通三建集团股份有限公司 5．建筑阴阳角处，EPS板需咬荐交错；
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6. 施工时日平均温度不低于 5℃，如遇突然降温应有相应的措施。 7. 挑板下口做淋水线，宽度飘窗板下口 3cm，阳台、雨篷下口 5cm； 8. 螺杆洞口封堵（严格按合同要求施工）；
9. 阳台凸出墙面的线条要求在同一水平线，且厚度一致； 10.温板排板严格按照门窗洞口交底要求施工。 11.应相互搭接，接宽度不小于 100mm。
12.标准网格布应是连续的，并从每边双向绕向后包墙的宽度不小于 100mm，加强网格布应 顶角边对接布置。
13.网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四角用抹子抹平，直到网格布完全埋入抹面 胶浆内，目测无任何可分辨的网格布纹路。若有裸露的网格布，应再抹适量的抹面胶浆进 行修补。
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